Слияние Vonovia и Deutsche Wohnen — Это будет крупнейшая сделка в истории немецкого рынка недвижимости. Миллиардные компании по недвижимости Vonovia и Deutsche-Wohnen хотят объединиться. То, от чего Deutsche-Wohnen неоднократно отказывалась в прошлом, теперь станет реальностью. Предложение Vonovia о поглощении является привлекательным и многообещающим. И акции Vonovia, и акции Deutsche-Wohnen в последние годы выросли в цене.
Совет! В конце — обзор прессы, краткое изложение самых важных новостей из мира недвижимости. В FAZ есть интересные статьи на тему «Новая жизнь для молитвенных домов», перестройка бывших церквей, охрана памятников и многое другое. Все новости в сфере недвижимости вы можете найти непосредственно здесь: Новости недвижимости.
Газета Süddeutsche Zeitung пишет: «Воновии не нужно становиться рентной акулой». Газета Handelsblatt даже публикует заголовок «Лазейка для сделок с акциями: почему слияние Vonovia и Deutsche Wohnen вызывает налоговые дебаты», а ARD предупреждает: «Планы слияния вызывают тревогу у арендаторов». Но что стоит за этой сделкой?
Давайте сначала рассмотрим два акционерных общества и их ключевые фигуры:
Ключевые фигуры компании Vonovia
Крупнейшая жилищная группа в Германии
Рыночная капитализация: 29,3 млрд. евро
Немецкое жилье
2. крупнейшая жилищная группа
Рыночная капитализация: 18,8 млрд. евро
Vonovia vs Deutsche Wohnen в сравнении
Насколько велика разница между двумя крупнейшими провайдерами в Германии?
Разница (ср. Deutsche-Wohnen): 10,5 млрд. евро; 64,2 %.
Вторая попытка: Планы по слиянию
Две попытки слияния в прошлом уже потерпели неудачу. Но теперь большинство акционеров, как говорят, готовы продать свои акции компании Vonovia. До сих пор сделка не состоялась из-за руководства берлинской группы Deutsche-Wohnen. Как только более 50% акционеров Deutsche-Wohnen продадут свои акции компании Vonovia, поглощение состоится. Слияние жилищных групп стало бы крупнейшей сделкой в истории немецкой недвижимости и, таким образом, создало бы крупнейшую в Европе жилищную группу.
«Я очень, очень уверен, что очень многие акционеры примут это предложение», — сказал Зан (Deutsche-Wohnen).
Vonovia: крупнейшая в Германии группа по недвижимости
Vonovia — одна из центральных компаний на немецком рынке жилья. В прошлом году объем продаж гигантской группы, насчитывающей около 1 миллиона клиентов в 400 филиалах, составил 3,7 миллиарда евро. С момента основания компании в 2001 году ее стоимость увеличилась в несколько раз. Бизнес разделен на три подразделения: Сдача в аренду, продление и продажа недвижимости, строительство, аренда и управление.
Девиз компании Vonovia «Мы дарим людям дом» в будущем будет еще больше присутствовать в городах Германии. Это связано с тем, что и без того крупная компания по недвижимости многократно увеличит свою долю рынка в результате слияния с Deutsche-Wohnen. На сегодняшний день портфолио компании Vonovia охватывает 400 немецких городов и более 400 000 квартир. Большой выбор квартир можно найти в таких городах, как Берлин, Дюссельдорф, Кельн, Гамбург, Мюнхен или Франкфурт-на-Майне.
Факты и цифры
Основное местоположение: Бохум
Места: 400
Оборот: 3,67 млрд евро (2019)
Основание: 2001
Предшественник: Гагфа
Клиенты: Приблизительно 1 миллион
Цена акций
Немецкие компании, занимающиеся недвижимостью, зарабатывают лучше, чем когда-либо прежде. Если посмотреть на динамику цен на отдельные акции, то можно быстро понять, что «жилое золото» по-прежнему остается на слуху. Аренда или управление недвижимостью через Immobilien GmbHs в Германии означает стабильную прибыль на протяжении более двух десятилетий. Акция Vonovia является одной из самых ценных акций в Германии. Подробнее о:
Deutsche Wohnen (основана в 1924 году) является второй по величине компанией по недвижимости в Германии после Vonovia. Штаб-квартира компании находится во Франкфурте-на-Майне. В настоящее время портфель насчитывает около 164 300 единиц недвижимости, включая 161 500 единиц жилья и 2 800 единиц коммерческой недвижимости. Эти объекты характеризуются, прежде всего, высоким качеством и отличным местоположением: Почти 92% объектов расположены в регионах роста Германии.
