Продажа квартиры / кондоминиума — От оценки до налога на спекуляцию: Ежегодно в Германии продается чуть более 200 000 объектов недвижимости. Поэтому вряд ли у кого-то есть опыт продажи квартиры (ETW). Как вы можете оценить свою квартиру? Квартира в старом здании, лофт или пентхаус? Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт — различия велики, в зависимости […]
Продажа земельного участка — В сельской местности или в мегаполисах продажа земельного участка — это решение, о котором вы долго размышляли. Причины продажи могут быть самыми разными. Но когда речь заходит об успехе продажи, все владельцы сходятся во мнении. Недвижимость должна быть продана по наилучшей цене и без длительного ожидания. Если вы решили продавать в […]
Оценка стоимости дома — Сколько стоит ваш дом? Тот, кто неправильно оценивает стоимость собственного дома, независимо от типа дома, отпугнет потенциальных покупателей! Неважно, идет ли речь о вилле, отдельном доме, загородном доме или доме с низким энергопотреблением (совет: это относится и к кондоминиумам). Результат: вы не получите ни одного предложения о покупке вашего дома. Факторы […]
Вы хотите инвестировать в свою первую недвижимость? Местоположение, местоположение, местоположение — вот что имеет значение в большинстве случаев при покупке дома или квартиры. Посетив наши офисы, вы можете получить информацию онлайн, например, с помощью смартфона, или взять одну из наших инвестиционных брошюр. В кратких, сжатых и интересных аннотациях вы найдете краткое представление самых привлекательных городов […]
Доказательство компетентности — Многие клиенты спрашивают, существует ли доказательство компетентности для агентов по недвижимости. Это не предусмотрено законодателем, поэтому вам не нужно искать сертификат компетентности при найме агента по недвижимости. Иная ситуация складывается в отношении обязанности пройти дополнительное обучение. В соответствии с законом о введении профессиональной лицензии для управляющих коммерческой недвижимостью и агентов по недвижимости, […]
Оценка стоимости многоквартирного дома — Если вы хотите продать свой многоквартирный дом, то важно одно: Информированная, ориентированная на рынок, реалистичная цена покупки. Основные вопросы, задаваемые владельцами: Сколько стоит мой жилой дом? Как рассчитать стоимость многоквартирного дома? Как налоговая служба определяет стоимость многоквартирного дома? Кто определяет рыночную стоимость многоквартирного дома? Как банк оценивает жилой дом? Много […]
Продажа унаследованного дома — Есть общие вопросы, которые поступают к нам, такие как «Когда я могу продать унаследованный дом?» и, в частности, множество вариаций вокруг одной темы: налоги при продаже. Облагается ли налогом продажа унаследованного дома? Как облагается налогом унаследованный дом? Сколько составляет налог на наследство дома? Прежде чем продать унаследованный дом, необходимо сначала решить, […]
Дом и квартира на продажу в Трире — Недалеко от Люксембурга, в самой южной части Германии и непосредственно в винодельческом регионе Мозель, находится город Трир, который был основан еще в римские времена. Многочисленные архитектурные памятники, такие как Порта Нигра, являются свидетелями прошлого и характеризуют городской пейзаж Трира. Будучи старейшим городом Германии и сердцем винодельческого региона, […]
Обзор цен на недвижимость — После снижения базовой ставки многие люди решили приобрести недвижимость. Уже несколько лет цены на недвижимость стремительно растут и, особенно в мегаполисах и городских центрах, с трудом финансируются обычными работниками. Тех, кто ищет жилую недвижимость, часто раздражает «жадность» владельцев, которые, по мнению потенциальных покупателей, слишком высоко оценивают свою собственность. Расчет стоимости […]
Уменьшение возрастной стоимости — Уменьшение возрастной стоимости относится к общему сроку полезного использования недвижимости в связи с рыночной стоимостью. Ещё на на главную. Если оставшийся срок службы имущества сокращается, учитывается уменьшение стоимости возраста. К факторам, которые необходимо учитывать, относятся, например, строительные дефекты или техническое устаревание здания, такие как сырые подвалы или окна с одинарным остеклением. […]
Процедура аукциона по обращению взыскания — У владельцев недвижимости, как и у любого другого человека, есть расходы и обязательства, которые они должны выполнять и оплачивать. Если владелец недвижимости неплатежеспособен и не может выплатить определенные долги, может произойти принудительная продажа недвижимости. Такое разбирательство инициируется кредитором в компетентном районном суде. Для самого человека это, как правило, очень […]
Рыночная стоимость — Рыночная стоимость недвижимости определяет совокупную стоимость недвижимости с точки зрения местоположения, популярности и материальной ценности. Определить стоимость: оценка недвижимости. Если недвижимость подлежит продаже, цена покупки определяется на основе рыночной стоимости недвижимости. Оценщик готовит оценку рыночной стоимости, которую продавцы и покупатели могут использовать в качестве ориентира. Земля, на которой еще не построены здания, […]
