Как только недвижимость переходит по наследству, возникает вопрос о том, как ее использовать: занимать ее самому или сдавать в аренду? Каковы расходы на принятие наследства и отказ от него? Необходимо уточнить, является ли человек наследником или легатом. Наследник получает имущество в целом в соответствии с §1922 Гражданского кодекса Германии (BGB). Однако, в отличие от классического […]
Из практики известно, что сообщество наследников редко приходит к согласию. Однако разногласия и открытые споры по поводу наследования недвижимости приводят к потерям, которых вы можете избежать, проявив благоразумие. Избегайте конфликтов из-за недвижимости, обращаясь за советом к агентам по недвижимости и находя оптимальный путь с нашей поддержкой. Если в завещании не предусмотрено иное, все сонаследники имеют […]
Продажа унаследованного дома — Есть общие вопросы, которые поступают к нам, такие как «Когда я могу продать унаследованный дом?» и, в частности, множество вариаций вокруг одной темы: налоги при продаже. Облагается ли налогом продажа унаследованного дома? Как облагается налогом унаследованный дом? Сколько составляет налог на наследство дома? Прежде чем продать унаследованный дом, необходимо сначала решить, […]
Вы зарегистрированы в завещании как единственный наследник родительского дома. Если завещание нотариально заверено и имеет юридическую силу, ваше наследство не будет оспорено. Тем не менее, без дополнительного свидетельства о праве на наследство вы столкнетесь с проблемой, самое позднее, если вы станете владельцем недвижимости в результате исправления в земельной книге и захотите, например, продать ее […]
Для многих наследников горе, радость и печаль тесно связаны между собой. Когда вы наследуете дом, этот процесс всегда связан с болезненной, эмоциональной потерей. Через некоторое время вас охватывает легкая радость, и вы понимаете, что стали владельцем дома. В то же время возникает опасение, что налоговая служба потребует с вас налог на наследство и что вы […]
Особую сложность при продаже представляет недвижимость, унаследованная по наследству. В рамках сообщества наследников, в земельном реестре есть несколько владельцев. Это обстоятельство пагубно влияет на интерес потенциальных покупателей и усложняет процесс продажи. Существует решение, позволяющее упростить урегулирование и в то же время обеспечить четкие ориентиры для всех наследников с равными правами. Под урегулированием наследства понимается распад […]
Очень много вопросов возникает, например, вокруг темы завещания и суда: Какова роль суда по делам о завещании? Сколько стоит стол для выдачи свидетельства о праве на наследство? Сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса? Как и где можно получить свидетельство о праве на наследство? Суд по делам о завещании — задачи, права и […]
Дома относятся к числу наиболее часто наследуемых и часто вызывают сомнения. Будучи супругом или ребенком умершего, вы изо дня в день сталкиваетесь с множеством вопросов и трудностей в случае получения наследства. В простейшем случае, если вы унаследовали дом, купленный совместно с супругом, вы хотите продолжать жить в нем. Ситуация часто отличается в случае старых родительских […]
Наследование недвижимости сопряжено с большой ответственностью. Некоторые вопросы, касающиеся вашего наследства и собственности, необходимо прояснить заранее. Если вы являетесь единственным наследником имущества, вы можете самостоятельно принять решение о продаже. Ситуация меняется, если есть сонаследники, которые могут не захотеть продавать. Какова процедура продажи при наследовании недвижимого имущества? Наследование фундаментально связано с широким спектром эмоций и горя. […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