Факты и цифры о Deutsche Wohnen
Количество сотрудников: 1 280
Основание: 1924
Жилые единицы: 161 500
Коммерческие единицы: 2 800
Инвестиционное планирование (2020 год): 3 млрд. евро
Цена акций
После Vonovia доля Deutsche Wohnen является самой ценной на немецком и европейском рынке недвижимости. Подробнее читайте здесь
Вот краткий обзор динамики цен на акции за последние 36 месяцев:
Vonovia и Deutsche-Wohnen — это лишь две из многих крупных, важных акций на рынке. Мы составили Топ-30+ с самыми крупными и ценными акциями в сфере недвижимости. Ниже вы найдете всю важную информацию об основных акциях.
Газета Süddeutsche Zeitung пишет: «Воновии не нужно становиться рентной акулой». Газета Handelsblatt даже публикует заголовок «Лазейка для сделок с акциями: почему слияние Vonovia и Deutsche Wohnen вызывает налоговые дебаты», а ARD предупреждает: «Планы слияния вызывают тревогу у арендаторов». Заголовки газет теперь хорошо известны. Вот еще новости из сферы недвижимости:
Фокус онлайн: Кредит KfW экономит покупателям недвижимости тысячи
Блог Focus Online сообщает: «Исследование показывает: Кто должен платить? В некоторых регионах покупатели теперь бойкотируют непомерно высокие цены на недвижимость» и «Финансирование строительства: деньги на строительство еще никогда не были такими дешевыми». Другие новости и текущие законы:
IM Immobilienmanager: Warburg-HIH Invest покупает полицейское управление под Кельном
На этой неделе в IM Immobilienmanager, среди прочего, статьи «Warburg-HIH Invest приобретает новое полицейское управление недалеко от Кельна» и «ISG Germany назначает нового управляющего директора». Другие новости вы можете найти здесь:
Frankfurter Allgemeine: Новая жизнь для культовых сооружений
На этой неделе газета Frankfurter Allgemeine пишет, например, о «Новой жизни для культовых сооружений: что может стать с церквями» и «Меняющиеся кварталы: образы памяти». Другие новости за последние дни:
Новая жизнь для мест поклонения: что может стать с церквями
Дом на продажу: арендатор в отчаянном поиске
Меняющиеся районы: образы памяти
Хауфе: Будет ли дорожать жилье?
Среди новинок делового раздела Haufe на этой неделе — «Солнечные обязательства в Баден-Вюртемберге: подорожает ли жилье?» и «Кто приходит, кто уходит? Новый генеральный директор в Dr. Klein Wowi Digital; IC Group сменила руководство». Больше новостей о недвижимости для арендаторов, покупателей и продавцов:
T-Online: Цены на жилье продолжают расти сильнее, чем арендная плата
На этой неделе в T-Online появились такие темы, как «Обвал недвижимости в крупных городах — эксперты предупреждают о пузыре недвижимости» и «Дорогое участие в CO2 — домовладельцы требуют отставки Зеехофера». Новые темы недели:
Новые статьи и сообщения с сайта Berlin.de на этой неделе: «Тормоз для аренды муниципальных квартир в Берлине» и «Инициатива по экспроприации собрала почти 200 000 подписей». Другие заголовки недели:
Immobilien Zeitung: Гамбург строит квартиры, как в последний раз в 1974 году
На этой неделе в журнале Immobilien Zeitung появились такие интересные темы, как «Гамбург строит столько же квартир, сколько в последний раз в 1974 году» и «Иногда от розничной торговли остаются только аптека и супермаркет». Эти сообщения и другие советы можно найти здесь:
На этой неделе Spiegel рассказывает о «»Огромный размер может обеспокоить одного или другого» и «Что хорошего в социальных обещаниях боссов недвижимости?». Другие новости этой недели:
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/04/maxvorstadt-muenchen-bayern-wohnen-leben-immobilien-kaufen-wohnung-grundstueck-haus-mehrfamilienhaus-altbau-himmel.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2021-05-25 07:18:072022-03-01 10:44:27Vonovia & Deutsche Wohnen: Мегасделка на рынке недвижимости Германии
