Частичная продажа недвижимости — Можете ли вы продать часть недвижимости? Да! Можно продать часть дома, квартиры или земельного участка. Имеет ли смысл частичная продажа? Ответ вы можете узнать здесь. Для многих людей их собственная недвижимость в какой-то момент становится «слишком большой», и в то же время денег, которые они накопили, становится все меньше и меньше. […]
Микроквартира — Вы хотите купить квартиру? Существует множество вариантов на выбор. В последние годы микроквартиры стали очень востребованной недвижимостью на немецком рынке, что делает их отличным объектом для инвестиций. Все больше людей переезжают в большие города, и благодаря близости к центру города, гибкой планировке и сравнительно низкой арендной плате микроквартиры пользуются большим спросом. Хотели бы […]
Повышение арендной платы — Для повышения арендной платы могут быть разные причины. Например, арендодатель имеет право увеличить арендную плату, если он хочет провести модернизационные мероприятия или привести ее в соответствие с общим повышением арендной платы. Ещё на Lukinski. Однако арендная плата может быть повышена не ранее, чем через 15 месяцев после последнего повышения арендной платы, […]
Теплая рента — В дополнение к холодной ренте, теплая рента также включает в себя теплые эксплуатационные расходы. Посетите главная. К теплым эксплуатационным расходам относятся расходы на отопление и горячее водоснабжение домохозяйства, а значит, и расходы на техническое обслуживание системы отопления и дымоудаления. Арендатор оплачивает эти расходы арендодателю, который переводит их поставщику энергии. Теплая аренда с […]
Валовая арендная плата — Валовая арендная плата — это когда все сопутствующие расходы на арендуемое имущество непосредственно включены в арендную плату, и никаких дополнительных расходов не производится. Узнайте больше: главная. Различают валовую теплую ренту и валовую холодную ренту. В случае теплой арендной платы включаются все эксплуатационные расходы, в то время как в случае холодной арендной […]
Индексная рента — Индексная рента — это переменная рента, что означает, что согласованная базовая рента может быть изменена. Таким образом, это письменное соглашение, в котором арендная плата может ссылаться только на индекс потребительских цен (ИПЦ). Посетите Lukinski.ru. Однако если контракт ссылается на другой индекс, это недействительно. Кроме того, размер арендной платы должен оставаться неизменным в […]
На этой неделе Spiegel сообщает, в частности, о текущей оценке индекса арендной платы на 2018 год. Более 1 000 000 новых квартир планируется создать за счет переоборудования многоэтажных парковок и супермаркетов, что дешевле, чем строительство новых зданий. Focus посвящен теме того, что федеральный министр финансов Олаф Шольц сократил свою модель реформы налога на недвижимость после […]
Годовой период заморозки — Если арендодатель хочет повысить арендную плату, он может требовать этого только в том случае, если арендная плата остается неизменной в течение 15 месяцев. Посетите главная. Эти 15 месяцев состоят из 12 месяцев годового периода заморозки и трех месяцев периода размышлений арендатора. Ежегодный период замораживания предназначен для защиты арендаторов от внезапного повышения […]
Покупка не разрывает договор аренды — Покупка недвижимости не разрывает договор аренды. Это означает, что если владелец желает продать арендуемую недвижимость, покупатель продолжает договор аренды в качестве нового арендодателя. Ещё: Блог Lukinski. Это означает, что новый арендодатель связан договором аренды и, соответственно, не может заставить арендатора составить с ним новый договор аренды. Необходимым условием такой […]
Договор аренды — Договор аренды — это письменный контракт, подготовленный агентом по недвижимости для арендатора и арендодателя. Этот договор должен лежать в основе всех отношений по аренде жилья, чтобы отношения имели юридическую силу для обеих сторон. Посетите Lukinski.ru. Договор аренды содержит обязательство арендодателя предоставить арендатору в пользование арендованное имущество. Взамен арендатор платит оговоренную ежемесячную сумму, […]
Термин «арендная плата» определяет вознаграждение, которое арендодатель получает от лица, сдающего в аренду, за передачу вещи. Пользование, предоставляемое по договору, ограничено определенным сроком и существенно отличается от аренды. Согласно Гражданскому кодексу Германии, имущество — это объекты, имеющие твердое, жидкое или газообразное тело. Помимо прочего, в аренду сдаются земля, дома и квартиры. Что нужно знать о […]
Шум — Существует регламентированное тихое время в течение дня. Ещё на главная страница. Это, с одной стороны, ночной отдых с 22:00 до 6:00 и, с другой стороны, полуденный отдых с 13:00 до 15:00. В эти периоды отдыха любой шум запрещен. В технических инструкциях по защите от шума говорится, что уровень шума в жилых районах не […]
