Задачи агента по недвижимости — В основном, агент по недвижимости выполняет все задачи, которые важны до и во время этапа продажи и сдачи недвижимости в аренду. Он создает экспозицию, определяет рыночную стоимость вашей недвижимости, рекламирует ее, а затем выступает в качестве связующего звена между вами и заинтересованными лицами. В то время как создание и публикация […]
Комиссия брокера — Более 80 процентов всех объектов недвижимости, предназначенных для продажи или аренды, являются брокерскими. Это означает, что владелец поручает агенту по недвижимости рекламировать предложение и выполнять все задачи вплоть до заключения договора от его имени. Профессиональный брокеридж — это услуга, которая согласовывается между клиентом и агентом по недвижимости. После оказания услуги полагается комиссия, […]
Прежде чем сделать заказ и передать продажу недвижимости или поиск недвижимости в профессиональные руки, необходимо найти хорошего агента по недвижимости. Это несложно, если в процессе поиска вы учтете несколько моментов и выберете агентов по недвижимости с высоким коэффициентом успешности и положительными рекомендациями. Наем возможен без особых затрат времени, и у вас есть выбор, с какими […]
Дом — это «большое» наследство, связанное с большой суммой денег и с ответственностью. В открыто общающихся семьях вам, как наследнику, не приходится задумываться о том, принять ли вам дом или отказаться от наследства. Если вы не знаете, не обременен ли дом крупным земельным обременением или ипотекой и, возможно, нуждается в капитальном ремонте, вам обязательно следует […]
Все чаще наследуются не только дома, но и кондоминиумы. Наследование квартиры является более сложной процедурой, чем наследование дома, в силу различных особенностей. Как наследнику квартиры, вам также рекомендуется выбирать опытных агентов по недвижимости. В вашей эмоционально и психологически напряженной ситуации как наследника вам не придется сталкиваться с трудностями продажи квартиры и получения документов. Агенты по […]
Продажа унаследованного дома — Есть общие вопросы, которые поступают к нам, такие как «Когда я могу продать унаследованный дом?» и, в частности, множество вариаций вокруг одной темы: налоги при продаже. Облагается ли налогом продажа унаследованного дома? Как облагается налогом унаследованный дом? Сколько составляет налог на наследство дома? Прежде чем продать унаследованный дом, необходимо сначала решить, […]
Прачечная — Прачечная — это помещение, оборудованное для стирки белья, обычно расположенное в подвале. В настоящее время этот термин используется для обозначения помещений, предназначенных для установки стиральных машин и/или сушилок. В многоквартирных домах к стиральным машинам подведены вода и электричество, потребление которых учитывается счетчиками для отдельных квартир. Это позволяет каждому жильцу использовать для стиральной машины […]
Продажа квартиры в Берлин-Панков — продать квартиру, продать многоквартирный дом или продать ÑобÑтвенную недвижимоÑÑ‚ÑŒ. Ð’Ñ‹ хотите продать Ñвою недвижимоÑÑ‚ÑŒ в популÑрном районе Панков в Берлине? ÐезавиÑимо от того, хотите ли вы продать унаÑледованную недвижимоÑÑ‚ÑŒ, доходную недвижимоÑÑ‚ÑŒ или инвеÑтицию, в нашем руководÑтве вы найдете вÑе Ñоветы Ð´Ð»Ñ ÑƒÑпешной продажи недвижимоÑти. Кроме того: вÑе Ñоветы по оценке […]
Право первого отказа — Право первого отказа — это право, позволяющее лицу заключить договор купли-продажи на условиях, о которых владелец договорился с покупателем. Лицо с правом преимущественной покупки занимает место покупателя и, таким образом, также принимает на себя права и обязанности. Существует множество различных законодательных и договорных прав на первоочередной отказ. Право преимущественной покупки вступает […]
Принцип приказчика — Для того чтобы защитить потенциальных арендаторов от дополнительного бремени оплаты комиссионных агента, применяется принцип приказчика. Это означает, что каждый, кто поручает агенту по недвижимости найти потенциального арендатора для съемной квартиры, должен заплатить комиссионные агенту. Если агент по недвижимости нарушает этот принцип, взимая плату за просмотр квартиры, он или она действует незаконно и […]
Аренда недвижимости — будь то квартира или дом, каждый, кто хочет арендовать недвижимость, должен предварительно продумать и заранее проинформировать себя о правах и обязанностях арендатора и арендодателя. Следующие советы от агентства недвижимости Lukinski — Ihr Hausverkauf предоставят вам все, что нужно знать об аренде недвижимости. Найти подходящую недвижимость через Лукински Ваш новый дом должен быть […]
Лицензия брокера — Если вы заключаете контракты на недвижимость или жилые помещения на коммерческой основе, вам необходима лицензия компетентного органа, лицензия брокера. Разрешение выдается только в том случае, если заявитель может доказать свою надежность, живет в нормальных финансовых условиях и представляет справку из налоговой инспекции. Если все эти требования соблюдены, заявление на получение лицензии брокера […]
