Жизнь в Грюнвальде — Вряд ли в каком-либо другом районе города наблюдается такая высокая плотность миллионеров и знаменитостей, как в Грюнвальде. Здесь прекрасное расположение, эксклюзивная недвижимость и высокий уровень жизни. Этот жилой район ни в чем не уступает популярным районам Богенхаузен, Тегернзее и Максворштадт. Будь то вилла в районе Бруннхаус, квартира в старом здании в центре или отдельный дом с видом на Изар — вы хотите инвестировать в недвижимость в Грюнвальде в качестве капиталовложения? Узнайте здесь все, что вам нужно знать о жизни в Грюнвальде. А также: Самые популярные объекты недвижимости, самые дорогие улицы, а также все цены на квартиры, дома и земельные участки — Добро пожаловать в Грюнвальд! Назад к: Жизнь в Мюнхене.
Жизнь в Грюнвальде: эксклюзивный жилой район с высокой плотностью знаменитостей
Грюнвальд вдохновляет своим высоким качеством жизни, высоким уровнем безопасности и ухоженным городским пейзажем, полным уютных кофеен, исторических памятников и ухоженных зеленых насаждений. Здесь чувствуют себя как дома не только предприниматели и инвесторы, но и обеспеченные одинокие люди, семьи с детьми и известные лица из мира кино, телевидения, музыки и спорта, которые предпочитают жить вдали от суеты большого города.
Верхнебаварская коммуна Грюнвальд расположена к югу от Мюнхена, несколько в стороне от городской суеты. Он может быть разделен на шесть муниципальных районов и соединяется с соседними муниципалитетами Мюнхен, Пуллах и Штраслах-Дингхартинг.
Вот муниципальное деление Грюнвальда в общих чертах:
Бруннхаус
Geiselgasteig
Грюнвальд
Обердилл
Sauschütt
Вёрнбрунн
Карта и расположение Грюнвальда:
Места, представляющие интерес: Баварская киностудия, замок Грюнвальд и Ко.
С момента своего основания в 1919 году район Гейзельгаштайг считается Голливудом Германии. Здесь производятся не только крупные кинофильмы, но и телевизионные программы и сериалы. Недалеко от Грюнвальда находятся знаменитые «Баварские киностудии», а замок Грюнвальд также добавляет привлекательности жилому району.
Вот обзор достопримечательностей:
Баварская киностудия
Замок Зеленого леса
Военные мемориалы павшим во время Франко-прусской войны
Святые Петр и Павел
Вилла Лариш
Бывший охотничий домик королевы
Знаменитые соседи: Оливер Кан, Мирослав Клозе и Кай Пфлауме
Грюнвальд является домом для немецких знаменитостей. Выдающиеся футболисты и музыканты, известные актеры и популярные телевизионные тренеры — все они ценят удачное расположение, близость к телестудиям и уединенность, которую обеспечивает это место жительства. Среди самых известных жителей Грюнвальда — немецко-австрийская актриса Сента Бергер, а также легенда спорта Оливер Кан. Уши Глас, Мирослав Клозе, Кай Пфлауме и Джими Блю Охсенкнехт также связаны с Грюнвальдом.
Вот обзор выдающихся жителей Грюнвальда:
Сента Бергер
Оливер Кан
Уски Гласс
Мирослав Клозе
Кай Слива
Джими Блю Охсенкнехт
Уилсон Гонсалес Охсенкнехт
Осмотр достопримечательностей: Экскурсия по Грюнвальду
Исторические замки, уютные кофейни, ухоженные зеленые насаждения и захватывающий дух городской пейзаж — вот чем славится Грюнвальд. Если вы живете здесь, вы можете рассчитывать на широкий спектр культурных мероприятий вдали от вечно занятого Мюнхена. Мы приглашаем вас в эксклюзивное путешествие по живописному Грюнвальду.
Расслабляющий полдень на берегу Изара
Изар простирается от Австрии до Баварии. В прошлом он считался одним из важнейших торговых путей для судов, но сегодня для транспортировки товаров предпочтение отдается железным дорогам и автотранспорту. Сегодня река пользуется большой популярностью как у туристов, так и у жителей города и всегда приглашает вас совершить расслабляющую прогулку по ее берегам. Отсюда можно прекрасно любоваться закатами летом.
Замок Грюнвальд: достопримечательность над долиной Изар
Германия — страна замков. По существующим оценкам, в Германии насчитывается около 25 000 замков. Замок Грюнвальд — один из них. Его строительство датируется 1200 годом, и сегодня достопримечательность Грюнвальда может оглянуться на долгую и богатую событиями историю.
Элегантные парки, ухоженные зеленые насаждения и Ко.
Городской пейзаж Грюнвальда характеризуется типичной баварской архитектурой, историческими памятниками и фахверковыми домами, а также большим количеством ухоженных зеленых зон и парков. Все это способствует созданию непринужденной атмосферы и высокого качества жизни в месте проживания.
Уникальная недвижимость: эксклюзивные виллы и исторические особняки
Многовековая история Грюнвальда отражена и в здешней недвижимости. Среди наиболее известных зданий — вилла Лариш на Габриэль-фон-Зидель-штрассе, вилла Мельбах на Роберт-Кох-штрассе и бывший охотничий домик королевы Марии Баварской в Заушютте.
