Злостное сокрытие — В случае злостного сокрытия продавец или брокер обвиняется, помимо прочего, в сокрытии дефектов недвижимости. Посетите на главную. Если продавец или агент обязан раскрыть информацию, но пытается скрыть дефекты, о которых ему известно, на первый план выходит обвинение в мошенническом сокрытии. Сокрытие включает в себя увековечивание ошибки или сокрытие фактов. Сокрытие с намерением […]
Комиссия риэлтора с 23 декабря 2020 года в Германии регулируется законом — и именно это делает её для инвесторов в недвижимость часто недооценённым фактором доходности. При покупке квартиры за 500 000 € комиссия риэлтора в большинстве федеральных земель составляет дополнительную нагрузку в размере 17 850 € брутто, которая сразу снижает капиталовложения и окупается только через […]
Без обременения — Продавец недвижимости обязан передать недвижимость покупателю без обременения. Далее: наш блог. Необремененность означает, что в земельную книгу не могут быть внесены права третьих лиц на имущество. Если права третьих лиц все же указаны в земельной книге, необходимо обсудить, какие из них подлежат удалению, а какие будут переданы покупателю. Нотариус должен гарантировать, что […]
