Недвижимость
Идеи и советы по недвижимости: финансирование, наследство, развод, покупка, продажа, налоги и недвижимость как инвестиция.
Идеи и советы по недвижимости: финансирование, наследство, развод, покупка, продажа, налоги и недвижимость как инвестиция.
Единственный наследник имущества
в Agenzia, Наследство, Недвижимость, РуководствоЕдинственный наследник — Единственный наследник — это тот, кто получает все имущество умершего человека. Однако если наследников по закону несколько, то наследник становится единственным наследником, если он прямо указан в завещании как единственный. Узнайте больше: Lukinski. Принятие наследства также влечет за собой права и обязанности. С одной стороны, действует принцип «все или ничего», т.е. наследник […]
Собственность (Словарь) на земельном участке
в Agenzia, НедвижимостьИсключительная собственность означает неограниченное право одной физической или юридической лица распоряжаться вещью — например, землей или недвижимостью — самостоятельно, использовать, обременять, сдавать в аренду, продавать или передавать по наследству. Юридической основой является § 903 Гражданского кодекса Германии: собственник может распоряжаться вещью по своему усмотрению и исключать других от любого вмешательства, если это не противоречит закону […]
Разделение (земельная книга) в виде контура
в Agenzia, НедвижимостьДепартамент (земельная книга) — Земельная книга состоит из трех департаментов. В разделе I вводятся личные данные человека. Посетите Lukinski.ru. Если владельцев несколько, все они должны дать согласие на продажу, заверив договор купли-продажи нотариально. В разделе II указываются все обременения на имущество, за исключением ипотеки. Этот раздел показывает, была ли данная недвижимость уже продана, что гарантирует, […]
Принудительный аукцион: процедура, причины, исполнение, требования и риски
в Agenzia, Банкротство, Недвижимость, РуководствоПроцедура аукциона по обращению взыскания — У владельцев недвижимости, как и у любого другого человека, есть расходы и обязательства, которые они должны выполнять и оплачивать. Если владелец недвижимости неплатежеспособен и не может выплатить определенные долги, может произойти принудительная продажа недвижимости. Такое разбирательство инициируется кредитором в компетентном районном суде. Для самого человека это, как правило, очень […]
Расстояние до соседнего участка
в Agenzia, Недвижимость, УчастокЗона расстояния — Зона расстояния — это территория, которая должна быть свободна от границы соседнего участка. Зона, которую необходимо оставить свободной, предназначена не только для обеспечения наилучшей противопожарной защиты, но и для того, чтобы визуально не ограничивать собственность соседей. Минимальное расстояние, которое необходимо соблюдать от соседней границы, часто обозначается межевыми камнями или определяется в ходе […]
Brexit: особый риск для банков в секторе недвижимости — Immo News
в Agenzia, НедвижимостьBrexit — Новости недвижимости на этой неделе также касаются темы Brexit. Manager Magazin пишет о том, что аналитики указывают на возможность особого риска для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank, а также Deutsche Hypothekenbank. Эти банки особенно сосредоточены на финансировании сделок с коммерческой недвижимостью на рынке недвижимости Великобритании. Газета Frankfurter Allgemeine сообщает, что правительство с большим отрывом […]
Аннуитет для финансирования недвижимости
в Agenzia, НедвижимостьАннуитет на недвижимость — Если покупатель недвижимости не может сразу или полностью привлечь финансирование, можно договориться о том, что покупатель выплачивает продавцу постоянный аннуитет. Далее: Блог Lukinski. Обязательство покупателя по оплате должно быть вещно закреплено в земельной книге, так как аннуитет на недвижимость является долгосрочным, и продавец должен защитить себя от инфляции денег и неспособности […]
Превратите свой сад в оазис благополучия: Правильная мебель для вашего сада
в Agenzia, Недвижимость, Обустройство, РуководствоМебель для вашего сада — Лежа летом на лужайке собственного сада, наслаждаясь солнцем в голливудских качелях или уютно завтракая в кругу семьи. Для многих людей сад — это большая роскошь, которая может значительно увеличить стоимость недвижимости. Для того чтобы сад стал личным маленьким раем, сначала нужно найти садовую мебель, которая соответствует вашему стилю, а также […]