Резерв технического обслуживания (РЭО) для предотвращения проблем, связанных с имуществом

Резерв на техническое обслуживание (WEG) — Каждый владелец кондоминиума может потребовать накопления резерва на техническое обслуживание, но это не является обязательным. Этот резерв накапливается для предотвращения проблем с ликвидностью и ухудшения состояния имущества. Размер резерва на содержание зависит от того, сколько дальновидный владелец будет откладывать на содержание своей собственности. Эта сумма выплачивается в рассрочку вместе […]

Новая оценка индекса арендной платы: рост арендной платы в Германии — Новости KW 9

На этой неделе Spiegel сообщает, в частности, о текущей оценке индекса арендной платы на 2018 год. Более 1 000 000 новых квартир планируется создать за счет переоборудования многоэтажных парковок и супермаркетов, что дешевле, чем строительство новых зданий. Focus посвящен теме того, что федеральный министр финансов Олаф Шольц сократил свою модель реформы налога на недвижимость после […]

Фактор оценки стоимости недвижимости

Фактор оценки — Для определения рыночной стоимости недвижимости необходимо несколько факторов оценки. Эти факторы оценки предлагают помощь, если они рассматриваются как аспекты, влияющие на стоимость. Эти факторы включают, среди прочего, местоположение объекта недвижимости, имеющиеся строительные дефекты и структурные повреждения, увеличенный оставшийся срок полезного использования или особый стандарт оборудования. Фактор оценки с первого взгляда: Аспекты, влияющие […]

Купите квартиру: Расходы, агенты по недвижимости и аренда — Собственность вместо аренды

Покупка квартиры — Большинство покупателей принимают решение о покупке кондоминиума по двум причинам: покупатель хочет использовать квартиру, чтобы жить в ней самому, или покупатели ищут финансовое вложение, которое принесет выгодную прибыль в среднесрочной или долгосрочной перспективе. Здесь вы можете узнать много важной информации о покупке квартиры, а также об отдельных типах квартир и их соответствующих […]

Как купить дом?

Если вы планируете купить дом, у вас есть большой выбор недвижимости в федеральных землях Рейнланд-Пфальц и Гессен. Они различаются по жилой площади, расположению, возрасту, а также по меблировке. При принятии решения о покупке решающее значение имеют различные личные критерии. К ним относится цена покупки, которую вы хотите инвестировать. Но вы также должны учитывать свои индивидуальные […]

Рост цен, жилье для пожилых людей и бум недвижимости — Immo News

На этой неделе речь пойдет о росте цен на недвижимость: Берлин занимает первое место в рейтинге городов с точки зрения цен на аренду и покупку недвижимости, а также привлекательных возможностей для нового строительства. Нехватка доступного жилья для пожилых людей — тоже тема, как и последние новости о квартирах AirBnb. Все новости недвижимости можно найти здесь: […]

Различные варианты рассрочки: альтернатива кредиту на недвижимость?

Вы мечтаете о собственном доме в четырех стенах, но вам не хватает собственного капитала, который является предпосылкой для благоприятного финансирования? В следующей статье мы познакомим вас с альтернативой классической покупке недвижимости. Вы узнаете все, что вам нужно знать о рассрочке, как работает эта модель, какие преимущества и недостатки она влечет за собой. Почему рассрочка является […]

Реновация старых зданий: стоимость, условия, советы и законы + охрана зданий, внесенных в списки культурного наследия

Реконструкция старых зданий — Старые здания очень популярны благодаря своей уникальной структуре. Большие комнаты с высокими окнами и старыми деревянными дверями, которые слегка поскрипывают при открывании и закрывании, представляют собой традиционный образ жизни. Многим зданиям более ста лет. Ремонт может придать квартирам новый блеск. Если вы планируете продать старое здание в качестве объекта реконструкции и […]

Советы и рекомендации по поиску недвижимости

При поиске дома или квартиры для покупки, но, конечно, и для аренды, вы можете использовать различные способы и каналы. Большинство поисковиков просматривают известные порталы недвижимости и сужают круг отображаемых результатов, фильтруя их в соответствии со своими потребностями. Менее распространенным, но нередким в условиях меняющегося соотношения спроса и предложения является размещение собственных объявлений о поиске недвижимости. […]

Рыночная стоимость с учетом местоположения, популярности и состояния недвижимости

Рыночная стоимость — Рыночная стоимость недвижимости определяет совокупную стоимость недвижимости с точки зрения местоположения, популярности и материальной ценности. Если недвижимость подлежит продаже, цена покупки определяется на основе рыночной стоимости недвижимости. Оценщик готовит оценку рыночной стоимости, которую продавцы и покупатели могут использовать в качестве ориентира. Земля, на которой еще не построены здания, оценивается по стандартной стоимости […]

Вентиляция для создания оптимального микроклимата в помещении

Вентиляция — Регулярная вентиляция, соответствующая сезону, может предотвратить развитие плесени и обеспечить хороший микроклимат в помещении. Несогласие арендатора с регулярным отоплением и вентиляцией часто является причиной споров между арендатором и арендодателем. Потребительские организации и ассоциации домовладельцев предлагают информацию на эту тему. Вентиляция с первого взгляда: Здоровый воздух в доме Регулярная вентиляция, соответствующая сезону, предотвращает образование […]

Камин как увеличение стоимости недвижимости

Дымоход — Дымоход — это разговорный термин, обозначающий камин, установленный в здании, и его дымоотвод. Этот камин должен регулярно проверяться трубочистом. Как правило, стоимость недвижимости увеличивается при наличии дымохода. Камин с первого взгляда: Встроенный камин в здании Используется в разговорной речи Камин, установленный в здании, и его дымоотвод Камин часто увеличивает стоимость недвижимости Дымоход должен […]