Продажа супермаркета [год]: Планирование продажи супермаркета — ответственная задача, требующая не только специальных знаний, но и максимальной осмотрительности и профессионализма. С нами вы можете быть уверены, что ваш супермаркет будет продан вне рынка и в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями. Взгляд на тему продажи коммерческой недвижимости.
Наши давние контакты с частными инвесторами и известными семейными офисами позволяют нам реализовать продажу вашего супермаркета незаметно и целенаправленно. Мы понимаем нужды и потребности наших клиентов и можем целенаправленно обращаться к потенциальным покупателям. Поэтому вы не найдете в Интернете объявления с надписью «супермаркет продается». Мы работаем в рамках нашей сети инвесторов, используя индивидуальные целевые подходы, будь то в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Дюссельдорфе, Франкфурте или в любой другой точке Германии.
Почему Лукински? 3 преимущества
Прежде чем мы подробно рассмотрим процесс продажи, приведем 3 причины, по которым вам стоит работать с нами и со мной.
Конфиденциальность и анонимность
Мы придаем большое значение осмотрительности и даем вам возможность оформить продажу вашего супермаркета вне рынка. Это означает, что ваша сделка остается конфиденциальной и не привлекает нежелательного внимания.
Доступ к широкой сети покупателей
Наши давние связи с частными инвесторами открывают перед вами широкий круг потенциальных покупателей. Это позволит вам найти лучшего покупателя для вашего супермаркета и добиться оптимальных условий продажи.
Экспертиза и профессиональная поддержка
Stephan M. Czaja (Lukinski)
Продажа супермаркета — сложный процесс, требующий знаний и опыта. Сотрудничая с нашей командой, вы получите выгоду от нашего опыта работы на рынке недвижимости, анализа рынка и умения вести успешные переговоры. Мы сопровождаем вас от этапа подготовки до завершения продажи, чтобы гарантировать, что ваши интересы будут представлены наилучшим образом.
Вопросы? Напишите мне без обязательств или позвоните:
Продажа супермаркета обычно происходит так же, как и продажа обычной недвижимости:
Подготовка: первый шаг в продажах
Соберите все необходимые документы и информацию и обсудите свои намерения о продаже с опытным агентом по недвижимости или консультантом. К важным документам относятся:
Подтверждение права собственности: Вы должны быть в состоянии доказать, что являетесь законным владельцем супермаркета.
Финансовая информация: Потенциальные покупатели захотят проанализировать ваши финансовые данные, включая продажи и прибыль.
Отчет о состоянии: подробный отчет о состоянии здания и любых ремонтных работах, которые могут потребоваться в ближайшем будущем.
Договоры аренды: Список действующих договоров аренды и арендаторов, включая условия и стоимость аренды.
Экологическая оценка: информация о воздействии на окружающую среду и возможных экологических требованиях.
Для профессиональной оценки вашего супермаркета пригласите эксперта, например, нас, который определит оптимальную цену продажи на основании документов и оценки на месте.
Маркетинг: шаг 3
Ваш агент по недвижимости незаметно выставит ваш супермаркет на продажу и обратится к потенциальным покупателям.
Предложения и переговоры: Шаг 4
После получения предложений проводятся переговоры о цене продажи и условиях контракта.
Должная осмотрительность: шаг 5
Покупатель проведет всестороннюю проверку всех соответствующих документов и информации.
Заключение договора: Шаг 6
После успешных переговоров и завершения due diligence подписывается договор купли-продажи. Под «должной осмотрительностью» понимается процесс тщательного изучения и анализа документов, информации (выше) и аспектов бизнеса или сделки с целью выявления потенциальных рисков и возможностей до принятия решения.
Завершение сделки
Продажа завершена, и новый владелец вступает в управление вашим супермаркетом.
Если вы хотите продать свой супермаркет незаметно и профессионально, мы будем рады помочь вам. Наш многолетний опыт и обширная сеть позволяют нам осуществлять процесс продажи гладко и эффективно. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить более подробную информацию.
Контакт: Лукински
У вас есть вопросы? Напишите нам без обязательств или позвоните.
