Brexit — Новости недвижимости на этой неделе также касаются темы Brexit. Manager Magazin пишет о том, что аналитики указывают на возможность особого риска для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank, а также Deutsche Hypothekenbank. Эти банки особенно сосредоточены на финансировании сделок с коммерческой недвижимостью на рынке недвижимости Великобритании. Газета Frankfurter Allgemeine сообщает, что правительство с большим отрывом не достигает целевого показателя по строительству новых зданий из-за нехватки земли под застройку. Нехватка жилья — одна из важнейших социальных проблем современности. Хотя политики признают это, создаются все новые и новые препятствия для получения жилья.
Brexit занимает СМИ и человечество вопросом о том, что будет дальше. Что это означает для индустрии недвижимости? Американское рейтинговое агентство Moodys рассмотрело некоторые немецкие ипотечные банки на случай выхода Великобритании из ЕС. Аналитики отмечают особый риск для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank и Deutsche Hypothekenbank. Все трое специализируются на финансировании сделок с коммерческой недвижимостью и особенно активно работают на британском рынке недвижимости.
Три немецких банка находятся в зоне риска
Для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank и Deutsche Hypothekenbank это может быть опасно, считают аналитики. Почему это может стать опасным для этих банков? Если Brexit будет заключен без договорной основы с ЕС, что кажется все более вероятным после недавних поражений премьер-министра Терезы Мэй на голосовании. Жесткий Brexit», сообщает Moodys, делает возможными значительные потрясения на рынках недвижимости Великобритании. В связи с этим ожидается резкое снижение цен.
Инвесторы на фондовой бирже реагируют по-разному
На фондовой бирже можно наблюдать различную реакцию инвесторов. Акции Deutsche Pfandbriefbank потеряли 0,6 процента своей стоимости, а Aareal Bank прибавил 0,8 процента. Ценовое давление было очевидным в течение нескольких месяцев, что также объясняется риском Brexit. Поражение на референдуме держит рынок в напряжении, и остается неясным, чем в конечном итоге обернется развитие событий.
Нехватка земли под застройку: правительство значительно отстает от целевого показателя по строительству новых зданий
Федеральное правительство, очевидно, не достигнет своей цели в 375 000 новых квартир в этом году. Ожидается, что их число составит около 250 000. Об этом сообщает отраслевая ассоциация BFW после экономического опроса 1600 средних компаний-членов. Нехватка жилья — одна из важнейших социальных проблем современности. Хотя политики признают это, в жилищном строительстве создаются все новые и новые препятствия. Чтобы достичь целевого показателя федерального правительства, объем завершенного строительства должен увеличиваться на 50% в год.
Другие новости за последние дни:
Новости недвижимости: Manager Magazin: Инвестирование в трудные времена — извлечение прибыли из бума недвижимости
На этой неделе в журнале Manager Magazin также появились новые заголовки, такие как «Инвестирование в трудные времена»: Получайте прибыль от бума на рынке недвижимости — не покупая квартиры». Финансовый редактор журнала Manager Magazin Марк Бёшен советует, что инвестиции в недвижимость обещают стабильность даже в условиях неопределенности в экономике. А также «Grand City Properties также хочет купить: Deutsche Wohnen добавит около 3000 квартир». Другие заголовки:
Focus Online сообщает о государственной жилищной субсидии
На этой неделе Focus Online специально рассматривает политические события на рынке недвижимости. Министр охраны окружающей среды хочет ужесточить технические требования: Миллиону домохозяйств угрожает дорогостоящее переоборудование дымоходов и дымовых труб. И все дело в государственных субсидиях: реформированная жилищная субсидия поможет больше, чем субсидия на строительство. Другие новости от Focus Online:
IM Immobilienmanager: Rock и Planworx создают концепцию открытого пространства в районе Мюнхена
На этой неделе в IM Immobilienmanager публикуются такие статьи, как «New Flag арендует 10 300 квадратных метров нового логистического здания недалеко от Ингольштадта» и «Colliers: подразделение инвестиций в жилую недвижимость растет». Другие новости вы можете найти здесь:
Frankfurter Allgemeine: Нехватка земли под застройку — правительство не достигло цели по строительству новых зданий
На этой неделе в газете Frankfurter Allgemeine появились интересные статьи, например, «Нехватка земли под застройку: правительство сильно отстает от своих целей по строительству новых зданий». Федеральное правительство, очевидно, не достигнет поставленной цели в 375 000 квартир в этом году. Ожидается, что их число составит около 250 000. Нехватка жилья — одна из важнейших социальных проблем современности. Другие темы: «Арендная плата стремительно растет: во Франкфурте почти нет свободных квартир». Другие новости за последние дни:
Газета Handelsblatt сообщает об утилизации отходов на фоне роста стоимости строительства
Напротив, Handelsblatt сообщает на этой неделе о «Экономические проблемы угнетают настроения в секторе недвижимости» и «Как переработка отходов может помочь в борьбе с ростом стоимости строительства». Другие заголовки недели:
Блог Штерна рассматривает тему «Миграция: Исход семей: как нехватка жилья меняет города». Куда направлена эта тенденция — в город или сельская жизнь более привлекательна? Институт немецкой экономики в Кельне более подробно рассмотрел миграцию в Германии. Другие темы: «Финансирование недвижимости: как сэкономить 70 000 евро при покупке дома, только на процентах». И «Bestellerprinzip: Брокерские расходы при покупке дома: подешевеет ли недвижимость в результате этих изменений». Информация о новостях здесь:
Жилье в дефиците: доступные квартиры найти нелегко
Нелегко найти жилье, особенно в пригородах и крупных городах. Это всегда большая проблема, особенно для семей. Вот отчет WDR о сложной ситуации с потребностями в жилье.
