Как только недвижимость переходит по наследству, возникает вопрос о том, как ее использовать: занимать ее самому или сдавать в аренду? Каковы расходы на принятие наследства и отказ от него? Необходимо уточнить, является ли человек наследником или легатом. Наследник получает имущество в целом в соответствии с §1922 Гражданского кодекса Германии (BGB). Однако, в отличие от классического […]
Из практики известно, что сообщество наследников редко приходит к согласию. Однако разногласия и открытые споры по поводу наследования недвижимости приводят к потерям, которых вы можете избежать, проявив благоразумие. Избегайте конфликтов из-за недвижимости, обращаясь за советом к агентам по недвижимости и находя оптимальный путь с нашей поддержкой. Если в завещании не предусмотрено иное, все сонаследники имеют […]
Вы зарегистрированы в завещании как единственный наследник родительского дома. Если завещание нотариально заверено и имеет юридическую силу, ваше наследство не будет оспорено. Тем не менее, без дополнительного свидетельства о праве на наследство вы столкнетесь с проблемой, самое позднее, если вы станете владельцем недвижимости в результате исправления в земельной книге и захотите, например, продать ее […]
Для многих наследников горе, радость и печаль тесно связаны между собой. Когда вы наследуете дом, этот процесс всегда связан с болезненной, эмоциональной потерей. Через некоторое время вас охватывает легкая радость, и вы понимаете, что стали владельцем дома. В то же время возникает опасение, что налоговая служба потребует с вас налог на наследство и что вы […]
Особую сложность при продаже представляет недвижимость, унаследованная по наследству. В рамках сообщества наследников, в земельном реестре есть несколько владельцев. Это обстоятельство пагубно влияет на интерес потенциальных покупателей и усложняет процесс продажи. Существует решение, позволяющее упростить урегулирование и в то же время обеспечить четкие ориентиры для всех наследников с равными правами. Под урегулированием наследства понимается распад […]
Меблировка — Вы переезжаете в новую квартиру или новый дом? Ваша компания переезжает на новое место? Независимо от помещения или квартиры, обстановка играет решающую роль в создании ощущения благополучия. Если вы продумаете обстановку до переезда, вы быстро почувствуете себя как дома, или даже управляющий директор выиграет от того, что его сотрудники чувствуют себя комфортно и […]
Отказ от наследства — От наследства может отказаться любой наследник. Это особенно важно, если наследство имеет чрезмерную задолженность или если, например, в состав наследства входит ветхая недвижимость. Однако отказ от ответственности требует определенных форм и сроков, которые должны быть соблюдены. Поэтому точная информация об имуществе и долгах наследодателя имеет огромное значение. Правильный совет — залог […]
Наследование долгов — Наследство не означает в первую очередь богатство и новое имущество. Наследство часто обременено долгами и означает большую ответственность для наследников. После смерти наследникам переходит не только имущество, но и права и обязанности умершего. Если речь идет о долгах, то наследники также несут ответственность за них своим личным имуществом. Если имеет место случай […]
