Налог на недвижимость в США и Германии: сравнение и различия

Налог на недвижимость США и Германия — Владение недвижимостью обязывает, в частности, к уплате налога на недвижимость, независимо от того, являетесь ли вы владельцем недвижимости в США или в Германии. Ниже приводится краткая информация о различиях между США и Германией с точки зрения назначения, расчета, суммы налога и сроков уплаты.

Налог на недвижимость: что это такое?

Что такое налог на имущество (недвижимость): Простое объяснение?

Налог на имущество — это ежегодный налог, взимаемый с владельцев земли или недвижимости. Он используется для финансирования общественных услуг, таких как строительство дорог, пожарная охрана, полиция и школы.

Сумма налога на недвижимость обычно рассчитывается на основе оценочной рыночной стоимости / Verkerhwert или стандартной стоимости земли. В некоторых регионах налог на недвижимость может также основываться на размере или состоянии здания на участке.

Налог на недвижимость может варьироваться в зависимости от штата или муниципалитета в США. В Германии он различается от штата к штату.

Как правило, владельцы или узуфруктуарии должны платить налог на недвижимость ежегодно или ежеквартально.

Сравнение налогов на недвижимость

Налог на недвижимость в США и в Германии отличается по некоторым важным аспектам:

1. Цель налога
2. Расчет и основа
3. Ставка и размер налога
4. Оплата и сроки

Цель налога

Налог на недвижимость в США используется для финансирования общественных услуг, таких как школы, дороги и общественная безопасность. В Германии налог на недвижимость используется для налогообложения права собственности на земельный участок.

Расчет и основа

В США налог на имущество рассчитывается на основе оценочной рыночной стоимости недвижимости. В Германии налог на недвижимость рассчитывается на основе стоимости земли, которая складывается из стандартной стоимости земли и расходов на строительство.

Ставка и размер налога

Налоговая ставка налога на недвижимость в США варьируется от штата к штату и от муниципалитета к муниципалитету. В Германии налоговая ставка налога на недвижимость устанавливается законом и обычно составляет от 300 до 600 процентов от стандартной стоимости земли.

Оплата и сроки

Налог на недвижимость в США взимается ежегодно и должен уплачиваться собственниками. В Германии налог на недвижимость обычно уплачивается ежеквартально и может также уплачиваться собственниками или бенефициарами имущества.

В целом, различия между налогами на недвижимость в США и Германии значительны, но в обеих странах они служат для финансирования общественных услуг.

Факты с первого взгляда: Таблица налогов

Вот прямое сравнение налога на недвижимость в США и в Германии:

Характеристика	Налог на недвижимость в США	Налог на недвижимость в Германии
Назначение	Финансирование государственных услуг	Налогообложение недвижимости
Расчет	Оценочная рыночная стоимость земли	Стандартная стоимость земли и расходы на строительство
Налоговая ставка	Варьируется (штат/муниципалитет)	Юридически фиксированная (300-600% от стандартной стоимости земли)
Оплата	Ежегодно владельцем	Ежеквартально владельцем или бенефициаром

В этой таблице приведены наиболее важные различия между налогом на недвижимость!

Самые важные ссылки: Налог на недвижимость

Здесь представлены наиболее важные ссылки для Германии и США с акцентом на штаты Нью-Йорк и Калифорния.

• Налог на недвижимость (Германия)
• Налог на недвижимость (Нью-Йорк)
• Налог на недвижимость (Калифорния)
• …
• Налоги США (покупка недвижимости)