Ганзейский город Гамбург также называют жемчужиной Севера. Прежде всего, близость к морю и окружающим городам, таким как Любек, Бремен и Киль, делает город популярным местом для жизни. Второй по величине город Германии также является одним из важнейших логистических центров в Европе. Неудивительно: ведь в ганзейском городе находится не только крупнейший порт страны, но и один из самых больших международных аэропортов. Северная метрополия привлекает не только семьи, пары, предпринимателей и студентов, но и известных личностей из области спорта, музыки, кино и телевидения.
Именно поэтому вы можете рассчитывать на быструю продажу недвижимости в Отмаршене:
Важное логистическое место в Европе
Большое количество близлежащих мегаполисов
Международный аэропорт
Эксклюзивный пригород на Эльбе между Оттенсеном и Ниенштедтеном
Гамбург-Отмашнен расположен в центре между эксклюзивным Бланкензее и тихим Ротербаумом. Здесь сосредоточено множество достопримечательностей, ресторанов и кафе, которые пользуются большой известностью и популярностью не только в районе, но и непосредственно во всем городе. Близость к рыбному рынку Альтона и уникальный вид на Эльбу также придают району неповторимый колорит. Здесь вы также найдете самые дорогие улицы Гамбурга, а также самые высокие цены за квадратный метр в ганзейском городе.
В районе также можно найти множество культурных достопримечательностей. В Ениш-хаусе можно посетить великолепную выставку старинной мебели, а также одноименный Енишпарк, расположенный прямо у пляжа Эльбы. Пляж Эльбы очень популярен среди жителей Гамбурга, особенно летом, и многие проводят здесь долгие вечера. В эксклюзивном районе Отмаршен находится знаменитое Эльбхаусзее, где можно совершать отличные покупки.
Совершите путешествие по улицам Отмашена на Streetview:
Исторические виллы на высоком берегу Эльбы: советы
Вы владеете одной из роскошных вилл на высоком берегу Эльбы в Отмаршене или эксклюзивным многоквартирным домом с видом на Енишпарк? Высокие цены на недвижимость и низкие процентные ставки по кредитам являются наилучшими предпосылками для того, чтобы ваша недвижимость достигла хорошей цены и как можно быстрее нашла покупателей. Эксперты уже предупреждают: цены на недвижимость могут вскоре упасть — не в последнюю очередь из-за кризиса в Короне. Потому что признаки экономического развития указывают от желтого к красному. Это означает снижение покупательной способности и падение цен. Это означает, что сейчас самое подходящее время для продажи вашей недвижимости!
Будь то исторический фахверковый дом, роскошная вилла, романтический лофт или просторный отдельный дом — здесь представлен обзор, а также дополнительная информация и советы:
Если вы решили продать свою недвижимость, первым шагом будет ее оценка:
Цены на недвижимость на Эльбхаусзее, Вайцштрассе и Ко.
В ходе оценки недвижимости оценивается ее стоимость и, таким образом, определяется цена покупки. Опытный агент по недвижимости особенно хорошо знаком с оценкой недвижимости класса люкс, например, на Эльбхаусзее или Вайцштрассе. Ведь на цену покупки влияют не только различные типы домов и квартир, но и местоположение, обстановка и соответствующий спрос в месте расположения недвижимости.
Подробнее о теме оценки недвижимости можно узнать здесь:
Жизнь в Гамбург-Отмаршен тихая и эксклюзивная. Район односемейных домов в центре города убеждает отличным местоположением, хорошим сообщением с центром города и известными кафе, такими как Café Strandperle. По всему району стоят прекрасные дома, а кварталы являются сплоченными и знакомыми. Многие потенциальные покупатели — это семьи, которые хотят переехать в Отмаршен и ищут счастья в своем первом и стильном доме в прекрасном месте, которое они определенно могут найти здесь.
Продажа недвижимости в Отмаршене: Контрольный список
Лучше всего продавать дом с помощью эксперта. Знаете ли вы все моменты, которые необходимо учесть? Как происходит процесс продажи дома? Эксклюзивный Отмаршен, роскошный Бланкензее или шикарный Риссен: Процесс продажи недвижимости остается одинаковым во всех округах.
Помимо материальной стоимости вашей недвижимости, существует также ряд других факторов, влияющих на цену покупки. В принципе, применимо следующее:
Место, место, место
Помимо места расположения, конечно же, важны и сами окрестности. Как далеко находится ближайшая школа? Достаточно ли автобусов и поездов? Каковы культурные предложения в этом районе? Отделка и год постройки недвижимости также играют важную роль. Если для реконструкции или ремонта были привлечены мастера и архитектор, это также влияет на цену покупки, причем положительно!
Вот все влияющие факторы, которые определяют цену покупки:
Тип недвижимости
Ð Ð°Ð·Ð¼ÐµÑ ÑÑаÑÑка (м²)
Планировка участка
ÐÐ¸Ð»Ð°Ñ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐ°Ð´Ñ (м²)
Количество этажей (без кухни, ванной комнаты)
Возраст объекта недвижимости
Планируемая продажа (дата)
Местонахождение (почтовый индекс, улица, номер дома)
Заключение: Продажа недвижимости в Отмаршене
Не каждый потенциальный покупатель — хороший покупатель! При продаже дома необходимо учитывать множество крупных и мелких моментов. Он начинается с правильного определения стоимости недвижимости, продолжается подготовкой информативных документов на покупку, организацией встреч для просмотра и заканчивается заключением нотариального договора. Требуется много знаний и опыта!
Тот, кто планирует продать свою недвижимость в Гамбурге-Отмаршене, столкнется с большим количеством заинтересованных лиц. Это делает еще более важным, чтобы процесс продаж с самого начала шел по правильному пути. В конце концов, продавцы хотят получить лучшую цену за свой дом. Это вопрос для экспертов с самого начала. В конце концов, при продаже недвижимости ничего нельзя оставлять на волю случая.
Гамбург — единственный мегаполис в Германии, в котором ощущается гавань. Ежедневно через портовые сооружения в город прибывают тысячи контейнеров. Именно поэтому так много людей привлекает Гамбург. В Гамбурге не только процветает ганзейская экономика, но и сосредоточены крупнейшие СМИ, рекламные агентства и, конечно же, соответствующее количество агентов по недвижимости. Прежде всего, концертный зал Elbphilharmonie с его уникальной архитектурой символизирует Гамбург. Вот наши руководства по XL:
/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svg00Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-09-08 11:30:202022-03-01 09:00:31Квартира и дом на продажу Гамбург-Отмаршен: Недвижимость, собственность, процедура