Хауфе сообщает об увеличении финансирования доступного жилья в Баварии
Новинки от Haufe на этой неделе включают «Бавария увеличивает финансирование доступного жилья». Правительство Баварии планирует выделить дополнительно 1,7 миллиарда евро в двойном бюджете на 2019/2020 годы на развитие доступного жилья. Программа стимулирования строительства муниципального жилья будет продлена до 2025 года. Продолжаем тему «WEG не несет ответственности за задержку или дефект реконструкции». Больше новостей о недвижимости для арендаторов, покупателей и продавцов:
T-Online: Финансирование недвижимости — Пять самых распространенных ошибок при получении кредита на строительство
На этой неделе в T-Online появились такие темы, как «Планируется новое регулирование — СПД: арендодатели должны нести налог на недвижимость самостоятельно» и «Доступная аренда — семь советов о том, как еще можно найти дешевую квартиру». Нелегко найти недорогую квартиру. При поиске недорогой квартиры важную роль играют не только обстановка и местоположение. Вот советы, которые помогут хорошо обдумать ситуацию и найти новые пути. Другие новые темы недели:
Блог Süddeutsche Zeitung на этой неделе посвящен следующей теме: «Когда слова не помогают»: Что делать, если потенциальный арендатор плохо говорит по-немецки? Вы можете изучать английский язык в сфере недвижимости на семинарах. «Золото Москвы», российское государство и олигархи прячут деньги в Лондоне, депутаты парламента больше не хотят с этим мириться. «Район новостроек в Моозене». Было принято решение местного совета о выделении дополнительного участка под застройку в Моозене. Обновления и новости из блога:
Bundesanzeiger: Где цены на недвижимость выросли особенно резко?
На этой неделе «Федеральная газета» (Bundesanzeiger) посвящена, в частности, теме «Где цены выросли особенно резко». В последние годы покупка дома в подавляющем большинстве случаев была выгодной сделкой. Не только в городах, но и за их пределами, показывает новое исследование IW. Даже такие маленькие города, как Вольфсбург и Ратинген, могут порадоваться сильному росту стоимости. Интересные факты по теме «Новый городской исход». Новые заголовки и тенденции здесь:
Новый исход из городов
Где цены выросли особенно резко
ЗИА требует: Европейский подход к климатической политике
Дефицит жилья в Баварии: что еще можно себе позволить?
Цены на недвижимость и аренду растут уже несколько лет. Мюнхен — хороший пример того, как часто люди тратят годы на безуспешные поиски нового места жительства. Кто еще может позволить себе хорошее жилье? Что можно сделать? Вот отчет BR о сложной ситуации в Баварии, которая является примером для многих городских ситуаций.
Berlin.de: Ужесточение позиции в отношении портала по аренде жилья для отдыха Airbnb
Новые статьи и сообщения с сайта Berlin.de на этой неделе включают «Ломпшер хочет принять более жесткие меры в отношении порталов по продаже домов для отдыха». Частные домовладельцы должны зарегистрироваться в органах власти. Сенатор по вопросам городского развития Катрин Ломпшер объявляет об ужесточении подхода к Airbnb в целях соблюдения обязательства по регистрации. Административный суд Мюнхена обязал Airbnb предоставить информацию о своих хозяевах. И другие темы, такие как «Меньше принудительных выселений в Берлине». Другие новости недели:
Immobilien Zeitung: Инвесторы любят прежде всего офисы
На этой неделе в журнале Immobilien Zeitung появились такие интересные темы, как «Жилые проекты на отшибе, офисы на подъеме» и «Инвесторы любят прежде всего офисы». Эти сообщения и другие советы можно найти здесь:
Spiegel: Stiftung Warentest о кредитах на недвижимость — неправильный выбор может стоить больших денег
На этой неделе Spiegel сообщает: «Спорная компания: Deutsche Wohnen покупает еще почти 3 000 объектов недвижимости» и «Рынок недвижимости перед Brexit: роскошные башни Лондона дрожат». Кроме того, в докладе Stiftung Warentest освещается тема кредитов на недвижимость. Выбор неправильного банка может стоить 70 000 евро. Stiftung Warentest в новом выпуске журнала Finanztest рассказал об условиях распространенных моделей финансирования: Другие новости этой недели:
/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svg00Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-03-29 11:40:302022-03-01 08:42:20Brexit: особый риск для банков в секторе недвижимости — Immo News
