Договор с агентом по недвижимости — Ваше решение о профессиональной посреднической продаже дома является важным шагом на пути к своевременной продаже. После того, как вы решили поручить агентам по недвижимости оказание услуг, заключается договор. Вы можете выбрать простой, единственный или квалифицированный единственный брокерский мандат. Если вы хотите сохранить возможность действовать, несмотря на комиссию брокера, и […]
Продать недвижимость в частном порядке — в большинстве случаев продажа дома должна быть быстрой и без длительного ожидания. При частных продажах вы как собственник сильно заняты, поскольку должны самостоятельно выполнять все задачи до и во время каждой из фаз. Тем не менее, частная продажа возможна, если вы выполните все шаги в правильном порядке и будете […]
Расходы на продажу дома — Прежде чем продать дом и заработать деньги, вам придется понести некоторые расходы, которые не стоит недооценивать. Помимо оценки и энергетического сертификата, которые являются двумя самыми большими статьями в вашем счете, многочисленные факторы стоимости добавляются из-за организации документов и публикации объявлений. Если вы продаете дом в частном порядке и берете на […]
Продажа недвижимости — Если вы решили продать свой дом, начинается время планирования и подготовки. Вам потребуется целый ряд документов, определение рыночной стоимости недвижимости и подача заявки на получение энергетического сертификата для вашей недвижимости. Вам также понадобится выписка из земельной книги, кадастровая карта и план развития. Кроме того, ваше знание рынка с точки зрения цен на […]
Продажа дома — Неправильный подход к продаже дома может привести к высоким налоговым сборам. Если прибыль от продажи дома оценивается как налогооблагаемый доход, вы обязаны заплатить налог на спекуляцию. В случае домов, которые были приобретены в качестве инвестиций и приносили доход, сдавая их в аренду, продажа без налога на спекуляцию возможна только в том случае, […]
Дом — это «большое» наследство, связанное с большой суммой денег и с ответственностью. В открыто общающихся семьях вам, как наследнику, не приходится задумываться о том, принять ли вам дом или отказаться от наследства. Если вы не знаете, не обременен ли дом крупным земельным обременением или ипотекой и, возможно, нуждается в капитальном ремонте, вам обязательно следует […]
Все чаще наследуются не только дома, но и кондоминиумы. Наследование квартиры является более сложной процедурой, чем наследование дома, в силу различных особенностей. Как наследнику квартиры, вам также рекомендуется выбирать опытных агентов по недвижимости. В вашей эмоционально и психологически напряженной ситуации как наследника вам не придется сталкиваться с трудностями продажи квартиры и получения документов. Агенты по […]
Вы зарегистрированы в завещании как единственный наследник родительского дома. Если завещание нотариально заверено и имеет юридическую силу, ваше наследство не будет оспорено. Тем не менее, без дополнительного свидетельства о праве на наследство вы столкнетесь с проблемой, самое позднее, если вы станете владельцем недвижимости в результате исправления в земельной книге и захотите, например, продать ее […]
Очень много вопросов возникает, например, вокруг темы завещания и суда: Какова роль суда по делам о завещании? Сколько стоит стол для выдачи свидетельства о праве на наследство? Сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса? Как и где можно получить свидетельство о праве на наследство? Суд по делам о завещании — задачи, права и […]
Сте́глиц относится к одним из самых востребованных районов для проживания в юго-западной части Берлина — и именно это делает продажу квартиры здесь особой задачей. Между домами в стиле Gründerzeit на улице Шлоßштрассе, тихими улицами с виллами вокруг парка Байке и современными квартирами в районе Сте́глицер Кройцель сталкиваются различные профили покупателей: семьи из близлежащего Зейлдорф, работающие […]
Наследование недвижимости сопряжено с большой ответственностью. Некоторые вопросы, касающиеся вашего наследства и собственности, необходимо прояснить заранее. Если вы являетесь единственным наследником имущества, вы можете самостоятельно принять решение о продаже. Ситуация меняется, если есть сонаследники, которые могут не захотеть продавать. Какова процедура продажи при наследовании недвижимого имущества? Наследование фундаментально связано с широким спектром эмоций и горя. […]
Смерть — это всегда удар судьбы, который, помимо горя, приводит к чрезмерным требованиям и стрессу для многих людей. Любой человек, который затем должен также заботиться о наследуемом имуществе, может быстро столкнуться с трудностями. Независимо от того, хотите ли вы жить в недвижимости сами, продавать ее или сдавать в аренду, вам следует заранее получить хороший совет. […]