Вилла в Марбелье — Специально для любителей гольфа, Марбелья является одним из самых горячих мест в Испании и Европе. Многие называют Марбелью «Майами Европы». Приятный и теплый климат круглый год, почти исключительно солнечный во все времена года. Наряду с горячими точками Майорки и Ибицы, Марбелья считается одной из самых популярных точек Средиземноморья, особенно благодаря многочисленным первоклассным полям для гольфа в Марбелье. Вы хотите купить виллу в Марбелье? Я отвезу вас в один из самых южных регионов Европы, избалованный солнцем и хорошей жизнью на Средиземноморье.
Марбелья особенно привлекательна для тех, кто любит теплый климат, безопасность Европы и в то же время немного «рая». Только в непосредственной близости от Марбельи находится более двадцати полей для гольфа. Еще один магнит для многих, кто увлекается гольфом. Если на Майорке и Ибице выбор полей для гольфа относительно ограничен, то здесь у вас есть все возможности для игры в гольф. Не зря его называют «Майами Европы».
Осмотрите Марбелью от Кала-де-Михас до Золотой мили (Монте-Параисо), Нуэва-Андалусии, Бенехависа, Эстепоны и Сонтогранде.
Самыми популярными, конечно, являются:
Вилла с бассейном
Вилла у моря, или, по крайней мере
Вилла с видом на море
Благодаря узкой береговой линии, еще одним преимуществом является то, что большинство вилл имеют вид на море и, при здешних теплых температурах, почти всегда бассейн.
Высокая плотность полей для гольфа вплоть до Гибралтара
Всего ~ 5 часов полета
Где находится Марбелья? Расположение, прибытие и приветствие
Марбелья расположена в самом южном углу материковой Европы, на юге Испании, непосредственно вдоль побережья Средиземного моря. Ближайший аэропорт Малаги находится в 40 минутах езды на автомобиле. Таким образом, чтобы добраться до Марбельи, вам нужно взять с собой день на дорогу, в отличие, например, от Майорки, с виллой в Сон Вида, или Ибицы, с виллой в Сант Хесус.
Именно поэтому его обычно рекомендуют только тем, кто либо 1) лично связан с Марбельей, либо 2) является настоящим фанатом гольфа и хочет проводить много времени на зеленом поле даже зимой.
Крайний юго-запад Европы
Недалеко от Гибралтара при хорошей видимости можно увидеть побережье Африки
40 минут от ближайшего аэропорта (Малага)
Температура и климат: Кумбре Вьеха
Кумбре Вьеха — это большая гора, у подножия которой Марбелья протянулась вдоль береговой линии. В Кумбре Вьеха есть что-то магическое, и, как кажется, она не дает облакам двигаться вглубь Марбельи. Он защищает город от слишком высоких внутренних температур, от облаков, ветра и непогоды.
Благодаря Кумбре Вьеха здесь постоянно хорошая погода. Как вы также можете видеть из статистики.
Ø Низкая температура / Ø Высокая температура ° C:
Ðима (ÑнваÑÑ): 9 ° / 16 °
ÐеÑо (авгÑÑÑ): 31 ° / 21 °
Как добраться из аэропорта: 30 минут от Малаги
От аэропорта Малаги до старого города Марбельи около 30 минут езды на машине. Компенсация: Дорога идет вдоль береговой линии.
Время в пути: 40 минут
Маршрут: 51,2 км через AP-7
Вы хотите купить недвижимость на Майорке и ищете консультанта по покупке (и модернизации)?
Марбелья относительно небольшая по сравнению с другими испанскими горячими точками Средиземноморья, такими как Майорка и Ибица. В конце концов, это не остров, а прибрежная полоса. Таким образом, ваш тур растянется примерно на 70 километров, если вы хотите посетить все значимые места от Кала-де-Михас до Эсетепоны.
Если вы хотите сосредоточиться на городе Марбелья, вам не нужно смотреть на внешние районы. Но для тех, кто ищет уединения, а не городской жизни, стоит один раз проехать весь регион от Кала-де-Михас до Эсетепоны.
По дороге в Марбелью вы сначала проедете через Михас.
Кала-де-Михас: удаленный, рядом с аэропортом
В Кала-де-Михас я познакомился с одной из первых вилл в Марбелье, получив ее от друга. Район находится между Малагой и Марбельей. Как видно из карты, он расположен на первой линии пляжа. Однако вы найдете меньше вилл непосредственно на первой линии пляжа. Как и во всей Марбелье, виллы всегда находятся на склоне холма, а не прямо на пляже.
После Кала-де-Михас вы окажетесь в городе Марбелья. Прежде чем мы рассмотрим районы дорогих вилл, вот совет для всех посетителей — «Старый город» Марбельи. Затем мы едем в Монте-Параисо, так называемую «Золотую милю» Марбельи и Нуэва-Андалусию, район Марбельи, по направлению к Эстепоне.
Старый город для приветствия
Монте-Параисо: «Золотая миля
Нуэва Андалусия
Старый город
Это место не для вилл, а для романтики старого города Марбельи. Особенно в межсезонье (поздняя осень, зима) многие улицы практически свободны, и вы можете наслаждаться великолепными ресторанами на 15°, 20°. Отсюда вы также можете попасть прямо в первую горячую точку Марбельи, Монте Параисо, «Золотую милю».
Кумбре Вьеха на заднем плане, защита за стендом (внутренняя жара, штормы и т.д.)
Романтический центр города с южным колоритом.
Монте-Параисо: Золотая миля
Монте Параисо: «Золотая миля» находится в центре Марбельи. Район расположен у подножия Кумбре Вьеха (большая гора, обращенная вглубь страны). Маленькие улочки ведут к закрытым поселкам. Здесь цены на виллы составляют от 3 до 15 миллионов, в зависимости от расположения и архитектуры.
