Брокер Allianz — С нами вы, как покупатель, получаете выгоду, в частности, от международной сети, следовательно, от Allianz. Через мои компании мы имеем связи во всех соответствующих частях мира, от американских городов, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Майами, до мегаполисов Азии — Шанхая, Сингапура и Гонконга. Благодаря нашей международной сети ведущих брокеров с лучшими рекомендациями, мы имеем быстрый и эксклюзивный доступ к объектам недвижимости, часто даже до того, как они будут представлены на публичном рынке недвижимости, ключевое слово эксклюзивность. Как брокеры класса люкс, мы специализируемся на работе с взыскательными клиентами с четкими целями и пожеланиями.
Элитная недвижимость и инвестиционная недвижимость: Альянс = эксклюзивные предложения
Будучи брокером по продаже элитной недвижимости, мы уделяем внимание не только исследованиям, но и оценке и анализу для наших клиентов. От элитных интерьеров, таких как Fendi, Hermés или Bugatti, до дополнительных услуг, таких как спортивные автомобили и бассейны-инфинити с беспрепятственным видом на город. Мы гарантируем эксклюзивность.
Защита — Чем больше знаний, опыта и оценок будет собрано, тем безопаснее для вас будет процесс покупки в целом. Именно поэтому мы полагаемся на наш альянс авторитетных, лучших брокеров, которые работают на всех континентах. Это означает, что вы гарантированно найдете недвижимость, которая точно соответствует вашим желаниям и ожиданиям. Мы также являемся экспертами по работе с прессой и СМИ, предоставляя консультации и помощь. Например, мы регулярно даем экспертные советы покупателям и продавцам недвижимости в журнале FIV Magazine, как, например, здесь, в теме: Новая элитная недвижимость — интервью со Стефаном М. Чая, внешняя ссылка на fivmagazine.de. Так многие читатели открывают для себя новые и интересные инвестиции.
Особенно благодаря владельцу компании Стефану М. Чая, сеть контактов растет с каждым днем и с каждой неделей. В частности, благодаря нашей работе и нашим собственным компаниям мы заводим новые контакты, которые, в свою очередь, становятся частью альянса. Таким образом, мы можем гарантировать вам бесперебойную и первоклассную передачу экспозиций, быть постоянно на вашей стороне словом и делом и позволить нашим анализам и оценкам влиться в процесс принятия решений. Конечно, мы, вернее, наши эксперты в альянсе, возьмем на себя многие другие задачи для вас, например, налоговые вопросы, переговоры о цене, а также местное строительное законодательство.
Видите ли, имея на своей стороне сильного элитного брокера, вы сделаете прибыльный бизнес.
Развитие недвижимости и новое строительство: инвестиционный кондоминиум и дом
Повышение стоимости и отсутствие арендной платы — Дом, кондоминиум, будь то в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами или даже в Дубае и Гамбурге, независимо от того, где находится ваша собственная недвижимость, предлагает стабильные и устойчивые финансовые инвестиции. Только один небольшой пример: закупочные цены в Германии в прошлом году снова выросли на 9,8%. Если вы посмотрите на текущую статистику по недвижимости, то быстро увидите, что рост стоимости, особенно недвижимости, действительно открывает отличные перспективы. Таким образом, недвижимость как капиталовложение, естественно, также является Beim Stich. Управление активами — важная тема. Мы консультируем вас как эксперты и независимые советники.
Покупать и продавать элитную недвижимость без агента по недвижимости?!
Минимизация рисков и избежание ошибок играют центральную роль, особенно когда речь идет о дорогостоящей недвижимости, земле, домах или кондоминиумах. От оформления налогов с учетом требований конкретной страны до строительной субстанции объекта недвижимости, который зачастую находится за тысячи километров.
Купить без брокера Allianz
Покупка недвижимости не должна осуществляться исключительно вами как частным лицом. В частности, такие факторы, как вышеупомянутая строительная конструкция объекта недвижимости, местоположение и район, меблировка, санитарные удобства, земля, гаражи и многое другое. Все это требует профессионального взгляда. Только таким образом можно серьезно оценить недвижимость.
Лучше купить 2 Lamborghinis, чем платить слишком много
Оценка недвижимости включает в себя множество влияющих факторов, которые могут минимизировать цену для вас как покупателя. При 500,000, 600,000 экономия, безусловно, актуальный фактор и иногда прямо первый автопарк в новом городе за счет экономии. Платить слишком много или вместо этого купить новый Rolls Royce или два Lamborghinis (базовая цена 178 500, полная комплектация от 232 000)? Как вы понимаете, агенты по недвижимости экономят ваши деньги и, что более важно, время (исследования, анализ, оценка и т.д.).