Цены за квадратный метр в Грюнвальде
Грюнвальд вдохновляет не только предпринимателей, богачей и европейских знаменитостей. Сюда также часто приходят семьи с детьми. Будь то вилла, отдельный дом или дом на двоих — ландшафт и инфраструктура недвижимости Грюнвальда определенно ориентированы на семейный отдых. Если в других районах, например, в Богенхаузене, квартиры пользуются большим спросом, то в Грюнвальде в основном востребованы дома. Хотите приобрести недвижимость в Грюнвальде? Или вы планируете инвестировать в недвижимость в качестве капиталовложения и теперь хотите купить многоквартирный дом? В Грюнвальде вы можете рассчитывать на высокий доход от аренды — особенно после успешной реконструкции с мастером, архитектором и Ко! Узнайте больше здесь!
Купить недвижимость: Дом, вилла и бунгало
Особой популярностью пользуется недвижимость к югу от Оберхахингерштрассе, рядом с новой гимназией Грюнвальд. Здесь вы также можете рассчитывать на сумму от 900 000 до 1,2 миллиона евро. Здесь можно найти не только новые здания, но и множество старых построек в классическом мюнхенском стиле необарокко. Здесь также хорошие цены на квартиры. При цене чуть менее 800 000 евро вы можете назвать квартиру своей собственностью.
Цена покупки дома: от 900 000 до 1,2 миллиона евро
Покупная цена квартиры: 800 000 евро
Таким образом, на квадратный метр можно рассчитывать чуть менее 9 000 евро за дом и чуть менее 8 000 евро за квартиру.
Аренда квартиры и земли: Старое здание и новое здание
Аренда квартир в Грюнвальде также находится в верхних ценовых категориях. Если вы хотите вложить деньги в аренду квартиры площадью чуть менее 100 квадратных метров, она может легко обойтись вам в 2 000 евро в месяц.
Аренда квартиры: 2 000 евро в месяц
Более того: как арендодатель квартиры в старом здании, вы можете рассчитывать на доходность в 2,50% в Грюнвальде.
Заключение: Жизнь в Грюнвальде
Хотели бы вы жить в Мюнхене? Если вы решите приобрести недвижимость в Грюнвальде, вы будете жить в одном из жилых районов с самой высокой плотностью знаменитостей и миллионеров в Германии, этот небольшой район к югу от Мюнхена пользуется большой популярностью. Грюнвальд восхищает не только множеством зеленых насаждений, разнообразной фауной, близостью к реке Изар и захватывающим дух городским пейзажем, но и множеством достопримечательностей и памятников. Высокий уровень безопасности жилого района также способствует высокому качеству жизни в Грюнвальде. Хотя цены на недвижимость в Мюнхене находятся в более высоком ценовом диапазоне, вряд ли в городе найдется район, где есть столько эксклюзивных объектов, как в Грюнвальде. Поэтому стоит инвестировать в недвижимость здесь в качестве капиталовложения. Если вы планируете переехать в Грюнвальд, мы рекомендуем вам обратиться к агенту по недвижимости, которому вы можете доверять. Компетентный агент по недвижимости не только знаком с различными типами домов, но и проведет вас через весь процесс продажи — от оценки недвижимости до просмотров и заключения договора купли-продажи.
Мюнхен — один из экономических мегаполисов Германии. Он также славится высоким качеством жизни и окружающей природой. Лыжи в Альпах или пешие прогулки, а также бесчисленные озера для летнего отдыха находятся в непосредственной близости, не говоря уже об итальянском побережье на юге.
Ни в одном другом немецком городе жилье не стоит так дорого, как здесь. Эксперты сходятся во мнении, что недвижимость в Мюнхене в правильном районе — это надежная инвестиция. Но что означает «правильное расположение» в Мюнхене и на какие инвестиции следует рассчитывать, чтобы купить приличную квартиру или роскошный дом в столице Баварии? Мы отвечаем на эти вопросы здесь! К обзору: Жизнь в Мюнхене
Все больше и больше людей хотят жить в баварской метрополии. Близость к Альпам и соседней Австрии делает Мюнхен очень привлекательным, да и отдельным районам есть что предложить. В то время как Лехель и Альтштадт (Старый город ) впечатляют своим историческим шармом, жилые районы Богенхаузен и Швабинг вдохновляют своими многочисленными ухоженными зелеными зонами и парками. Оживленный Максворштадт и элегантный Нимфенбург также являются одними из самых привлекательных мест для жизни в Мюнхене. Вы хотите продать здесь свою квартиру, жилойдом или собственную недвижимость? Благодаря нашим бесплатным руководствам по продаже недвижимости в Мюнхене вы будете хорошо подготовлены. К обзору: Продажа недвижимости в Мюнхене.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/04/wohnen-gruenwald-muenchen-bayern-immobilien-quadratemterpreis-haus-wohnung-grundstueck-villa-rasen-himmel-sonnenuntergang.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2021-04-20 17:36:112022-03-01 10:42:02Жизнь в Грюнвальде (Мюнхен): купить и арендовать виллу, недвижимость, квартиру — советы, цена за квадратный метр & Co.
