Онлайн-коучинг (приложение) — Пассивный доход с недвижимостью в качестве инвестиции, но как начать? Что действительно важно? В приложении Real Estate Guru вас ждет коучинг по недвижимости №1 в мире! Узнайте, как работает инвестирование в недвижимость, шаг за шагом в 10 уроках, которые строятся друг на друге, и в более чем 50 индивидуальных тренингах. На тренингах вы узнаете, как покупать, как находить дешевую недвижимость (приобретение и вне рынка), а также о финансировании и многом другом.
Чему вы научитесь в приложении? Краткий обзор учебного материала.
Купить недвижимость в качестве инвестиции
В этом разделе нашего обучающего приложения по недвижимости вы узнаете все самое важное о покупке недвижимости в качестве инвестиции. Мы покажем вам различные аспекты и критерии, которые необходимо учитывать при выборе выгодной недвижимости. Вы узнаете, как проанализировать стоимость недвижимости и рассчитать потенциальную прибыль. Кроме того, вы получите советы по оценке местоположения и определению будущего рыночного потенциала. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, наше обучающее приложение даст вам знания, необходимые для принятия обоснованных решений при покупке недвижимости в качестве инвестиций.
Умное финансирование недвижимости
В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости мы сосредоточимся на разумном финансировании инвестиций в недвижимость. Вы узнаете о различных вариантах финансирования, от классических банковских кредитов до альтернативных методов финансирования. Мы покажем вам, как реалистично оценить свои финансовые возможности и разработать правильную стратегию финансирования в соответствии с вашими потребностями. Кроме того, мы дадим вам практические советы о том, как оптимизировать свою кредитоспособность и договориться с финансовыми учреждениями о выгодных условиях. Благодаря нашему учебному материалу вы будете хорошо подготовлены к тому, чтобы грамотно финансировать свои инвестиции в недвижимость.
Стратегия «починить и перевернуть
Стратегия «починить и перевернуть» — это популярный способ получения краткосрочной прибыли с помощью недвижимости. В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости мы покажем вам, как успешно реализовать эту стратегию. Вы узнаете, как определить потенциальные объекты недвижимости, приобрести их недорого и повысить их стоимость за счет целенаправленного ремонта и модернизации. Кроме того, вы получите представление о юридических и финансовых аспектах этой стратегии. Используя наш учебный материал, вы сможете выгодно покупать, ремонтировать и продавать недвижимость.
Договоры купли-продажи
В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости мы сосредоточимся на юридических аспектах покупки недвижимости. Вы узнаете, как строится договор купли-продажи недвижимости и какие пункты и условия должны быть включены в него. Мы объясним распространенные типы и формы договоров, а также различные положения об ответственности и гарантии, которые имеют значение при покупке недвижимости. Кроме того, мы дадим вам советы по ведению переговоров о заключении договоров купли-продажи и работе с любыми рисками. Благодаря нашему учебному материалу вы будете хорошо подготовлены к заключению договоров купли-продажи недвижимости юридически безопасным образом.
WEG (частичное владение)
В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости вы узнаете все самое важное о Законе о кондоминиумах (WEG) и о том, как работать с частичным владением. Вы узнаете о правах и обязанностях владельцев кондоминиумов в сообществе и получите представление об организации и управлении кондоминиумами. Мы объясним, как работают собрания собственников, как принимаются решения и какие финансовые аспекты необходимо учитывать при управлении общей собственностью. Благодаря нашему учебному материалу вы будете хорошо подготовлены к успешной и бесконфликтной деятельности в качестве владельца кондоминиума в рамках сообщества WEG.
Фермерство
В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости основное внимание уделяется управлению недвижимостью. Вы узнаете об основных задачах управляющего недвижимостью, начиная с управления арендой, технического обслуживания и ремонта и заканчивая учетом платы за обслуживание. Мы научим вас эффективной организации аренды, общению с арендаторами и профессиональному учету в управлении недвижимостью. С помощью нашего учебного материала вы сможете успешно управлять недвижимостью и поддерживать стоимость ваших инвестиций в долгосрочной перспективе.
Обновление и модернизация
В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости вы узнаете, как сделать недвижимость более привлекательной с помощью целенаправленных мер по модернизации и обновлению. Мы покажем вам, какие аспекты необходимо учитывать при планировании и реализации проектов реконструкции, начиная с выбора подходящих материалов и строительных компаний и заканчивая расчетом затрат и составлением графика. Кроме того, вы получите информацию об обновлениях, связанных с энергопотреблением, чтобы снизить потребление энергии и повысить устойчивость вашей недвижимости. С помощью наших учебных материалов вы сможете обновить и модернизировать недвижимость, чтобы повысить ее стоимость и привлекательность.
Закон об аренде жилья
В разделе«Закон об аренде» нашего учебного приложения по недвижимости вы получите исчерпывающие знания о правовой базе в сфере аренды. Мы объясняем права и обязанности арендодателей и арендаторов, начиная с составления договоров аренды и заканчивая регулированием арендной платы и расторжением договоров аренды. Вы узнаете, как составлять юридически надежные договоры аренды, осуществлять повышение арендной платы и надлежащим образом реагировать на дефекты или споры. С помощью нашего учебного материала вы сможете правильно применять законодательство об аренде и избегать возможных конфликтов.
Продать недвижимость
В этом разделе нашего учебного приложения по недвижимости вы узнаете все, что вам нужно знать о продаже недвижимости. Мы проведем вас через весь процесс продажи и дадим практические советы по успешному продвижению вашей недвижимости на рынке. Вы узнаете, как оценить стоимость вашей недвижимости, создать привлекательную презентацию и обратиться к потенциальным покупателям. Мы покажем вам различные стратегии и каналы продаж, как онлайн, так и офлайн, для достижения максимального охвата. Кроме того, вы получите представление о том, как вести переговоры и о юридических аспектах продажи недвижимости. Используя наш учебный материал, вы будете хорошо подготовлены к успешной продаже вашей недвижимости и достижению наилучшей продажной цены.
Цели обучения: Контрольный список инвестиций
Урок
Обучение в краткой форме
Купить недвижимость в качестве инвестиции
Выбор доходной недвижимости, анализ стоимости недвижимости, оценка местоположения, оценка рыночного потенциала
Умное финансирование недвижимости
Ознакомиться с возможностями финансирования, оптимизировать кредитоспособность, договориться о выгодных условиях
Стратегия «починить и перевернуть
Выявление объектов с потенциалом, меры по реконструкции и модернизации, выгодная продажа
Договоры купли-продажи
Структура договоров купли-продажи, соответствующие пункты и условия, ведение переговоров по договорам, управление рисками
WEG (частичное владение)
Права и обязанности владельцев кондоминиумов, организация и управление кондоминиумами, собрания владельцев
Фермерство
Управление арендой, техническое обслуживание и ремонт, учет платы за обслуживание, эффективная организация арендных отношений
Обновление и модернизация
Планирование и реализация проектов реконструкции, выбор подходящих материалов, энергичные ремонты
Закон об аренде жилья
Права и обязанности арендодателей и арендаторов, составление договоров аренды, повышение арендной платы, устранение дефектов
