Тот, кто сегодня спрашивает ИИ о стоимости своего участка, доходности аренды или налоговом вопросе, часто раскрывает больше, чем думает: данные о местоположении, цены покупки, иногда даже имена и контактные данные. Большинство распространённых чат-ботов ИИ обрабатывают эти запросы на серверах за пределами ЕС — юридическое отличие, которое при чувствительных данных по недвижимости и финансам быстро становится […]
Вы ищете способы минимизировать налоговое бремя и одновременно значительно увеличить свое состояние? Тогда у вас есть возможность узнать, как это сделать, с помощью практических вебинаров Алекса Фишера. Каждый может самостоятельно заниматься своими налогами, нанять налогового консультанта (хотя, по моему опыту, 95 % из них не оказывают абсолютно никакого содействия в оптимизации налогообложения) или принять участие […]
Компания LLC (Limited Liability Company) — это американский аналог немецкой GmbH, то есть компании с ограниченной ответственностью. Для немецких инвесторов, которые хотят основать американскую компанию, LLC — наиболее популярная юридическая форма: не требуется минимальный уставный капитал, постоянное место жительства в США или нотариус. LLC = Limited Liability Company. Ограниченная ответственность, прозрачность налогообложения, доступна во всех […]
Частная собственность в США — Владение частной собственностью в США — желанная цель для многих людей, как в качестве жилья, так и в качестве инвестиций. В этой статье мы подробно рассмотрим основы частного владения недвижимостью в США, преимущества, недостатки и налоговые аспекты. Создаете компанию в США? Узнайте больше о правовых формах США здесь. Что значит […]
Сделки с долями — экономия на налогах, но как правильно? В своем руководстве по продаже многоквартирного дома для целей налогообложения я только что дал краткое и простое объяснение сделки с долями и привел пример расчета. Вместо 382 000 евро налогов — всего 1 540 евро! Как это работает? Вот вам представление о сделках с активами […]
В профессиональной торговле недвижимостью существует 2 типа продаж — не кондоминиум и не дом мечты. Как правило, речь идет о многоквартирных домах или многоквартирных домах (арендованных многоквартирных домах). Сделка с активами означает, что продается непосредственно недвижимость, а сделка с акциями означает, что продается компания по продаже недвижимости (вместе с ее имуществом/имуществами) — проще говоря. Здесь […]
Вы хотите продать свой многоквартирный дом, что вам придется заплатить? При продаже жилой или жилой и коммерческой недвижимости начинающие продавцы задают себе один вопрос: сколько налогов я должен заплатить при продаже? Вот краткая информация о типичном налогообложении продажи недвижимости. Хотите узнать больше? Мой совет: найдите правильных экспертов и проконсультируйтесь по вопросам налогообложения недвижимости (не у […]
Привилегия гнездования — мое новое любимое слово! Хотя я давно знаю о модели холдинга, сегодня я впервые услышал термин «Schachtelprivileg». Проще говоря: всего 1,54% налога на продажу недвижимости! Если у вас уже глаза на лоб лезут, прочитайте эту небольшую статью о холдинге. Совет! Узнайте больше о правовых формах и альтернативах в Германии здесь: Правовые формы […]
Дом мечты или машина для зарабатывания денег? Сейчас вы поймете, что я имею в виду! Когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, многие люди сталкиваются с выбором между владением и капиталовложением. Оба подхода имеют свои преимущества и недостатки. Давайте рассмотрим основные различия между этими двумя вариантами, чтобы помочь вам принять решение. Сначала, как всегда, краткий […]
Когда вы можете продать многоквартирный дом без уплаты налогов? Здесь я кратко изложил все важные для вас моменты. Это поможет вам быстро и легко понять, когда можно продать квартиру без уплаты налогов. Для частных лиц обычно актуален только налог на спекуляцию. Быстрое понимание! Хотите узнать больше? Читайте здесь: Продажа многоквартирного дома: налоги. Быстрый ответ: Что […]
Недвижимость как объект капиталовложений в Берлине — Рынок недвижимости в Берлине привлекает инвесторов во всем мире не в последнюю очередь благодаря уникальному росту стоимости, который он демонстрирует на протяжении многих лет. Сочетание умеренного дохода от аренды и значительного роста стоимости обеспечивает отличный инвестиционный потенциал. Налоговые льготы повышают привлекательность Берлина для инвесторов в частную и коммерческую […]
Продажа кондоминиума — Продажа кондоминиума — это серьезное решение, требующее тщательной подготовки и грамотного подхода. Особенно в таком престижном месте, как Франкфурт, очень важно подойти к процессу продажи с глубоким пониманием местных условий. В нашем руководстве Вы найдете все, что необходимо знать для продажи квартиры: от правильного выбора между независимыми агентами по продаже и агентами […]
