Адвокаты занимаются всеми правовыми вопросами в самых разных областях. Специалист-адвокат по недвижимости — это эксперт в юридических вопросах, связанных с недвижимостью, кондоминиумами, домами и землей. Узнайте все, что вам нужно знать об адвокате по недвижимости! Назад к обзору: Недвижимость Франкфурта.
Специалист-адвокат по недвижимости: дом, кондоминиум и земля
Каждый, кому нужна помощь или у кого возник правовой спор в сфере недвижимости, может обратиться за помощью к адвокату по недвижимости. Этот юрист может не только помочь в решении вопросов, но и выступить в качестве представителя в случае возникновения юридического спора.
Определение — Что означает закон о недвижимости?
Если вы планируете купить земельный участок или недвижимость, вам нужен специалист, который будет решать все юридические вопросы, такие как заключение договоров и переписка с властями. От основных вопросов до детальной формулировки пунктов — правильный юрист по праву недвижимости поможет вам.
Право недвижимости — это не точно определенный термин, а устоявшееся обозначение для основных областей права, связанных с покупкой, продажей и управлением недвижимыми материальными активами. Первая соответствующая область — это область земельного права. Владение землей и имуществом описано здесь в соответствии с законом. Это включает в себя покупку, продажу и управление землей и всем, что находится на ней или под ней. Вторая область — это так называемое наследственное право на строительство. При использовании наследственных прав на строительство покупателю продается право на использование участка земли и строительство на нем на срок до 99 лет, в зависимости от достигнутого соглашения. Таким образом, покупатель не платит полную стоимость земли, а регулярно выплачивает заранее установленную земельную ренту. Часто договор аренды земли заключается на 99 лет, и в качестве опции предлагается его продление. Однако точный срок может быть согласован индивидуально в каждом конкретном случае. Третья соответствующая область права включает в себя жилищное право, как последняя область права недвижимости. Этот закон регулирует право собственности на квартиры в многоквартирных домах. Владение квартирой обязывает к членству в соответствующей ассоциации владельцев кондоминиумов. Правила сообщества называются рамочным соглашением о совместном проживании всех жителей. Строительные проекты должны быть согласованы и утверждены совместно всеми сторонами. Декларация о разделе ассоциации владельцев кондоминиума регулирует права собственности каждого жильца. Перед покупкой кондоминиума этот документ следует изучить с юристом, чтобы понять все его требования.
Земельное право — право собственности на землю
Аренда — отдельное владение недвижимостью
Право собственности на жилую недвижимость — право собственности на жилое помещение
Деятельность юриста по недвижимости
Если вы хотите нанять юриста-специалиста в качестве эксперта для проведения собственной юридической консультации, вам сначала нужно узнать, какие области права охватывает соответствующая юридическая фирма. Поэтому первый большой вопрос: что делает юрист, специализирующийся на земельном праве и праве недвижимости?
Обзор экспертов по недвижимости и земельным контрактам
Участие и представительство при заключении договоров (до, во время и после)
В случае разработки проекта управление контрактом может быть взято на себя по запросу
Работа с претензиями по покупной цене и гарантийным обязательствам
Широкий контроль гарантийных обязательств и сроков исковой давности в сделках с недвижимостью
Обзоры должной осмотрительности
Представительство органов власти
Изучение и выяснение соседских отношений
Проведение независимых доказательных процедур и судебных разбирательств
Рекомендации для юристов-специалистов в районе Франкфурта?
Другие хорошие рекомендации во Франкфурте и окрестностях.
Книга Советы Закон о недвижимости — от BGB до экспертного совета
Закон о недвижимости можно найти в самых разных юридических книгах. Важные фрагменты можно найти в Гражданском кодексе Германии (BGB), а также в других юридических книгах, таких как Beurkundsgesetz (BeurkG). Другими соответствующими областями являются Закон о посредничестве в жилищном строительстве, Правила ведения земельной книги, Закон о правах на наследственное строительство или Постановление об агентах по недвижимости и застройщиках.
Споры по недвижимости: восходящие судебные дела
Исходя из данных Федерального статистического управления, хорошо видно, что в настоящее время адвокаты переживают бум. В частности, с 2014 года количество дел растет, а вместе с ним, разумеется, растут и расходы на юридические консультации. Все больше и больше законов и нормативных актов имеют отношение, в частности, к праву недвижимости, поэтому специалисты в этой области пользуются большим спросом, а цены на них постоянно растут.
Вы можете найти больше статистических данных на сайте Statista
Адвокат по недвижимости во Франкфурте: 15 юридических фирм по праву недвижимости
Вот 15 рекомендаций лучших юристов по недвижимости в вашем регионе!
/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svg00Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-10-15 07:00:152022-03-01 09:01:29Адвокат по недвижимости во Франкфурте: 15 лучших юридических фирм по праву недвижимости
