Продажа недвижимости в Мюнхене — Вы хотите продать здесь свою квартиру, многоквартирный дом или собственную недвижимость? Рынок недвижимости переживает бум, что отражается и на ценах на недвижимость в Мюнхене. Благодаря нашим бесплатным руководствам по продаже недвижимости в Мюнхене вы будете хорошо подготовлены. Плюс: Все, что вам нужно знать об оценке недвижимости, агентах по недвижимости и процессе — Добро пожаловать в Мюнхен! Нажмите здесь, чтобы вернуться к обзору: Продажа недвижимости.
Разнообразные культурные предложения, захватывающая дух архитектура и живописные пейзажи составляют изюминку Мюнхена. Это также влияет на жизнь жителей Мюнхена: Уровень жизни высок, экономика процветает, а уровень безработицы низок. Каждый год баварская столица привлекает не только множество туристов со всей Европы, но и предпринимателей, инвесторов, семьи и одиноких людей. Мюнхен — популярное место для жизни, где есть что предложить каждому.
Здесь вы можете получить представление о самых популярных и востребованных районах Мюнхена.
Нойхаузен-Нимфенбург: элегантный район с отличным расположением
Нойхаузен-Нимфенбург — это район с населением около 100 233 человек, который простирается от Марсфельда на окраине центра города до Шлосспарка Нимфенбург на западе и тянется с севера на юг от Олимпиапарка через колонию вилл Герн до путей главного железнодорожного вокзала в Пазинге. На востоке район граничит с популярным жилым районом Швабинг, недалеко находятся Максворштадт и старый город Мюнхена.
В мюнхенском районе Лехель проживает около 21 126 жителей. Лехель включает в себя старый город с Мариенплац в центре и новую ратушу в неоготическом стиле. Недалеко находятся популярные жилые районы Максворштадт, Швабинг и Богенхаузен.
Старый город: эксклюзивный жилой район с традиционным шармом
Старый город в Мюнхене особенно знаменит своим средневековым стилем. Многочисленные флагманские магазины международных брендов или с ассортиментом баварских традиционных костюмов в пешеходной зоне очень оживлены и делают старый город Мюнхена очень привлекательным. Рядом также находятся районы Лехель, Нойхаузен-Нимфенбург и Максворштадт.
Швабинг: шикарный район с эксклюзивными зелеными зонами и парками
Знаменитый район Швабинг расположен на севере города и граничит с Максворштадтом. Старый город, Лехель, Нойхаузен-Нимфенбург и Максворштадт также находятся неподалеку. Район характеризуется большим количеством зеленых насаждений, парков и памятников. Традиционные бутики, магазины традиционных костюмов и типичные мюнхенские кофейни также находятся здесь и добавляют шарм району.
Богенхаузен: элитный район на северо-востоке Мюнхена
Знаменитый район Богенхаузен расположен на северо-востоке Мюнхена и поэтому несколько удален от шума и суеты бурного центра города. Однако популярные районы Лехель, Нойхаузен-Нимфенбург и исторический старый город находятся недалеко от отеля.
Максворштадт: оживленный район с городским колоритом
Максворштадт расположен в северной части Мюнхена и вдохновляет как горячая точка для искусства, культуры и науки. В Максворштадте расположено несколько памятников, музеев и художественных учреждений. Здесь также расположено множество клубов, баров и ресторанов.
Баварская столица Мюнхен — один из самых востребованных городов Германии. Спрос, а значит и цены на недвижимость, постоянно растут. Однако трудно предсказать, как долго продлится эта тенденция. Продавая свой дом или квартиру сегодня, можно добиться очень выгодной цены.
Будь то унаследованное имущество или ваш собственный дом — продажа определенно должна планироваться на долгосрочную перспективу. Узнайте здесь все о процессе, оценке недвижимости, самых важных документах и Co!
Агент по недвижимости: преимущества и задачи
Прежде всего, брокер имеет опыт и, возможно, лучше знает местность. Это дает им лично меньше стресса, больше времени для других дел и, прежде всего, большую безопасность. Кроме того, не следует забывать о контактах агента по недвижимости. Они давно присутствуют на рынке, а значит, могут быстрее найти потенциальных покупателей. Однако обязательно ищите авторитетного и компетентного агента по недвижимости, чтобы он мог поддержать вас своим опытом.
Помимо профессиональной оценки, соответствующей местному рынку, это также гарантирует, что вы сможете успешно связаться с потенциальными покупателями. Вам не придется самостоятельно заботиться о получении всех важных документов, организации и проведении просмотров и проверке платежеспособности заинтересованных лиц. Для многих владельцев недвижимости продажа дома является разовым делом, поэтому не хватает ноу-хау и рекомендуемого опыта. Кроме того: если вы хотите продать свою недвижимость вне рынка, опытный агент по недвижимости поможет вам и здесь.
Будь то просторная квартира в старом здании, эксклюзивное бунгало или роскошный отдельный дом — опыт показывает, что владельцы устанавливают слишком высокую цену продажи. Дом любим, в него вложено много времени и сил. Со вкусом и качественно выполненный интерьер часто мало интересует потенциального покупателя при продаже недвижимости, и надбавки к цене не принимаются. Потенциальных покупателей в первую очередь интересует техническое состояние недвижимости и планировка комнат.
Следующие вопросы влияют на цену покупки вашей недвижимости:
Для продажи дома необходимо получить различные документы. Ваши потенциальные покупатели также ищут информацию о разрешении на строительство, описание здания и имеют юридические вопросы о недвижимости. Следующие документы должны быть в наличии до планируемой продажи:
Свидетельства технического обслуживания, модернизации и Co.
Своевременно обращайтесь в органы власти и управления, чтобы документы были предоставлены своевременно и в полном объеме. Мы будем рады помочь вам получить некоторые из этих документов. Документы требуются не только во время продажи. Энергетический сертификат уже является обязательным при размещении первого объявления о продаже недвижимости и должен быть предъявлен потенциальному покупателю на просмотре без его просьбы.
Всегда предусматривайте достаточно времени и расходов, если документы необходимо запрашивать в первую очередь!
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/04/au-haidhausen-muenchen-wohnen-leben-immobilien-quadratmeterpreise-haus-wohnung-grundstueck-mehrfamilienhaus-rosa-himmel.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-04-23 19:15:332022-03-01 08:13:09Продажа недвижимости в Мюнхене: Процедура, документы и агенты по недвижимости — Земля, квартира и дом
