Fassade eines Mehrfamilienhaus in Frankfurt mit einzelnen Eigentumswohnungen

Продажа квартир и домов в Висбадене: Советы, Недвижимость, Недвижимость

Продажа недвижимости в Висбадене — Вы хотите продать квартиру, жилой дом или земельный участок в столице Гессена, известной также как «Ницца Севера»? В нашем справочнике вы найдете все, что необходимо знать для успешной продажи недвижимости. Продажа недвижимости частным образом или с помощью агента по недвижимости, советы по оценке недвижимости, налоги и ко — Добро пожаловать в Висбаден! Назад к: Продажа недвижимости.

Квартира на продажу в Висбадене

В Висбадене вас ждет красивый центр города, прекрасный курортный парк с казино, железная дорога Nerobergbahn и очень известная русская православная церковь времен царей. Неоклассическая Маркткирхе также очень известна, не в последнюю очередь благодаря своему органу. По другую сторону Рейна находятся Майнц и крупнейший винодельческий регион Германии — Рейнхессен. Я думаю, что нужно прожить не одну жизнь, чтобы полностью открыть для себя этот регион. Ценность отдыха действительно очень высока, даже если здесь нет ни Альп, ни Средиземноморья.

Не теряйте времени, начинайте прямо сейчас! Узнайте все шаги здесь.

Вот карта Висбадена:

Очень хорошее расположение недалеко от Франкфурта, Дармштадта и Майнца

Высококлассный Висбаден расположен на берегу Рейна в центре земли Гессен. Столица земли находится напротив и граничит с Хофхайм-на-Таунусе, Нидернхаузеном, Эппштайном, Хоххайм-на-Майне и Таунусштайном.

Вот мезолаж Висбадена:

Руководство: подготовка, процедура и оценка имущества

Вы хотите продать свой дом или квартиру в шикарном Висбадене? От роскошной виллы в Зонненберге до романтического лофта в центре города и исторического фахверкового дома в пригородах Аурингена и Наурода — с нашим руководством вы будете хорошо подготовлены к продаже недвижимости.

Продажа недвижимости в Висбадене: Контрольный список

Независимо от того, продаете ли вы недвижимость частным образом или с помощью агента по недвижимости, процесс продажи недвижимости всегда одинаков. Хорошая подготовка — это буквально половина успеха. Не стоит недооценивать расходы на услуги агента по недвижимости и оформление документов. Это также может занять некоторое время. Поэтому рекомендуется заранее планировать достаточно времени. К просмотрам также нужно хорошо подготовиться, как и к вопросам потенциальных покупателей.

Важно: Планируйте время и расходы!

Вот краткий обзор:

  • Контакт брокера
  • Полная документация и экспозиция недвижимости
  • Маркетинг недвижимости
  • Заинтересованные лица обращаются
  • Оценка кредитов (новые контакты) для дорогостоящей недвижимости
  • Даты просмотра
  • Обработка продаж
  • Случайные расходы на покупку и налоги
  • Передача

Оценка стоимости недвижимости: определение цены покупки

Будь то отдельный дом в Бибрихе или квартира в Митте, мы всегда рекомендуем провести профессиональную оценку стоимости вашей недвижимости. В конце концов, оценка имущества имеет решающее значение для определения цены покупки.

Вот некоторые из наиболее важных критериев, которые влияют на стоимость и, следовательно, цену продажи вашей недвижимости:

  • Местонахождение
  • Инфраструктура / Окружение
  • Размер
  • Оборудование
  • Состояние расширения
  • Переоборудование / необходимость переоборудования

Важные документы: энергетический сертификат, экспликация и др.

Документы имеют особое значение. Их сбор и получение может занять некоторое время.

Вы обязательно должны подготовить эти документы:

  1. Документы, относящиеся к недвижимости (планы здания, план участка и т.д.)
  2. Текущая выписка из земельной книги
  3. Площадь участка / жилая
  4. Обзор вспомогательных расходов
  5. Перечень последних мероприятий по обновлению и модернизации
  6. Страховые документы (страхование от пожара)
  7. Энергетический сертификат
  8. Оценка недвижимости
  9. Экспозиция с хорошими фотографиями

Висбаден: Недвижимость в столице Гессена

Покупка, аренда и продажа недвижимости в Висбадене — «Ницца Севера» популярна среди инвесторов и предпринимателей, а также семей, студентов и молодых специалистов. Здесь вы найдете большой обзор на тему покупки, продажи, аренды, капиталовложений и всего остального, что вам нужно знать о рынке недвижимости Висбадена.