Продажа квартиры в обществе наследников — Когда умерший оставляет после себя дом или кондоминиум, перед наследниками встает вопрос о том, что делать с имуществом. Часто они решают продать его. Однако продажа дома общиной наследников может быть сложным делом, сопряженным с многочисленными трудностями. Узнайте здесь, как происходит продажа совместно унаследованной квартиры, что нужно учесть в отношении […]
Продать квартиру с арендатором – продажа сдаваемой в аренду собственности может быть прибыльным способом освободить капитал, переинвестировать заблокированный собственный капитал или стратегически перераспределить портфель. Однако процесс сопряжен с рядом особенностей: права арендаторов, блокировки расторжения, преимущественное право покупки и значительно меньший круг покупателей приводят на практике к снижению цен на 20–35 процентов по сравнению с продажей […]
Уведомление о собственной необходимости — Вы покупаете арендованную недвижимость и теперь хотите въехать в нее сами? Узнайте больше: Lukinski. Это также возможно при наличии уведомления о собственной потребности. Необходимым условием для этого является то, что либо у вас самих есть понятные причины, либо в недвижимость переезжает бенефициар. Узнайте здесь все, что вам нужно знать о […]
Собственная нужда — Каждый арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды с уведомлением о собственной нужде, если он сам или члены его семьи хотят пользоваться квартирой. Однако срок уведомления разработан с учетом интересов арендатора, должен быть точно доказан, и существует множество правил для так называемых трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми. В последние […]
Бракоразводное право — Бракоразводное право вÑтупает в Ñилу в Ñлучае развода между Ñупругами. Ðто регулируетÑÑ §§ 1564 ff BGB (ГражданÑкий ÐºÐ¾Ð´ÐµÐºÑ Ð“ÐµÑ€Ð¼Ð°Ð½Ð¸Ð¸) и § 111 FamFG (Закон о ÑудопроизводÑтве по Ñемейным делам). Теперь вы можете узнать, каковы правила и как проиÑходит развод! Ðазад к руководÑтву: Развод и недвижимоÑÑ‚ÑŒ. Шаг за шагом к разводу — год […]
Продажа унаследованного дома — Есть общие вопросы, которые поступают к нам, такие как «Когда я могу продать унаследованный дом?» и, в частности, множество вариаций вокруг одной темы: налоги при продаже. Облагается ли налогом продажа унаследованного дома? Как облагается налогом унаследованный дом? Сколько составляет налог на наследство дома? Прежде чем продать унаследованный дом, необходимо сначала решить, […]
Лишение права занимать жилье собственника — Постановление BGH является главной темой сегодняшних газет о недвижимости. Даже в журналах Focus и Spiegel редакторы обсуждают это постановление. Шпигель спрашивает в заголовке «Судиться, чтобы прибыль увеличилась?». — важный вопрос для тысяч арендаторов каждый год. В настоящее время продолжается строительный бум, новое строительство, реконструкция, по-прежнему большие инвестиции в жилищное […]
Многие домовладельцы беспокоятся за свое имущество и не доверяют своим арендаторам. Гид: советы по аренде. Они слышали слишком много ужасных историй о грязных квартирах, больных домашних животных или грязнулях и поэтому хотят регулярно осматривать вашу недвижимость. Однако такие случаи, безусловно, являются исключением из правил, поскольку большинство арендаторов бережно относятся к арендованной недвижимости и содержат ее […]
Закон об аренде жилья — это большая тема, особенно для людей, живущих в аренде. Существует множество споров и множество моментов, в которых стороны могут столкнуться. Закон об аренде жилья должен помочь избежать споров и сделать проживание максимально комфортным для арендаторов и арендодателей. Об аренде: гид по аренде. Права арендаторов — шум, расторжение договора и право […]