Старая существующая недвижимость и ее дефекты — Вы хотите инвестировать в недвижимость в качестве капиталовложения? Независимо от того, построены ли старые объекты в 1920, 1930 или 1960 годах, они имеют свои индивидуальные недостатки и дефекты по сравнению с новыми зданиями. Вы нашли подходящую квартиру, построенную в 1938 году? Или многоквартирный дом, построенный в 1982 году, […]
Старая существующая недвижимость и ее дефекты — Вы хотите инвестировать в недвижимость в качестве капиталовложения? Независимо от того, построены ли старые объекты в 1920, 1930 или 1960 годах, они имеют свои индивидуальные недостатки и дефекты по сравнению с новыми зданиями. Вы нашли подходящую квартиру, построенную в 1938 году? Или многоквартирный дом, построенный в 1982 году, […]
Существующее или новое строительство — При покупке недвижимости вы можете выбрать один из двух типов недвижимости: Существующие объекты недвижимости и объекты нового строительства. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Прежде всего, решающее значение имеют ваша личная инвестиционная стратегия и ваши личные цели. Если вы являетесь владельцем жилья или инвестором, узнайте больше о преимуществах и […]
Существующее или новое строительство — При покупке недвижимости вы можете выбрать один из двух типов недвижимости: Существующие объекты недвижимости и объекты нового строительства. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Прежде всего, решающее значение имеют ваша личная инвестиционная стратегия и ваши личные цели. Если вы являетесь владельцем жилья или инвестором, узнайте больше о преимуществах и […]
Определение цены покупки — Итак, вы уже решили, хотите ли вы купить доходную или инвестиционную недвижимость, без арендной платы или с арендой, и вы также уже выяснили местоположение вашей новой недвижимости? Прежде чем приступить к поиску недвижимости, необходимо определить цену покупки. Здесь вы можете узнать, какие факторы здесь важны и как они влияют на ваше […]
Макро-, мезо-, микроположение — Итак, вы хотите инвестировать в недвижимость и осознаете свои цели? Идет ли речь о недвижимости для собственного использования, в качестве инвестиции или доходной недвижимости — местоположение всегда имеет решающее значение. Теперь, когда вы знаете, в какой город собираетесь переехать, важен и район, а также непосредственная близость к вашей недвижимости. Итак, вы […]
Макро-, мезо-, микроположение — Итак, вы хотите инвестировать в недвижимость и осознаете свои цели? Идет ли речь о недвижимости для собственного использования, в качестве инвестиции или доходной недвижимости — местоположение всегда имеет решающее значение. Теперь, когда вы знаете, в какой город собираетесь переехать, важен и район, а также непосредственная близость к вашей недвижимости. Итак, вы […]
Покупка квартиры: Вы должны обратить на это внимание! — С нашим контрольным списком из 11 пунктов вы будете идеально подготовлены к поиску недвижимости. Узнайте здесь, какие соображения следует обязательно учесть перед поиском квартиры. Всегда обращайте внимание на большую разницу между личным использованием и капитальными инвестициями. В конце концов, это оказывает огромное влияние на остальные цели […]
Частичная продажа дома — одноквартирный дом, рядовой дом, дуплекс целый жилой дом и любая другая форма дома — для многих дом становится в какой-то момент «слишком большим», а деньги «слишком маленькими». Быстрое и простое решение — это частичная продажа дома. Стоит ли продавать частично? Независимо от того, продавать ли в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне или […]
Месторасположение недвижимости — Месторасположение делает разницу между инвестированием с целью получения дохода (прямой доход, в основном места расположения B и C) или в инвестиционную недвижимость («спекуляция» на повышении стоимости, места расположения A). Текущий рейтинг Лукински 09/21 по привлекательности городов Германии с населением более 40 000 человек. После этого становится интересно, потому что мы посмотрим на […]
РаÑчетарендной доходноÑти в Ñравнении Ñ ÐºÐ¾Ñффициентом цены покупки — Ð’ чем, ÑобÑтвенно, разница между коÑффициентом цены покупки и валовой арендной доходноÑтью? Ðачинающие риÑлторы и новички чаÑто Ñлышат два техничеÑких термина, когда речь заходит об оценке недвижимоÑти: фактор цены покупки и Ð²Ð°Ð»Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð´Ð¾Ñ…Ð¾Ð´Ð½Ð¾ÑÑ‚ÑŒ от аренды (проÑто доходноÑÑ‚ÑŒ от аренды). Оба они помогут вам быÑтро оценить недвижимоÑÑ‚ÑŒ, […]
