Элитный брокер Калгари (Канада): кондоминиум, дома и инвестиции

Калгари — Многие знают Калгари как олимпийский город только с 1988 года, когда здесь проходили зимние Игры. Калгари известен своими дружелюбными и гостеприимными людьми, музыкой и мероприятиями на открытом воздухе, а также фестивалем Calgary Stampede. Последний считается крупнейшим в мире мероприятием на открытом воздухе и привлекает в Калгари более 1,5 миллиона посетителей каждый июль. Это делает его одним из важнейших туристических направлений Канады, наряду с Ванкувером, Торонто и Монреалем. Близость к Скалистым горам приводит к возможным резким изменениям климата. Это связано с ветром Чинук. Для понимания Калгари крайне важно понять его историю. Быстрое развитие в 1970-х годах в результате бурного роста нефтяной промышленности вывело этот город прерий на уровень глобальной конкуренции. Назад к: Элитные агенты + недвижимость.

Калгари: Деньги в прериях

Калгари, как изысканный город на западе Канады, балансирует между современностью и традициями. Хотя Калгари находится в низменности, всего в 1,5 часах езды к западу возвышаются Скалистые горы. Это означает, что катание на лыжах, захватывающие дух походы и туры на горных велосипедах — не проблема для субботнего досуга. Это многонациональный город, в котором говорят на более чем 120 языках. Здесь также есть прекрасные торговые районы, отличные рестораны, природа с реками и пешеходными тропами в центре, а также множество достопримечательностей. Ист-Виллидж и Инглвуд быстро развивались в последние годы. Ист-Виллидж полностью преобразился — когда-то это был темный уголок, а теперь весь город тянется туда, чтобы поесть в Charbar и прогуляться вдоль реки. Вскоре к нему добавятся Национальный музыкальный центр и новая библиотека.

• Более 120 языков
• В 1,5 часах езды от Скалистых гор

Развитие в Ковтауне

Калгари, крупнейший город западной канадской провинции Альберта, является четвертым по величине городом Канады с населением около 1,4 миллиона человек. В Калгари самые длинные городские велосипедные дорожки в Северной Америке — 700 км. Наиболее важным экономическим сектором в Калгари является торговля нефтью и газом. Кроме того, канадское иммиграционное законодательство накладывает определенные строгие ограничения. Желающие работать за границей в Канаде должны соответствовать требованиям, которые регистрируются в центральной системе баллов и оцениваются соответствующим образом. Инфраструктурные улучшения и социальные проекты, очевидно, надолго преобразили район. По состоянию на 2019 год население города составляло 1 285 711 человек, а объем ВВП — 97,9 млрд долларов.

• Отсутствие провинциального налога с продаж
• ВВП: USD$97,9 млрд. био.
• Поп. 1.29 m.

Экономический подъем… Быстрый

Многие крупные компании имеют свои штаб-квартиры в Канаде в Калгари. Основную роль играет продажа и организация нефтепродуктов и природного газа. Несмотря на диверсификацию с 1980-х годов, экономика Калгари по-прежнему в значительной степени зависит от газовой и нефтяной промышленности. В Калгари расположены штаб-квартиры таких компаний, как BP, Canadian Natural Resources, EnCana, Imperial Oil, Pembina Pipeline, Petro-Canada, Shell, Suncor Energy, Precision Drilling и TC Energy. Научные и исследовательские учреждения и все более дифференцированная сфера услуг готовят все более широкий спектр экономических секторов и областей карьеры.

Инвестиции в недвижимость: Сегодняшнее состояние

Из общего роста ВВП Канады более 50% пришлось на сектор недвижимости. В Калгари бум в нефтяной промышленности вызвал строительный бум. После завершения строительства строящегося здания офисные площади в Калгари вырастут примерно на 16% и составят 5,8 млн кв. м. Это указывает на быстрый рост вакансий и падение арендной платы. На приведенной ниже диаграмме вы можете увидеть типичные варианты выбора недвижимости для домовладельцев в Калгари. Самым популярным типом жилья в Калгари является односемейный дом — 5084 единиц. Это на 241% больше, чем вторых по популярности квартир (2106).

