Ошибки при покупке недвижимости — Мы определили для вас самые большие ошибки при покупке недвижимости. В конце концов, ошибки стоят времени и денег и вызывают ненужные дополнительные усилия. Вы хотите инвестировать в дом в качестве своей первой недвижимости? Или купить дом в районе C, потому что фасад дома напоминает вам о детстве? Узнайте из нашего […]
Определение цены покупки — Итак, вы уже решили, хотите ли вы купить доходную или инвестиционную недвижимость, без арендной платы или с арендой, и вы также уже выяснили местоположение вашей новой недвижимости? Прежде чем приступить к поиску недвижимости, необходимо определить цену покупки. Здесь вы можете узнать, какие факторы здесь важны и как они влияют на ваше […]
Самораскрытие для банка — Вы хотите купить недвижимость, и она должна быть профинансирована немецким банком? Будь то сберегательный банк, Volksbank, частный банк, Postbank, Deutsche Bank или Commerzbank, банкам нужна кредитоспособность (минимизация рисков) и ее подтверждение. Это доказательство называется саморазоблачением. Здесь вы представляете свои активы и ежемесячный доход. Вы также предоставляете банку информацию о недвижимости и […]
Недвижимость как объект капиталовложений — Независимо от того, идет ли речь об односемейном доме или многосемейном доме, квартире или складе, студенческой квартире или доме престарелых: предложения для капиталовложений на рынке недвижимости разнообразны. Каждый, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость, должен найти подходящую недвижимость для своих инвестиционных целей. Классика или экзотика: какая недвижимость подходит для […]
Создание компании (недвижимость) — Вы хотите создать свою первую компанию? Требования к вам как к учредителю, уставной капитал, соглашения акционеров, расходы на фонд, юридические формы и контрольные списки. Для начинающих это звучит сложно, но на самом деле все очень просто. Процесс создания компании обычно относительно одинаков. Я кратко описал этот процесс в простых шагах. Узнайте, […]
Crypto Trading — Зарабатывайте быстрые деньги на криптовалютах! Мир не так прост! Или нет? С помощью важных торговых стратегий можно добиться таких же высоких доходов от криптовалют, как и от акций, конечно, с более высоким риском. Но как работает торговля криптовалютами? Есть ли различия в торговле и рисках? Акции более спекулятивны, чем ETF, криптовалюта более […]
Проверка кредитоспособности — Одной из самых важных задач перед каждым сдачей квартиры в аренду является проверка кредитоспособности потенциальных арендаторов. Как владелец, вы, естественно, хотите быть уверены, что в будущем не возникнет неплатежей за аренду и, как следствие, экономических потерь для вас. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, вы можете рассчитывать на профессиональную проверку кредитоспособности […]
Кредит на недвижимость — Если вы хотите купить и профинансировать дом или квартиру, кредит на недвижимость — подходящее решение. В принципе, кредит на строительство и кредит на недвижимость принципиально не отличаются. Но когда вы покупаете уже существующую недвижимость, вы обычно обращаетесь за кредитом на недвижимость, а не на строительство. Кредит на недвижимость должен быть хорошо […]
Финансовое планирование — Насколько длинным должен быть финансовый план? Как правило, банки и инвесторы ожидают, что у вас будет финансовый план на ближайшие 3 года. Однако в отдельных случаях учредители составляют план и на 5 лет. Но, как я уже сказал, правило — это финансовый план на 3 года. Это позволит вам вернуться к разделу: […]
Если продажа дома неизбежна, вы можете продать его, несмотря на наличие текущего кредита. Важно, чтобы вы выбрали вариант, который вызовет у вас как можно меньше дополнительных расходов. Если продажа происходит в первые 10 лет финансирования, банк может потребовать штраф за досрочное погашение в случае досрочного прекращения финансирования. Здесь мы расскажем вам, как продать недвижимость наилучшим […]
Как избежать принудительного аукциона — у вас есть долги? Вы оказались в неприятной ситуации, когда теперь еще и кредитор инициировал принудительный аукцион вашей недвижимости, чтобы погасить свой требование по долгам? Не переживайте! Если вы действуете вовремя и при определенных обстоятельствах, вы можете избежать принудительного аукциона Как избежать принудительных аукционов — Возможности Как только вы узнаете […]
Промежуточное финансирование — строители часто обращаются за кредитом для строительства или покупки недвижимости. В этом случае актуальным становится промежуточное финансирование, особенно при использовании кредита строительного общества. Ещё на на главную. В этом случае заемщик еще не достиг срока погашения своего кредита, но все еще хотел бы начать строительство или приобрести недвижимость. В этом случае заемщик […]
