Чему можно научиться на мастер-курсе «Финансовый интеллект»? Мастер-курс Алекса Фишера открывает дверь в комплексную программу коучинга, посвященную теме денег, финансов и финансовой независимости. Но этот курс — больше, чем просто сборник информации, это страстное путешествие, которое затрагивает ваши самые глубокие эмоции и может навсегда изменить вашу жизнь. Потому что мы знаем, что финансовые проблемы — […]
Завещание при жизни — Смерть в семье часто становится толчком к ожесточенному спору о наследстве. Завещание может решить эту проблему, создавая ясность в отношении имущества при жизни человека. Здесь вы можете узнать, что необходимо учитывать и как недвижимость может быть включена в завещание. Для наследников мы написали дополнительное руководство, также бесплатное, которое вы можете найти […]
Проверка кредитоспособности — Одной из самых важных задач перед каждым сдачей квартиры в аренду является проверка кредитоспособности потенциальных арендаторов. Как владелец, вы, естественно, хотите быть уверены, что в будущем не возникнет неплатежей за аренду и, как следствие, экономических потерь для вас. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, вы можете рассчитывать на профессиональную проверку кредитоспособности […]
Как только недвижимость переходит по наследству, возникает вопрос о том, как ее использовать: занимать ее самому или сдавать в аренду? Каковы расходы на принятие наследства и отказ от него? Необходимо уточнить, является ли человек наследником или легатом. Наследник получает имущество в целом в соответствии с §1922 Гражданского кодекса Германии (BGB). Однако, в отличие от классического […]
До сих пор предполагалось, что объем наследства в Германии составит до 300 миллиардов евро (как сообщает Der Spiegel). В то же время наследство и его объем растут, как вы также увидите далее в статистике. Согласно исследованию DIW, тенденция сохраняется, и в Германии будет наследоваться или передаваться по наследству значительно больше активов, целых 400 миллиардов. Если […]
Из практики известно, что сообщество наследников редко приходит к согласию. Однако разногласия и открытые споры по поводу наследования недвижимости приводят к потерям, которых вы можете избежать, проявив благоразумие. Избегайте конфликтов из-за недвижимости, обращаясь за советом к агентам по недвижимости и находя оптимальный путь с нашей поддержкой. Если в завещании не предусмотрено иное, все сонаследники имеют […]
Наследование по закону, общность наследников — После смерти часто возникает вопрос о том, как должно быть разделено наследство. Если умерший оставил завещание, договоренность обычно ясна и будет выполняться в соответствии с последней волей наследодателя. Однако, если наследование осуществляется в порядке наследования по завещанию, часто образуются сообщества наследников и возникает множество вопросов без ответов. Совет! Хотите […]
Вы зарегистрированы в завещании как единственный наследник родительского дома. Если завещание нотариально заверено и имеет юридическую силу, ваше наследство не будет оспорено. Тем не менее, без дополнительного свидетельства о праве на наследство вы столкнетесь с проблемой, самое позднее, если вы станете владельцем недвижимости в результате исправления в земельной книге и захотите, например, продать ее […]
Для многих наследников горе, радость и печаль тесно связаны между собой. Когда вы наследуете дом, этот процесс всегда связан с болезненной, эмоциональной потерей. Через некоторое время вас охватывает легкая радость, и вы понимаете, что стали владельцем дома. В то же время возникает опасение, что налоговая служба потребует с вас налог на наследство и что вы […]
Особую сложность при продаже представляет недвижимость, унаследованная по наследству. В рамках сообщества наследников, в земельном реестре есть несколько владельцев. Это обстоятельство пагубно влияет на интерес потенциальных покупателей и усложняет процесс продажи. Существует решение, позволяющее упростить урегулирование и в то же время обеспечить четкие ориентиры для всех наследников с равными правами. Под урегулированием наследства понимается распад […]
Неплатежеспособность недвижимости — Когда речь заходит о недвижимости, часто встречаются слова, которые не сразу можно понять. Вы внезапно оказываетесь в ситуации, в которой никогда раньше не были, и по этой причине вам часто быстро требуется совет. В этой статье вы узнаете все, что нужно знать о банкротстве имущества. Не беспокойтесь об изучении незнакомых слов, а […]
Наследование долгов — Наследство не означает в первую очередь богатство и новое имущество. Наследство часто обременено долгами и означает большую ответственность для наследников. После смерти наследникам переходит не только имущество, но и права и обязанности умершего. Если речь идет о долгах, то наследники также несут ответственность за них своим личным имуществом. Если имеет место случай […]