Агенты по недвижимости экономят ваши деньги (цена покупки, налоговое законодательство и т.д.)
Агенты по недвижимости экономят ваше время (исследования, анализы, оценки и т.д.), что является решающим фактором для наших клиентов при обращении к нам.
Продажа без брокера Allianz
Продажа без агента по недвижимости — Продажа недвижимости — это то же самое, что и покупка недвижимости. Строительные конструкции объекта, местоположение и район, обстановка, санитарно-техническое оборудование, земля, гаражи и т.д. должны быть осмотрены, проанализированы и тщательно оценены профессионалом. В противном случае стоимость недвижимости может быть быстро снижена потенциальным частным покупателем вашей собственности — это ваши потери.
Благодаря опыту элитного брокера или агента по недвижимости и его исключительному кругу постоянных клиентов, деловых партнеров, но также и знакомых, а также его цифровой репутации, у вас есть выбор покупателей.
Совет: война на торгах! С хорошим агентом по недвижимости ваш дом или кондоминиум привлечет больше внимания. При наличии 3, 4 потенциальных покупателей цены на дом или кондоминиум могут быстро пойти вверх сами по себе из-за изменения спроса и предложения. Как и на аукционе, дефицит предложения часто побуждает покупателей делать более высокие предложения.
Вот почему: Начиная с оценки существа здания и заканчивая привлечением покупателей, агенты также экономят вам много времени в процессе продажи и увеличивают вашу прибыль от продажи недвижимости.
Расходы — Сколько стоит агент по недвижимости или агент по продаже элитной недвижимости? На этот вопрос уже не так легко ответить в дорогом сегменте, как обычному агенту по недвижимости, который занимается квартирами или даже отдельными домами. Комиссия обычного агента по недвижимости составляет 2,38 x сумма холодной арендной платы.
Комиссия брокера: Пример для аренды
Ежемесячная стоимость аренды недвижимости: 2,500 Аренда
Комиссия брокера (маклера) составляет 2,38 x холодная рента
Брокерские расходы 5 950 / единовременно при закрытии сделки
Для дорогостоящей недвижимости заключаются индивидуальные соглашения
Комиссия брокера: Пример для покупки
Цена покупки недвижимости: 1,200,000
Комиссия брокера(маклерство) составляет 5% от стоимости покупки
Брокер стоит 60,000
Арендуйте, покупайте, живите: Наш союз находит все
Поиск недвижимости — аренда, покупка, проживание — каждый, кто ищет недвижимость, должен, как показано выше, полагаться на опыт известного агента по недвижимости. Когда дело доходит до поиска, речь идет уже не о фактах и цифрах, а о ваших желаниях, идеях и целях!
Наши клиенты делятся на две группы: одни покупают недвижимость в качестве инвестиций и спекулируют на увеличении стоимости, например, земли или самого здания.
Другая группа меняет свою жизнь, меняя город своей компании, футбольного клуба, семейных уз, но и просто для того, чтобы жить в самых красивых местах мира, таких как Лондон или Нью-Йорк.
С нами вы найдете свою недвижимость по всему миру.
Сеть агентств недвижимости, брокерские услуги и консультации по покупке недвижимости
Может ли это быть немного больше? За многие годы работы с инвесторами, застройщиками и управляющими компаниями я также все больше увлекаюсь этой темой. Недвижимость — это гораздо больше, чем «просто дома». Они украшают городские пейзажи, служат домом и нередко являются ориентирами для поместий, стран и людей, которые в них живут. От памятников архитектуры до новых архитектурных сооружений — благодаря сотрудничеству со знаменитостями и людьми из сферы торговли, бизнеса и промышленности постепенно сформировалась уникальная.
Эксклюзивная недвижимость, не представленная на обычных порталах(off market), недавно построенные кондоминиумы в качестве капиталовложений также в Дубае, Нью-Йорке или Лос-Анджелесе.
Элитный брокер
Новая недвижимость
Новое строительство и эксклюзивный брокеридж — от дуплексов в Нью-Йорке, прямо на территории Центрального парка, до семейных вилл на Дубайских холмах (новое строительство). У нас вы всегда найдете новые и эксклюзивные объекты недвижимости. Мы сосредоточили свои усилия, в частности, на этих странах: США(Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами), Германия(Гамбург, Берлин и Кельн), Объединенные Арабские Эмираты и Гонконг.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2019/02/immobilie-verkaufen-frankfurt-offenbach-wohnung-haus-grundstuek-ablauf-immobilienbewertung-immobilienmakler-villa-mehrfamilienhaus.jpg8001200L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2021-03-17 05:16:292022-03-01 10:44:08Альянс риэлторов: приобретение недвижимости по всему миру, эксклюзивная сеть и возврат инвестиций — Immobilien finden