• Отдельно стоящие дома наиболее популярны

Карта: Прерии и горы

Дрон: Kinematic Calgary

Вид на Калгари сверху открывает вид на красивый центр города.

Районы: смешивать и сочетать

В Калгари, как и в большинстве городов Канады, представлен широкий спектр культур и сообществ. Подобно Торонто, они процветают в городе, экономический центр которого находится в центре города. Город разделяет река Элбоу, оставляя множество парков и зданий на набережной. Немногие города столь же современны, но при этом сохраняют верность своей культуре и истории.

Энглвуд: канадский Бруклин

В старейшем районе Калгари, расположенном к востоку от центра города, находятся многочисленные антикварные и книжные магазины, мебельные лавки, популярный музыкальный магазин, рестораны, пекарни и бутики. По аналогии с нью-йоркским Бруклином, это, пожалуй, самый хипповый и творческий район города, здесь есть классные магазины, выходящие за рамки мейнстрима, а также множество ресторанов и кафе. Здесь вы не найдете особняков или загородных домов, только пентхаусы и лофты нового поколения с высокими потолками и современной атмосферой.

Альтадор: многомиллионные таунхаусы

Альтадор — один из самых модных районов города. Эклектичный характер района отражается в самих улицах, где многомиллионные новостройки строятся рядом с разнообразными домами с характерными чертами. Марда Луп — популярное место для шопинга, а инди-кафе и рестораны пользуются популярностью как у гурманов, так и у хипстеров. Хотя в этом районе и его окрестностях есть множество ночных заведений, можно найти и спокойные варианты в Элбоу-Ривер, Ривер-Парк или Сэнди-Бич-Парк. Оба эти места отлично подходят для выгула собак, пикников и неспешных обедов в выходные дни.

Ист-Виллидж: индустриальный шик

«Ист-Виллидж не всегда был местом, где приличные люди хотели быть замеченными».

Ист-Виллидж — один из перспективных районов Канады. Но нынешний хипстерский район не всегда был таким. Она владеет своим суровым прошлым и носит его как почетный знак. Старые здания в индустриальном стиле свидетельствуют о том, что это один из старейших районов Калгари, и они удивительно контрастируют с современными комплексами кондоминиумов, отелями и произведениями общественного искусства.

<

Массив дерева: тепло и дружелюбие

Этот красивый северо-западный район завоевал много очков благодаря своему стратегическому расположению между парком Ноуз-Хилл, тропой Шаганаппи, тропой Кроучайлд и линией LRT, что позволяет жителям добираться до всего на машине или пешком, если им так хочется, и гарантирует, что до центра города можно быстро доехать. Дружественный к семье район, на этот раз в северо-западном квадранте города, Брентвуд, пользуется популярностью у студентов. Он известен в городе как центр отдыха и является идеальным районом для спортивных семей и активных студентов. Брентвуд также часто попадает в список лучших районов. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко передвигаться по городу. В то же время этот район вызывает желание покинуть город.

• 6,941 Население

Кенсингтон: в суете и спешке

Кенсингтону уже более 100 лет, и он остается прекрасным торговым районом в центре города для туристов и популярным местом для местных жителей. Туристическая «деревня в городе» Калгари приглашает вас выпить латте, поесть в одном из многочисленных этнических ресторанов или посмотреть фильм в историческом театре «Плаза». Хотя это небольшой деловой район, его площадь составляет примерно четыре квартала на четыре квартала, в форме двух сторон площади, поэтому здесь легко прогуляться и все посмотреть. В этом районе насчитывается около 270 магазинов и услуг. Здесь есть несколько интересных исторических зданий в сочетании с современной архитектурой. Здесь царит прохладная и зачастую причудливая атмосфера благодаря разнообразию магазинов и произведений общественного искусства.

