Элитный брокер Ванкувер (Канада): кондо, дома и инвестиции

Ванкувер — Ванкувер, вероятно, самый творческий город в стране — плотность малых и больших галерей, музеев и студий соответственно высока. Величественные горные хребты, бесплодные фьорды, чарующие тропические леса: Прямо за воротами города вас ждет нетронутая дикая природа Канады. Разрешено: Огромные торговые центры, сети ресторанов быстрого питания и градостроительство с чертежной доски можно найти в третьем по величине городе Канады — как и в любом другом североамериканском городе. И все же настроение другое, атмосфера более расслабленная. Они вежливы в общении друг с другом, но ни в коем случае не слишком дружелюбны, как американцы.

Эта статья является частью нашей серии статей о лучших направлениях недвижимости в Канаде. Полный обзор см. в разделе Недвижимость Канады — Рынок недвижимости с пояснениями.

Нет другого такого города, как Ванкувер

Ванкувер — большой город с роскошными амбициями. Это один из оплотов образования и научных исследований Канады, с двумя известными университетами и многочисленными исследовательскими учреждениями, такими как Национальный исследовательский округ Канады, включающий 20 научно-исследовательских институтов. В столичном регионе Ванкувер на побережье Тихого океана проживает около 2,3 миллиона человек, и город занимает шестое место в Индексе благоприятности жизни Economist Intelligence Unit и третье место в списке Mercer. Процветание мегаполиса основано на лесной промышленности и порте Ванкувера, крупнейшем морском порту Канады. Благодаря зимним Олимпийским играм 2010 года Ванкувер предстал перед мировой аудиторией и вложил значительные средства, в частности, в свою транспортную инфраструктуру. Фондовая биржа Ванкувера является более мелкой региональной биржей и не может конкурировать с фондовой биржей Торонто. Важными промышленными отраслями в Ванкувере являются лесное хозяйство и горнодобывающая промышленность. Канада в целом богата многими сырьевыми товарами и является крупным игроком в международной экспортной торговле сырьевыми товарами.

• 6. самый удобный для жизни город в мире

Полный рынок недвижимости

Ванкувер — идеальное место для жизни, посещения и работы. Очень молодой город с множеством современных зданий, он является третьим по величине городом Канады и находится всего в 45 километрах от границы с США. Вместе с Торонто и Монреалем он является важнейшим экономическим и финансовым мегаполисом Канады. Когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, цены на жилье в настоящее время являются темой номер один для разговоров в городе, и не проходит и дня, чтобы они не упоминались в прессе или на телевидении. По данным отчета Royal Bank of Canada «Тенденции и доступность жилья», стоимость покупки отдельного односемейного дома в настоящее время составляет 109% от медианного дохода. Средний показатель по стране составляет 51% от медианного дохода. Существует много причин для такого развития событий: Спрос значительно превысил предложение. Хотя последнее ограничено не в последнюю очередь географическими факторами, спрос продолжает неуклонно расти, поскольку иностранные инвесторы и иммигранты обнаружили, что Ванкувер — отличное место для жизни после Expo 1986 или Зимних Олимпийских игр 2010 года в Уистлере.

• Стоимость односемейного дома составляет 109% от медианного дохода
• Население: 2,3 млн.
• Средняя цена дома CAD942,000

Карта: Комфорт у моря

Беспилотник: виды Ванкувера

Ванкувер и окружающую природу лучше увидеть, чем сказать.

Районам: Гастаун и отель Drake

У Ванкувера много лиц, то есть здесь есть разные и уникальные районы. Хотя большинство высотных зданий находится в центре города, в таких районах, как Гэстаун, Вест-Энд или Грэнвилл-Айленд, становится уютнее. Несколько меньший район Ялтаун также очень уютен.

Гэстаун: Эпицентр

Гэстаун: Эпицентр
Исторический Гастаун расположен в центре Ванкувера. Достопримечательностью бывшего коммерческого и финансового центра являются знаменитые паровые часы. Большие кирпичные дома и фонари Гэстауна напоминают Лондон. Он оживает особенно в вечерние часы, когда многочисленные рестораны и пабы приглашают вас поесть и выпить в тусклом свете старых уличных фонарей. Именно таверна Gastown, основанная в 1867 году, сделала Ванкувер растущим городом. Гэстаун не очень большой, но в нем есть что-то особенное. Это один из старейших районов города, излучающий определенный шарм. Просто замечательно. В то время как мощеные улицы и винтажный стиль все еще можно увидеть, сам Гэстаун стал лучшим местом для еды, моды и развлечений.

