Жизнь в Максворштадте — бывший аристократический квартал вдохновляет своей архитектурой в стиле классицизма, отличным расположением и эксклюзивной недвижимостью. В результате этот модный район вошел в список самых востребованных мест для жизни в Мюнхене, наряду с районами Богенхаузен, Нойхаузен-Нимфенбург, Швабинг и Штарнбергер Зее. Хотите вложить деньги в недвижимость в Максворштадте в качестве инвестиции и купитьземельный участок? Узнайте все, что вам нужно знать о жизни в Максворштадте: от самых дорогих улиц до самых известных достопримечательностей и самых востребованных типов домов и квартир. Плюс: Все цены на недвижимость с первого взгляда — Добро пожаловать в Максворштадт! Назад к: Жизнь в Мюнхене.
Жизнь в Максворштадте: студенческий квартал с историческим уклоном
Запланированный более 200 лет назад во имя короля Максимилиана, именно так появился сегодняшний модный район Максворштадт. Структуру бывшего города-сада можно увидеть и сегодня. Для зданий характерен классицистический стиль архитекторов того времени, а сетка улиц построена под прямым углом. Это радует не только многочисленных европейских туристов, которых влечет сюда тропа немецкой истории, но и 54 000 жителей района.
Добро пожаловать в Мюнхен: столицу Баварии
Будучи одним из важнейших экономических мегаполисов Германии, Мюнхен пользуется не только хорошей репутацией, но и большим притоком туристов. С населением около 1,7 миллиона человек Мюнхен является третьим по величине городом Германии. Уровень безработицы низкий, технологический и научный сектор процветает, а постоянно растущие автомобильная и авиационная отрасли постоянно создают новые рабочие места. Семьи, пары, студенты, предприниматели и инвесторы — все чувствуют себя в Мюнхене как дома.
Максворштадт: карта и расположение
Максворштадт расположен в северной части Мюнхена и вдохновляет как горячая точка для искусства, культуры и науки. В Максворштадте расположено несколько памятников, музеев и художественных учреждений. Здесь также расположено множество клубов, баров и ресторанов. А если вам нужно отдохнуть от пестрой столичной жизни в Максворштадте, то недалеко находятся популярные районы Лехель, Альтштадт и Швабинг.
Достопримечательности: Ботанический сад, Церковь Людвига, Памятники и др.
Район Максворштадт на западе Мюнхена может похвастаться долгой и трогательной историей. Поэтому здесь можно найти не только архитектурные сокровища, но и разнообразные исторические здания прошлых лет, мемориалы нацистской эпохи, разнообразные церкви, а также множество памятников и музеев.
К наиболее известным достопримечательностям Максворштадта относятся:
Старый ботанический сад
Баварская государственная библиотека
Мемориал белой розы
Музей немецкого театра
Людвигскирхе
Святой Бонифаций
Фонтан Виттельсбаха
Экскурсия по Максворштадту: самые красивые улицы модного квартала
Присоединяйтесь к нашей экскурсии по захватывающему дух Максворштадту!
Недвижимость и цены за квадратный метр в Максворштадте
Максворштадт густонаселен. Это оставляет мало места не только для зеленых зон и парков, но и для строительных площадей. Хотя здесь есть несколько новых зданий, старые существующие объекты с их историческим колоритом создают очарование района. Это особенно заметно по ценам за квадратный метр.
Недвижимость как инвестиция: купить квартиру или дом
В Максворштадте мало места. В то время как семьи с детьми предпочитают просторную недвижимость в Богенхаузене, состоятельные пенсионеры — общины вокруг озера Тегернзее, а успешные предприниматели и инвесторы — бывший квартал художников Швабинг, модный район Марксворштадт особенно привлекателен для молодых рабочих и обеспеченных студентов. В результате квартиры здесь пользуются особым спросом. При цене 10 100 евро за квадратный метр они вдвое дороже домов.
Вот сравнение:
ÐокÑпка дома: 5,050 €/м²
ÐокÑпка кваÑÑиÑÑ: 10.100 €/м²
Аренда земельного участка: высокая арендная плата за старые и новые здания
Вряд ли в каком-либо другом районе Мюнхена арендная плата за старые и новые здания так похожа, как в Марксворштадте. Причина этого — быстрые колебания в округе. Средний уровень арендной платы быстро вырос в результате постоянного сдачи жилья в аренду. Если 15 лет назад квадратный метр дома стоил чуть меньше 14 евро, то сейчас он быстро дорожает до 20-22 евро.
Мюнхен считается одной из экономических метрополий Германии. Он также славится высоким качеством жизни и окружающей природой. Лыжи в Альпах или пешие прогулки, а также бесчисленные озера для летнего отдыха находятся в непосредственной близости, не говоря уже об итальянском побережье на юге.
Жизнь в Мюнхене: популярные районы и жилые кварталы
Ни в одном другом немецком городе жилье не стоит так дорого, как здесь. Эксперты сходятся во мнении, что недвижимость в Мюнхене в правильном районе — это надежная инвестиция. Но что означает «правильное расположение» в Мюнхене и на какие инвестиции следует рассчитывать, чтобы купить приличную квартиру или роскошный дом в столице Баварии? Мы отвечаем на эти вопросы здесь! К обзору: Жизнь в Мюнхене
Все больше и больше людей хотят жить в баварской метрополии. Близость к Альпам и соседней стране Австрии делает Мюнхен очень привлекательным, да и отдельным районам есть что предложить. В то время как Лехель и старый город убеждают своим историческим шармом, жилые районы Богенхаузен и Швабинг вдохновляют разнообразием ухоженных зеленых зон и парков. Оживленный Максворштадт и элегантный Нимфенбург также являются одними из самых привлекательных мест для жизни в Мюнхене. Вы хотите продать здесь свою квартиру, жилой дом или собственную недвижимость? Благодаря нашим бесплатным руководствам по продаже недвижимости в Мюнхене вы будете хорошо подготовлены. К обзору: Продажа недвижимости в Мюнхене.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/04/maxvorstadt-muenchen-bayern-wohnen-leben-immobilien-kaufen-wohnung-grundstueck-haus-mehrfamilienhaus-altbau-himmel.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2021-04-23 21:16:062022-03-01 10:49:18Жизнь в Максворштадте (Мюнхен): покупка и аренда квартир и недвижимости — популярные улицы, цены за квадратный метр и др.
