В профессиональной торговле недвижимостью существует 2 типа продаж — не кондоминиум и не дом мечты. Как правило, речь идет о многоквартирных домах или многоквартирных домах (арендованных многоквартирных домах). Сделка с активами означает, что продается непосредственно недвижимость, а сделка с акциями означает, что продается компания по продаже недвижимости (вместе с ее имуществом/имуществами) — проще говоря. Здесь […]
Сертификат энергоэффективности в Германии — вкратце: сертификат энергоэффективности требуется по закону при продаже недвижимости. Энергетический статус недвижимости является одним из наиболее важных факторов для потенциальных покупателей при принятии решения. Сертификат энергоэффективности содержит информацию об энергоэффективности объекта недвижимости и прогнозирует будущее потребление энергии. Энергоэффективность оценивается по шкале от A+ до H, при этом H означает, что […]
Передача дома — Подготовьтесь к успешной передаче дома после продажи дома / многоквартирного дома! От важности подробного протокола передачи и таких важных аспектов, как дефекты и показания счетчиков, до передачи ключей и обмена соответствующими документами — этот тизер проведет вас по всем важным этапам, которые необходимо учитывать при продаже дома. Узнайте, как избежать возможных споров […]
Продажа квартиры или дома в Гамбурге — Вы хотите продать свою квартиру, дом или многоквартирный дом здесь? С помощью моего небольшого бесплатного руководства по продаже недвижимости в Гамбурге вы сможете подготовиться. Что в него входит? От самых важных документов до оценки стоимости и приоритетов продаж в отдельных районах (в конце справочника). Ведь «хорошее планирование — […]
В Германии существуют определенные способы продажи кондоминиума, не облагаемые налогом, в зависимости от того, пользовались ли вы квартирой сами, сдавали ли ее в аренду или занимались коммерческой деятельностью. Ниже приведены соответствующие аспекты для каждой ситуации при продаже квартиры. Период спекуляции для владельцев жилья Если вы сами пользовались кондоминиумом и хотите его продать, то действует период […]
Повышение квалификации, тренинги, семинары и мастер-классы — 1 день коучинга, 1 час или несколько недель, в зависимости от концепции, коучинг приносит чрезвычайно много — но только если у вашего коучинга есть 2 вещи: Опыт и успех. Как найти хорошего тренера по недвижимости в Германии? Вот руководство с 3 конкретными советами о том, как найти хороших […]
Вы хотите продать свой дом, квартиру или землю? В связи с появлением новых инструментов Immo(Контрольный список для продажи квартиры, Контрольный список для продажи квартиры и Контрольный список для продажи земли) в нашем приложении«Недвижимость», сегодня я хотел бы ответить на вопрос: Какие документы нужны при продаже и где их взять? Самые важные документы при продаже недвижимости […]
Продажа многоквартирного дома — Если вы хотите продать свой многоквартирный дом, вы понесете не только обычные расходы на налоговую, нотариуса и земельный кадастр, но и некоторые налоговые платежи. Узнайте здесь, какие налоги вам придется заплатить при продаже жилого дома. А также: Как можно сэкономить на налогах и что важно при продаже унаследованного жилого дома. Налоги […]
Лукински — Все советы по недвижимости для Германии, теперь доступны и в России! Вы ищете недвижимость в качестве инвестиции в Германии? Узнайте самое важное о недвижимости в Германии. От базовых тем: Покупка недвижимости, оценка недвижимости или даже продажа недвижимости. К специальным темам, таким как: налоги, юридические формы, аренда. Совет! Читайте также наш Атлас капитальных инвестиций. […]
Steuern zahlen beim Immobilienverkauf — Beim letzten Schritt geht es um das Thema Steuern. Denn: Müssen beim Immobilienverkauf Steuern bezahlt werden? Wann ist der Immobilienverkauf steuerfrei? Und: Wie hoch ist die Steuer bei Immobilienverkauf? Diese Fragen beantworten wir hier in unserem Ratgeber. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Immobilienverkauf: Wann Sie Steuern zahlen müssen Prinzipiell lautet hier […]
Notarkosten & Maklerprovision — Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie hoch ist die Rechnung beim Notar? Erfahren Sie hier mehr. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Rechnungen von Notar und Makler: Wer bezahlt? Nach dem Kaufpreis muss, in […]
Übergabe der Immobilie — Die Immobilie sollte für die Übergabe an den Käufer ordentlich vorbereitet werden. Dazu gehören sowohl ein Übergabeprotokoll, als auch eine offizielle Schlüsselübergabe. Erfahren Sie hier, wie eine Immobilienübergabe abläuft, warum ein Sachmängelausschluss wichtig ist und was in das Übergabeprotokoll gehört. Zurück zu: Immobilie verkaufen. Haus und Wohnung übergeben: Grundlagen & Ablauf […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
