Продажа дома в Дилленбурге: что нужно учесть — налог, нотариус

Ораниенбургский городок Дилленбург в округе Лан-Дилль в центральной части Гессена находится на немецком маршруте фахверковых домов и немецко-голландском курортном маршруте Ораниер. В месте слияния Вестервальда и Гладенбахер Бергланда, в долине Дилль у Дилленбурга протекает Дилль и другие, более мелкие реки. В Дилленбурге есть множество привлекательных пешеходных и велосипедных маршрутов. Популярная пешеходная тропа Ротаарштайг начинается и заканчивается в Дилленбурге. В Дилленбурге находится несколько известных тайников.

Плавная продажа недвижимости

Спокойно и уверенно вступайте в фазу продажи вашей недвижимости. При нашей поддержке ваша недвижимость может найти платежеспособного покупателя в короткие сроки. Мы специализируемся на жилой и коммерческой недвижимости в Гессене и Рейнланд-Пфальце. Наш опыт в интернет-маркетинге недвижимости становится для вас решающим преимуществом: мы определяем реалистичную рыночную стоимость вашей недвижимости — бесплатно. Получите преимущество при продаже недвижимости и добейтесь лучшей цены с Лукински.

Сделайте это правильно — найдите оптимальную цену покупки

Многие владельцы переоценивают цену своей недвижимости. Сколько было заплачено в то время, как на вложенный капитал должны были начисляться проценты, и сколько денег было фактически вложено в расширение, переоборудование и реконструкцию? Опыт неоднократно показывал, что собственные ценовые ожидания обычно нереалистичны. Даже обычные оценочные компании, которые облагаются комиссионным сбором и сосредотачиваются на конструкции здания, часто не могут приблизиться к справедливой рыночной цене продажи со своей оценкой. При оценке недвижимости мы учитываем не только общие ключевые данные объекта, но и реализованные цены продаж аналогичной недвижимости именно в вашем регионе. Это дает вам рыночную стоимость вашей недвижимости, которая уже была реализована в прошлом. Наша оценка цен
также учитывает, какие характеристики рассматривали потенциальные покупатели. Для достижения наилучшей возможной цены необходимо найти действительно заинтересованного покупателя. Благодаря нашему многолетнему опыту мы не только обладаем богатым багажом знаний, но и знаем окрестности Дилленбурга, а также активно ищущих и платежеспособных потенциальных покупателей квартир и домов.

Хорошо подготовился к встрече с посетителями

Первое впечатление имеет значение — в том числе и во время просмотра. Как имущество, так и его личное представление создают доверие между сторонами. Как нейтральное агентство недвижимости, мы предоставляем консультации и посредничество во время просмотров и переговоров о цене.

Когда объявление о продаже недвижимости размещено в Интернете, экспозиция вашей жилой недвижимости становится доступной. Привлекательные фотографии и домашняя атмосфера делают квартиру и дом привлекательными для потенциальных покупателей. Наши тексты ясны и понятны — мы не создаем ложных ожиданий. Наша экспозиция, стимулирующая продажи, направлена непосредственно на целевую группу вашей недвижимости.

Как только недвижимость будет предложена на рынке жилья, необходимо подготовить соответствующие документы. Энергетический сертификат должен быть предъявлен на просмотре без спроса. Необходимо предоставить информацию о выписке из земельной книги, а планы и описания зданий также запрашиваются многими потенциальными покупателями. При продаже квартир требуется декларация о разделе и информация о товариществе собственников. Мы окажем вам поддержку в получении различных документов — в том числе и от соответствующих органов.

Лучшие возможности для продаж с Лукинским

С самого начала вы можете положиться на опытного агента по недвижимости, который составит точную экспозицию вашей недвижимости. Значимые фотографии представляют вашу собственность в правильном свете, не вызывая ложных ожиданий. Содержание текстов также направлено на целевой маркетинг недвижимости. Мы активны во всех социальных сетях и, как онлайн-агентства недвижимости, являемся экспертами в современном маркетинге недвижимости.