Продажа квартиры в обществе наследников — Когда умерший оставляет после себя дом или кондоминиум, перед наследниками встает вопрос о том, что делать с имуществом. Часто они решают продать его. Однако продажа дома общиной наследников может быть сложным делом, сопряженным с многочисленными трудностями. Узнайте здесь, как происходит продажа совместно унаследованной квартиры, что нужно учесть в отношении […]
Товарищество собственников кондоминиумов — Товарищество собственников кондоминиумов (WEG) является одной из многочисленных форм жилищного строительства, существующих в Германии. Оно представляет собой сообщество собственников, совместно проживающих в жилом комплексе. В этой статье мы хотели бы предоставить вам основную информацию о WEG и рассмотреть наиболее важные аспекты, такие как права и обязанности собственников и собрание собственников. Кроме […]
Коммандитное товарищество (KG) — Коммандитное товарищество является немецкой правовой формой, учрежденной двумя или более лицами и управляемой по крайней мере одним партнером. Основной особенностью данной организационно-правовой формы компании является разделение риска ответственности: как минимум один партнер несет неограниченную ответственность и как минимум один партнер несет ответственность исключительно на коммерческой основе своим вкладом. Также в качестве […]
Полное товарищество (OHG) — полное товарищество является немецкой правовой формой, учрежденной двумя или более лицами и управляемой по крайней мере одним товарищем. Как следует из названия, он в первую очередь ориентирован на коммерческую торговлю и, соответственно, подчиняется Коммерческому кодексу Германии (HGB) в юридическом смысле. Вернуться ко всем: Правовые формы. Полное товарищество: формирование, преимущества и недостатки […]
Квартира с террасой — Вы хотите купить квартиру, продать квартиру или просто ищете подходящую инвестиционную недвижимость? Неважно, будет ли это старая квартира, лофт или пентхаус. Перед покупкой всегда следует ознакомиться с информацией о соответствующей квартире. Здесь мы представляем тип террасной квартиры. Квартира с террасой — это квартира, которая определяется исключительно наличием террасы. Размер, планировка комнат […]
Велосипедный погреб — Велосипедный погреб — это помещение, обычно встречающееся в многоквартирных домах, которое используется для хранения велосипедов. Обычно в велосипедном погребе есть дверь, ведущая наружу. В договоре аренды следует обратить пристальное внимание на предоставленное вам право пользоваться велосипедным погребом и, при необходимости, передать арендодателю любые просьбы об изменениях. В целом, закон об аренде всегда […]
Обязательство по зимней расчистке — Обязательство по зимней расчистке — это обязательство по обеспечению безопасности дорожного движения в снежных и ледяных условиях с целью предотвращения несчастных случаев. Эта обязанность распространяется на каждого жителя, находящегося на дороге, проезжей части или тротуаре. В случае сомнений следует обратиться за советом в компетентный орган, поскольку существуют обширные правила и […]
Прачечная — Прачечная — это помещение, оборудованное для стирки белья, обычно расположенное в подвале. В настоящее время этот термин используется для обозначения помещений, предназначенных для установки стиральных машин и/или сушилок. В многоквартирных домах к стиральным машинам подведены вода и электричество, потребление которых учитывается счетчиками для отдельных квартир. Это позволяет каждому жильцу использовать для стиральной машины […]
Сдача недвижимости в аренду может стать отличным дополнительным заработком, но она может стать и вашей основной работой. Арендодатели имеют много обязанностей по отношению к арендатору и должны заботиться об имуществе. Однако в случае успеха можно получить большую прибыль. Мы объясним, как лучше всего сдавать в аренду свою недвижимость и как найти подходящего арендатора. Сдача в […]
Журналы по торговле недвижимостью — В этой статье вы найдете подборку ведущих журналов по торговле недвижимостью, онлайн-журналов и информационных бюллетеней. Эти источники предлагают ценную информацию и советы для специалистов по недвижимости и домовладельцев, от последних тенденций в отрасли до практических советов по проектам вокруг вашего дома. Журналы о недвижимости в Германии: 4 рекомендации Газета о […]
Наследование долгов — Наследство не означает в первую очередь богатство и новое имущество. Наследство часто обременено долгами и означает большую ответственность для наследников. После смерти наследникам переходит не только имущество, но и права и обязанности умершего. Если речь идет о долгах, то наследники также несут ответственность за них своим личным имуществом. Если имеет место случай […]
Идеальный раздел — При идеальном разделе земельного участка создается совместное владение между несколькими собственниками, которые регистрируются в земельной книге. В этом случае имущество фактически не делится на независимые части, но собственники регулируют свои права и обязанности в нотариально заверенной декларации о разделе. В этой декларации должно быть указано, что каждый владелец несет полную ответственность за […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
