Продажа отеля — Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт и вся Германия: Внутренний туризм переживает бум и уже более 10 лет демонстрирует все новые рекордные показатели. Если продажа вашего отеля не происходит в условиях дефицита времени, это, несомненно, выгодная сделка для обеих сторон: Вы как продавец и для покупателя. Продажа гостиничной или гастрономической недвижимости привлекает […]
Продажа коммерческой недвижимости — Вы хотите продать свою недвижимость и ищете партнера, который осуществит продажу за вас? Продажа супермаркетов, гостиниц и торговых центров: продажа коммерческой недвижимости связана с большими суммами денег и наибольшей компетентностью при проверке потенциального покупателя. Для какого вида бизнеса подходит ваша недвижимость? Это недвижимость в коммерческом районе или вы предлагаете недвижимость в […]
Юридические — Вы хотите продать свой дом? Тогда вам не только нужен желающий купить, но вы также должны знать о своих правах и обязанностях. Продажа недвижимости строго регулируется в Германии. Потому что это единственный способ защитить продавца и покупателя. Однако это также означает, что у непрофессионалов практически нет шансов получить представление обо всем правовом поле […]
Наследование дома родителей — Рано или поздно, будучи ребенком родителей-владельцев недвижимости, вы столкнетесь с вопросом о том, продавать ли дом, сдавать ли его в аренду или оставить за собой. Продажа родительского дома не всегда напрямую связана с наследством. Если ваши родители становятся зависимыми и больше не могут самостоятельно содержать и управлять своим домом, продажа часто […]
Контракт с правом отзыва — Брокерский контракт действителен только в том случае, если он имеет юридически обязывающее право отзыва. Это должно быть направлено клиенту в письменном виде, по электронной почте или по факсу и должно быть принято. Для того чтобы договор был полностью действительным, брокер также должен согласиться и принять его. Принятие уведомления об отмене […]
Ответственность — При продаже дома владельцам приходится учитывать множество факторов. К ним относится, например, тема ответственности. Кто может быть привлечен к ответственности, если после продажи появляются дефекты, о которых не было сообщено ранее? Когда покупатель имеет право на возмещение убытков или снижение покупной цены? Обо всем этом вы можете узнать у нас. Когда продавец должен […]
Сравните контракты — Опытные агенты по недвижимости знают, какие компоненты должен содержать юридически действительный и прозрачный контракт. Однако каждый клиент имеет индивидуальные представления об услуге, а также о содержании индивидуального контракта и предоставлении услуги в целом. Чтобы убедиться, что ваш договор является действительным и юридически обязательным, не игнорируя конкретные пожелания клиента, мы рекомендуем вам ознакомиться […]
Доказательство компетентности — Многие клиенты спрашивают, существует ли доказательство компетентности для агентов по недвижимости. Это не предусмотрено законодателем, поэтому вам не нужно искать сертификат компетентности при найме агента по недвижимости. Иная ситуация складывается в отношении обязанности пройти дополнительное обучение. В соответствии с законом о введении профессиональной лицензии для управляющих коммерческой недвижимостью и агентов по недвижимости, […]
Принцип заказчика — 1 июня 2015 года законодатель ввел новое положение о брокерском вознаграждении за сдачу в аренду. С этого момента покупатель оплачивает комиссионные, а арендатору больше не нужно ожидать дополнительных расходов в виде брокерской комиссии. Для потенциальных арендаторов это постановление содержит явное преимущество. С другой стороны, владельцы квартир теперь долго думают, стоит ли поручить […]
Многоквартирный дом — В традиционном понимании многоквартирный дом — это многоквартирный дом, который приносит доход за счет арендных платежей и поэтому интересен для инвесторов капитала. Если вы хотите обратиться к целевой группе инвесторов капитала, вам необходим большой контингент и вы должны предоставить документы в полном объеме. Важные отчеты по управлению бизнесом, прогноз повышения арендной платы […]
Сравнение агентов по недвижимости — Вы хотите передать на аутсорсинг брокерские услуги по продаже вашего дома, кондоминиума или земли и сэкономить время, воспользовавшись услугами агента по недвижимости? Или вы ищете недвижимость и хотите воспользоваться преимуществом получения только релевантных для вас рекомендаций и не искать самостоятельно? Мы однозначно рекомендуем вам, как получателю счета-фактуры, не основывать сравнение […]
Частный или агент — Если вы продаете недвижимость, у вас есть два варианта предложения. Вы всегда можете принять решение о размещении частного предложения и предложить свой дом без участия агента по недвижимости. Для профессионального процесса вам придется приложить максимум усилий во многих областях, получить документы, провести оценку недвижимости и создать экспозицию, способствующую продаже. Нанять агента […]
