Тот, кто хочет инвестировать 10 миллионов евро, стоит перед иной задачей, чем средний инвестор. При консервативной процентной ставке в 3,5 процента 10 миллионов евро приносят ежегодно 350 000 евро процентного дохода — недвижимость с доходностью аренды 4 процента приносит 400 000 евро. Но настоящий вопрос не в том, как максимизировать доходность. А в том, как […]
Вы хотите продать недвижимость в Кельне, Дюссельдорфе, Бонне, Берлине или Мюнхене? Быстро, дискретно и без риэлтора? Тогда вы попали по адресу. Мы — устоявшаяся команда инвесторов с чётким профилем покупки: небольшие квартиры до 50 м² и многоквартирные дома с общей площадью от 200 м² в самых экономически сильных агломерациях Германии. Первое предложение в течение 14 […]
Создание корпорации (C-Corp или S-Corp) — распространенный выбор для предпринимателей в США, которые хотят юридически закрепить свой бизнес и получить налоговые преимущества. Вы узнаете о различиях между C-Corp и S-Corp, о создании корпорации и ее преимуществах, недостатках и налогах. Создаете компанию в США? Узнайте больше о правовых формах США здесь. Имеет ли смысл создавать корпорацию […]
Семейный фонд в Германии — Сегодня я хотел бы познакомить вас с темой, которая может представлять особый интерес для состоятельных семей и владельцев недвижимости: семейный фонд. Возможно, вы уже слышали этот термин, но не знаете, что именно он означает и какие преимущества может предложить семейный фонд. В Германии их насчитывается 24 000, и около 30 […]
Компания LLC (Limited Liability Company) — это американский аналог немецкой GmbH, то есть компании с ограниченной ответственностью. Для немецких инвесторов, которые хотят основать американскую компанию, LLC — наиболее популярная юридическая форма: не требуется минимальный уставный капитал, постоянное место жительства в США или нотариус. LLC = Limited Liability Company. Ограниченная ответственность, прозрачность налогообложения, доступна во всех […]
Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Дюссельдорф — по всей Германии ежегодно наследуют и дарят более 121 миллиарда евро. Вы только что получили наследство? Наследование — это не только финансовая выгода, но и значительная ответственность с жесткими сроками, налоговыми ловушками и часто эмоциональными конфликтами. Неожиданный доступ к имуществу — будь то деньги, недвижимость или ценные предметы — […]
Холдинговая компания по недвижимости объясняется просто — Создание холдинговой компании по недвижимости является популярным способом для инвесторов и владельцев управлять и защищать свои инвестиции в недвижимость. Узнайте все, что вам нужно знать о холдинговой компании по управлению недвижимостью, ее преимуществах, недостатках и налоговых аспектах деятельности холдинговой компании. Создаете компанию в США? Узнайте больше о юридических […]
Можно ли действительно заказать медицинский каннабис в интернете? Да — и это легально, с рецептом, в качественном аптекенном формате и доставлено в ваш дом в полной конфиденциальности. Рынок медицинского каннабиса в Германии ежегодно растет двузначными процентами, поскольку все больше пациентов — от менеджеров с проблемами сном до пациентов с болью — используют телемедицинские рецепты. В […]
Создание партнерства — популярный способ совместного ведения бизнеса для предпринимателей в США. Давайте рассмотрим различные типы партнерств (полное партнерство, партнерство с ограниченной ответственностью и партнерство с ограниченной ответственностью), их создание, преимущества, недостатки и, конечно, налоги. Создаете компанию в США? Узнайте больше о правовых формах США здесь. Виды партнерств в США В США существует три основных […]
Кто управляет веб-сайтом недвижимости — будь то риэлтор, управляющая компания или инвестор со своим портфелем — рано или поздно сталкивается с одной и той же задачей: как предоставить посетителям настоящую ценность, а не просто показывать описания объектов? Ответ — интерактивные калькуляторы, с помощью которых заинтересованные лица могут рассчитать рентабельность, рассчитать коэффициент цены покупки или воспользоваться […]
Кто хочет как инвестор, риэлтор или владелец недвижимости повысить свою видимость, рано или поздно сталкивается с одной и той же проблемой: еще один текст-совет или собственное приложение? Ответ последних лет однозначен: калькуляторы и небольшие программные модули превосходят классические тексты почти в каждой значимой дисциплине — время пребывания на сайте, обратные ссылки, лиды. Кто хочет продвигать […]
REIT (Real Estate Investment Trust) просто и понятно — REIT (Real Estate Investment Trust) — это инвестиционный инструмент, который позволяет инвесторам вкладывать средства в недвижимость, не владея ею напрямую. В этой статье мы расскажем об основах REIT, их преимуществах, недостатках и налоговых аспектах REIT. Создаете компанию в США? Узнайте больше о правовых формах США здесь. […]