Принцип заказчика при посредничестве в аренде недвижимости

Принцип приказчика — Для того чтобы защитить потенциальных арендаторов от дополнительного бремени оплаты комиссионных агента, применяется принцип приказчика. Это означает, что каждый, кто поручает агенту по недвижимости найти потенциального арендатора для съемной квартиры, должен заплатить комиссионные агенту. Если агент по недвижимости нарушает этот принцип, взимая плату за просмотр квартиры, он или она действует незаконно и должен ожидать штрафа. Единственным исключением является поручение арендатора агенту по недвижимости, которое должно быть оформлено в письменном виде.

Обзор «Bestellerprinzip»: Защита арендаторов от брокерской комиссии

• Арендодатель как принципал должен оплатить комиссию агента
• В прошлом агентам по недвижимости разрешалось требовать с арендаторов двухмесячную арендную плату в качестве комиссионных.
• призвана защитить жильцов от дополнительной нагрузки в дополнение к стесненным жилищным условиям
• В случае нарушения брокер наказывается штрафом
• Исключение только в том случае, если арендатор письменно проинструктирует брокера

Назад к Вики: Недвижимость