Вест-Энд: Сансет Променад

Прямо рядом с центром Ванкувера находится Вест-Энд, известный как ворота в знаменитый парк Стэнли. Вас ждут исторические здания, парки, бары и рестораны, и если вы любите рамен и корейскую кухню, то вы попали в правильный район. Также стоит отметить статую Инукшук на набережной, которая послужила вдохновением для логотипа Олимпийских игр 2010 года. И, конечно, пляж, где можно наблюдать великолепный закат. На Робсон-стрит находятся одни из лучших магазинов в городе. Вест-Энд также находится недалеко от парка Стэнли.

Китсилано: мекка хиппи становится пригородом

Особенностью этого района является его близость к пляжу. Пляж Kitsilano Beach с теннисными кортами, большая зеленая зона прямо за углом и прекрасный вид на English Bay. Китсилано расположен на Западной 4-й авеню. Главная улица, усеянная магазинами, ресторанами и барами, быстро заполняется по выходным. Когда-то Китсилано был центром хиппи, а сейчас здесь живут пестрая смесь работающих одиночек и семей, которым нравится активный образ жизни. Этот район также известен одними из лучших новых ресторанов в Канаде, включая AnnaLena и Mission.

Ялтаун: истинный центр города

В Ялтауне есть несколько больших стеклянных башен, которые доминируют над линией горизонта Ванкувера. В дополнение к современным квартирам, этот тусовочный район также предлагает парки, дизайнерские магазины, элитные рестораны и бары. Он известен своими пабами и барами. Один следует за другим вдоль Мэйнленда и Гамильтон-стрит. Ялтаун не всегда был местом встречи законодателей моды, но затем многие здания из красного кирпича были превращены в особые пространства, дома, рестораны и магазины. Роскошный лаунж, в котором сегодня наслаждаются коктейлями, возможно, когда-то был текстильной фабрикой. Как и многие другие внутренние районы Ванкувера, Ялтаун расположен на знаменитой набережной. Здесь можно бегать, ездить на велосипеде или ходить пешком, и при этом открывается прекрасный вид на горизонт города и False Creek.

Уникальная природа

Ванкувер известен своим удивительным расположением между Тихим океаном и Скалистыми горами. Это означает, что вы можете гулять по километровым песчаным пляжам Карибского моря, а за спиной у вас будут массивные горы. Не стоит упускать из виду и тропические леса. Фильм «Аватар» 2009 года снимался в тропических лесах вокруг Ванкувера. Возраст некоторых деревьев здесь превышает 1000 лет, их высота — более 80 метров, а толщина стволов — как у слона. Уистлер, легендарный горнолыжный и горный курорт, известный своим глубоким снегом и крутыми спусками, находится всего в 1,5 часах езды, а бесчисленное множество других разбросано по всему региону.

Короткая поездка в Ванкувер

Самая важная информация для короткой поездки в Ванкувер.

Перелет: Ближайший аэропорт — Международный аэропорт Ванкувера (YVR), который находится примерно в 20 минутах езды от города (до центра города всего 12 км). Следующие маршруты приведут вас в город:

• На поезде по Канадской линии
• С помощью одного из многочисленных трансферов, таких как «Go Airport Shuttle».

Аэропорт относительно небольшой, поэтому здесь не так легко заблудиться, как во многих других крупных аэропортах. Если это произойдет, персонал всегда очень дружелюбен и готов помочь.

Поезд: Путешествовать на поезде в Канаде необычно и дорого. Услуги железной дороги ориентированы больше на туристов, чем на обычных путешественников. Весной и летом по маршруту Торонто-Виннипег-Эдмонтон-Джаспер-Ванкувер курсирует «The Canadian» компании VIA Rail Canada. Все поезда прибывают на центральный вокзал Pacific (пересечение улиц Main St и Terminal St, станция Skytrain: Main Street).

Размещение: Здесь есть отели всех видов на любой вкус. Для тех, кто ищет традиционные впечатления, лучшим местом является отель St. Regis. В противном случае, Burrard, расположенный недалеко от Робсон-стрит, является популярным местом для молодежной атмосферы.