Калгари: масштабный осмотр достопримечательностей

Калгари уникален по сравнению со своими соседями благодаря своей культуре, высококачественным и престижным предложениям и значительной денежной истории. Самыми важными частями этого города являются Калгари Стампеде, Олимпийский парк Калгари и Калгари Тауэр.

The Stampede — Ковбои в 21 веке

Калгари Стампеде проводится каждый год в июле и является крупнейшим в мире мероприятием по родео и сельскохозяйственным шоу. На десять дней город превращается в мекку для поклонников вестерна. Он привлекает более миллиона посетителей. Международные ковбои соревнуются в родео, проводятся гонки на крытых повозках, а многочисленные музыкальные мероприятия делают Calgary Stampede ежегодным событием как для местных жителей, так и для туристов. Все это гарантирует, что фестиваль оправдывает свою репутацию «Величайшего шоу на открытом воздухе на Земле».

<

Катание на лыжах, бобслей и apres-ski… в центре города

Спортивные сооружения, построенные во время зимних Олимпийских игр 1988 года, можно посетить и сегодня. Например, Олимпийский парк Калгари Win Sport с олимпийским трамплином и самым быстрым зип-лайном в Северной Америке, который вы увидите слева от себя, когда будете выезжать из города в сторону Национального парка Банфф. Парк расположен в черте города, всего в нескольких минутах езды от практически любого центра города. Вы также можете прокатиться по ледяному каналу на бобслее. Здесь есть 4 км трасс для катания на лыжах и сноуборде. 2 лифта перевозят гостей. Зона зимних видов спорта находится на высоте от 1 130 до 1 246 м.

Башня Калгари — легендарные виды

Высота башни Калгари составляет 191 м, что делает ее самой высокой смотровой площадкой в Западной Канаде (т.е. без здания). Находясь в центре Калгари, он возвышается над крышами города и предлагает 360-градусный панорамный вид. Пол сделан из стекла, так что вы можете смотреть прямо вниз. Отличное испытание для людей с боязнью высоты. Часто его путают с похожей (но меньшей по размеру) башней CN Tower в Торонто, однако входная плата в этот монумент включает в себя также мультимедийный тур, в котором используются самые современные технологии для информирования посетителей об истории Калгари, достопримечательностях и будущем дизайне.

Короткая поездка в Калгари

Самая важная информация для короткой поездки в Калгари.

Полет: Ближайший аэропорт — Международный аэропорт Калгари (YYC). Большинство рейсов из Европы прибывают в международный аэропорт Калгари около полудня, так было и с нашим рейсом. Получение багажа и въездного штампа занимает некоторое время. Поездка до центра города занимает всего 20 минут. Следующие маршруты приведут вас в город:

• Автобус 300 Calgary Transit (линия 300 — BRT Airport / Downtown) доставит вас в центр города за $9,50.
• Из аэропорта в центр города можно доехать на такси примерно за 40 долларов. Не забывайте, что в Канаде принято давать 10-15% чаевых.

Поезд: Путешествовать на поезде в Канаде необычно и дорого. Услуги железной дороги ориентированы больше на туристов, чем на обычных путешественников. Весной и летом по маршруту Торонто-Виннипег-Эдмонтон-Джаспер-Ванкувер курсирует «The Canadian» компании VIA Rail Canada. Все поезда прибывают на центральный вокзал Pacific (пересечение улиц Main St и Terminal St, станция Skytrain: Main Street).

Автомобиль: До Калгари можно добраться по Трансканадскому шоссе и шоссе номер два, также известному как шоссе королевы Елизаветы II. Трансканадское шоссе проходит от побережья до побережья и соединяет Калгари, например, с Национальным парком Банфф. Шоссе Королевы Елизаветы II проходит на север до Эдмонтона и на юг до границы с США.

Размещение: Отель Le Germain, расположенный напротив башни Калгари, — это классическое и шикарное место. Для более традиционных вкусов хорошим выбором будет царственный отель Fairmont Palliser. Если у вас ранний рейс, обратите внимание на отель «в терминале» — Calgary Airport Marriott In-Terminal Hotel.