Преимущества Монте-Параисо:
Непосредственная близость к городу
Уникальный вид на Марбелью
Эксклюзивный район
Пример — мои виллы в Марбелье, которые вы уже знаете по фотографии на обложке. Что мне особенно нравится в этой вилле? Вы видите здесь ночной дом (слева) и дневной дом (справа). На переднем плане бассейн и искусственный водопад, на заднем плане (здесь не видно) более чем 400-летнее оливковое дерево, специально привезенное сюда из Италии.
PS! Вы можете купить эту виллу. Смотрите другие фотографии этой виллы и виллы в Марбелье здесь:
В Нуэва Андалусии, помимо всех преимуществ, у вас есть еще одно: множество полей для гольфа. Я уже писал о гольф-клубе Los Naranjos в своем журнале. Пуэрто-Банус (пристань для яхт) также находится здесь, в этом районе. Здесь
Преимущества Нуэва Андалусии:
Многочисленные хорошие гольф-клубы
Пуэрто-Банус Марина
Непосредственно в центре
Марина: Пуэрто-Банус
Отдельно упоминается пристань для яхт. Здесь нет вилл, но иногда на рынке появляются красивые пентхаусы и дуплексы. Конечно, идеально подходит для владельцев яхт.
Экскурсия по пристани Пуэрто-Банус.
Бенахавис: виллы в «интерьере
Вы действительно хотите, чтобы здесь было тихо и уединенно? Тогда вы не должны пропустить Бенахавис в своем экскурсионном туре по Марбелье. Бенахавис находится примерно в 10 минутах езды вглубь страны, в зависимости от того, как вы едете. Так что от Нуэва-Андалусии до него рукой подать.
Расположение в / около Марбельи:
Эстепона: 30 минут от Марбельи
Если вы не хотите покупать непосредственно в Марбелье, хорошим вариантом будет Эсетепона, всего в 30 минутах езды на машине вдоль побережья. Предложения по недвижимости здесь несколько более ограничены, поэтому вам, возможно, придется потратить некоторое время на поиск недвижимости. В самой Марбелье вы почти всегда найдете интересные предложения, будь то вилла, историческая финка или дуплекс в городе.
Время в пути (из Марбельи): 28 минут
Маршрут: 33,0 км, также через AP-7
Маршрут: Марбелья — Эстепона.
Вилла с бассейном в Эстепоне.
Сотогранде: больше «Майами» невозможно
Мой последний совет — для тех, кто ищет спокойствия, действительно спокойствия, и любит играть в гольф. Большие поля слева и справа от резиденции или даже проживание непосредственно на поле для гольфа, с виллой. Все это возможно в Сотогранде, в трех четвертях часа езды от Марбельи.
Время в пути (из Марбельи): 44 минуты
Маршрут: 58,5 км, также через AP-7
Собственный климат: сравнение зима/лето
45-минутная поездка влияет на климат, зимой температура уже на +1° / +2° выше, от 11° до 16°. В то же время в разгар лета, в августе, здесь несколько прохладнее. Вместо 31° в среднем всего 28°, что гораздо приятнее.
Из Сонтогранде уже видно побережье Африки, и вы можете быть уверены, что остановились в особом месте Европы.
Маршрут: Марбелья — Сотогранде
Совет! Недвижимость в Марбелье для игроков в гольф
Майорка — рай для игроков в гольф. Познакомьтесь с самыми красивыми полями для гольфа на Майорке здесь.
Вы также можете приобрести недвижимость непосредственно на гольф-полях или даже на отдельных гольф-полях. От очень комфортабельных кондоминиумов до вилл. Все, что вам нужно, — это хороший агент по недвижимости на Майорке.
Поля для гольфа, почти как в Майами или на Гавайях.
Купить виллу на Средиземном море
Познакомьтесь с другими испанскими горячими точками Средиземноморья здесь.
Майорка: самый большой Балеарский остров
Купить виллу Майорка — Вилла с бассейном, уникальным видом на Пальму, уединенные бухты или такие горячие точки, как Сон Вида (пригород Пальмы) и Порт Андрач, на западе острова. Майорка является магнитом для покупателей в Средиземноморье, когда речь идет о недвижимости. Есть много горячих точек, но только на этом острове «жизнь большого города» сочетается с пляжем, природой, солнцем и спокойствием — в уединенных районах вилл. Некоторые посещают остров уже 5 или 10 лет и точно знают, в каком районе Майорки они хотят купить недвижимость, другие еще не определились с выбором подходящего места на Майорке.
Вилла на Ибице — Вы хотите купить виллу на Ибице? Вилла с бассейном, недалеко от пляжа и/или аэропорта, в тихом месте рядом с заливом или недалеко от города со всеми торговыми центрами. Здесь вы познакомитесь с нужными и важными частями острова. Кроме того, в самом начале у меня есть несколько частых вопросов от моих клиентов. Какое место стоит купить, по моему опыту? Какие районы острова я рекомендую клиентам? Итак, у вас есть краткий обзор Ибицы, разделенный на места A, B и C. Возможно, вы уже знакомы с нашим рейтингом недвижимости Lukinski, в котором мы оцениваем города Германии с населением более 50 000 человек по 3 категориям: От хороших мест А к более дешевым местам С. От Эйвиссы и закрытого сообщества в Эс Кубельс, до Кала Ваделла, до Сант Антони.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/07/villa-marbella-01-immobilie-view-ausblick-sea-meerblick-meer-mountains-berge-balkon-balcony.jpg9601440L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2022-02-19 12:20:432022-03-01 10:52:28Купить виллу в Марбелье: где купить?! Советы покупателям, соседство с виллой + экскурсия по агентству недвижимости
