Высокий уровень жизни, низкий уровень безработицы, бурно развивающаяся экономика и захватывающая дух природа — вот что делает Мюнхен таким очаровательным. Поэтому романтическая столица Баварии привлекает не только пары, семьи и студентов, но и предпринимателей и инвесторов. Будучи одной из самых сильных бизнес-метрополий Германии, город привлекает все больше начинающих предпринимателей, не говоря уже о все более сильной автомобильной и авиационной промышленности.
Поэтому недвижимость в Лехеле пользуется популярностью:
Высокий уровень жизни
Низкий уровень безработицы
Процветающая экономика
Захватывающая дух природа
Сильный деловой мегаполис
Растущая автомобильная и авиационная промышленность
Лехель: карта и расположение
В мюнхенском районе Лехель проживает около 21 126 жителей. Лехель включает в себя старый город с Мариенплац в центре и новую ратушу в неоготическом стиле. Недалеко находятся популярные жилые районы Максворштадт, Швабинг и Богенхаузен.
Продавать недвижимость: Квартира, дом, многоквартирный дом
Карьера в другом месте, развод, переезд семьи или наследство: продажа недвижимости требует не только большой подготовки, но и времени. В конце концов, в быстрой и эффективной сделке заинтересованы не только вы как продавец, но и покупатель вашей недвижимости. Будь то фахверковыйдом, двухквартирный дом или земельный участок — ваша недвижимость должна быть продана по лучшей цене и без длительного ожидания. При нынешних ценах на недвижимость в Мюнхене это требует, прежде всего, навыков и опыта ведения переговоров. Ведь процесс продажи и цена покупки зависят не только от места и времени продажи, но и от различных типов домов и квартир.
Поэтому первое, что необходимо сделать, — это оценка имущества:
Оценка недвижимости: Оценка для продажи недвижимости
Оценка вашей недвижимости очень важна, поскольку именно здесь определяется стоимость, а значит, и цена покупки. Важно: Если цена покупки будет слишком высокой, вы отпугнете потенциальных покупателей и затянете процесс продажи. Если цена покупки слишком низкая, вы отдаете деньги. Поэтому профессиональная и реалистичная оценка имеет большое значение.
Узнать больше об оценке имущества и наиболее важных документах можно здесь:
Продавать недвижимость частным образом или с помощью агента по недвижимости?
Будь то Лехель, Альтштадт, Богенхаузен или Нойхаузен-Нимфенбург: как правило, дом или кондоминиум — это самое дорогое имущество, которым вы владеете. Лишь немногие владельцы обладают необходимыми ноу-хау и навыками ведения переговоров, которые делают разницу между успехом и поражением при продаже недвижимости. Если вы продаете свой дом в частном порядке, все подготовительные работы и вся сделка ложатся на вас. Однако наем агента по недвижимости может сэкономить ваши расходы, стресс и время. Теперь вопрос: частная продажа или агент по недвижимости?
Агент по недвижимости: задачи
Вам не нужно беспокоиться о назначении встреч для просмотра или их проведении, не нужно готовить экспозицию и публиковать свое предложение. Оценку и подготовку всех документов, а также проверку платежеспособности и кредитоспособности потенциального покупателя осуществляем мы. Все встречи для просмотра и нотариальные встречи также организуются агентом по недвижимости.
Пока вы занимаетесь своей повседневной жизнью, как обычно и как вам хотелось бы, агент по недвижимости берет на себя все задачи, связанные с подготовкой и этапом продажи недвижимости. Ваш агент по недвижимости также будет рад проконсультировать вас по вопросам налогов и финансирования. Также, в зависимости от вопроса, вы можете обратиться к юристу по недвижимости. Если вы продаете свою недвижимость с помощью агента по недвижимости, вам не нужно быть доступным по телефону или отвечать на запросы по электронной почте, так как мы являемся связующим звеном между вами и потенциальными покупателями. Практика показывает, что продавать дом профессионально выгодно и при этом достигается наилучшая возможная цена.
Профессиональная продажа домов выгодна и всегда достигает лучшей цены продажи
Будь то новостройка или старое здание, доходная или инвестиционная недвижимость, недвижимость в Лехеле убедительна:
Продать недвижимость в частном порядке: Ошибка
Самая большая ошибка при частных продажах основана на отсутствии документов. На просмотре потенциальные покупатели хотят увидеть энергетический сертификат, поэтажные планы и выписки из земельного кадастра, план участка и счета за ремонт или техническое обслуживание. Если документы отсутствуют, это может негативно сказаться на цене и общем интересе к вашей недвижимости. Получение большинства документов является дорогостоящим и приведет к тому, что вам придется ждать и представлять свое дело в различных офисах.
Всегда следите за тем, чтобы все важные документы были на месте!
Поэтому вы всегда должны иметь наготове следующие документы:
Вы хотите купить недвижимость и торопитесь продать свою нынешнюю? Или вы хотите купить многоквартирный дом, чтобы потом выгодно сдавать его в аренду? Альтштадт, Нойхаузен-Нимфенбург, Лехель или Богенхаузен — вот наиболее важные вопросы, которые вы должны задать себе как владелец перед продажей:
/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svg00Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-04-20 12:30:092022-03-01 08:28:02Продажа недвижимости в Лехеле (Мюнхен): квартира, дом и многоквартирный дом — Советы
