Обязательство по зимней расчистке — Обязательство по зимней расчистке — это обязательство по обеспечению безопасности дорожного движения в снежных и ледяных условиях с целью предотвращения несчастных случаев. Эта обязанность распространяется на каждого жителя, находящегося на дороге, проезжей части или тротуаре. В случае сомнений следует обратиться за советом в компетентный орган, поскольку существуют обширные правила и […]
Прачечная — Прачечная — это помещение, оборудованное для стирки белья, обычно расположенное в подвале. В настоящее время этот термин используется для обозначения помещений, предназначенных для установки стиральных машин и/или сушилок. В многоквартирных домах к стиральным машинам подведены вода и электричество, потребление которых учитывается счетчиками для отдельных квартир. Это позволяет каждому жильцу использовать для стиральной машины […]
Идеальный раздел — При идеальном разделе земельного участка создается совместное владение между несколькими собственниками, которые регистрируются в земельной книге. В этом случае имущество фактически не делится на независимые части, но собственники регулируют свои права и обязанности в нотариально заверенной декларации о разделе. В этой декларации должно быть указано, что каждый владелец несет полную ответственность за […]
Единственный наследник — Единственный наследник — это тот, кто получает все имущество умершего человека. Однако если наследников по закону несколько, то наследник становится единственным наследником, если он прямо указан в завещании как единственный. Принятие наследства также влечет за собой права и обязанности. С одной стороны, действует принцип «все или ничего», т.е. наследник наследует все имущество […]
Частичная правоспособность (WEG) — Частичная правоспособность — это способность быть носителем прав и обязанностей, активно участвовать в юридических сделках в качестве субъекта права и подавать иски и быть судимым в судебном процессе. Частичная правоспособность также означает, что ассоциация владельцев кондоминиума не обладает всеми правами, которыми обладает дееспособное лицо или учреждение. Правоспособность закреплена законодательно в Законе […]
Контракт с администратором — Ассоциации владельцев кондоминиумов обычно имеют администратора, который берет на себя управление общей собственностью. Для передачи этой задачи составляется контракт на управление. Этот контракт на управление определяет права и обязанности управляющего по отношению к ассоциации владельцев кондоминиума. Вознаграждение администратора зависит от расходов, размера и круга задач администратора. Решение о том, кто назначается […]
Кто не знает проблемы с ремесленниками? С годами это стало клише, но опыт подтверждает это снова и снова. Мастера опаздывают, не соблюдают договоренности или не уходят с рабочего места, как положено. Конечно, из этого предрассудка есть много исключений. Но какие у вас есть права и претензии, если торговцы ведут себя неправильно? Избегание проблем с торговцами […]
Передача квартиры — важная дата как для старого, так и для нового арендатора. Старый арендатор передает свое последнее право на собственность, а новый арендатор получает доступ к собственности и может начинать заселение. Однако есть ряд моментов, которые необходимо учесть в этот день обеим сторонам и арендодателю! Плоский протокол передачи — содержание, передача и повреждение Плоский […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
