Несколько компаний по недвижимости: Недвижимость, формирование, преимущества/недостатки и налоги

Владение несколькими компаниями по недвижимости — Стоит ли владеть несколькими инвестиционными компаниями по недвижимости? Несомненно. При наличии нескольких компаний у вас больше шансов снизить ответственность и уменьшить сумму, которую вы платите в виде налогов, поскольку у вас есть свобода выбора между различными типами компаний. Независимо от того, имеете ли вы несколько ООО, ООО и S-корпорацию и т.д., существует множество преимуществ владения несколькими компаниями в сфере недвижимости. Мы дадим вам рекомендации и объясним, когда вам следует использовать несколько юридических лиц, ответим на вопрос, когда вам следует владеть несколькими ООО, и многое другое.

Многочисленные субъекты: Основание, преимущества и недостатки

Итак, вы хотите улучшить свои инвестиции в недвижимость, создав не одно, а несколько предприятий? Это разумный шаг, потому что вы не должны иметь очень разные инвестиции в одну и ту же организацию. Если у вас есть как краткосрочные инвестиции (например, «флиппинг»), так и долгосрочные (например, аренда), вы должны рассматривать их как отдельные объекты.

Определение и основы: Множественные сущности

Определение — это просто определение. Например, если вы являетесь участником более чем одной организации, вы одновременно являетесь частью и LLC , и партнерства с ограниченной ответственностью, или LLC с одним членом и S-корпорации.

• Различные организации для различных потребностей

Создание нескольких организаций: Что нужно учитывать

На самом деле, если вы владеете более чем одной компанией, конфликтов практически не возникает. Это означает, что у вас не будет дополнительных усилий, если у вас более одной организации. Единственная проблема может заключаться в том, что вам придется держать их отдельно. Чтобы узнать, как создать каждый тип юридического лица, смотрите ссылки ниже.

Формирование ООО

Формирование ООО — это относительно простой процесс. В нашей статье вы найдете полное объяснение и подробное пошаговое руководство о том, что необходимо учитывать при создании ООО.

ООО — Недвижимость

Формирование коммандитного товарищества

Партнерство с ограниченной ответственностью также является одной из самых популярных форм компаний, занимающихся недвижимостью. Используя эту форму, вы можете добиться значительной безопасности и экономии. Единственное, в чем вы должны быть уверены, — это в том, что вы хорошо ладите со своими партнерами! Узнайте больше:

Коммандитное товарищество — Недвижимость

Формирование S-корпорации

Иногда его критикуют, но эта форма корпорации все еще практична, чтобы иметь ее в своем рукаве. Особенно для краткосрочных инвестиций, эта форма дает вам безопасность и экономию на налогах. S-корпорации идеально подходят, если у вас уже есть ООО для долгосрочных инвестиций, но вы обнаружили, что ваши краткосрочные инвестиционные идеи не очень хорошо обслуживаются этой формой. Кроме того, создайте S-корпорацию! Узнайте больше:

Корпорация S для недвижимости

Организации, занимающиеся недвижимостью: много организаций, много преимуществ

С несколькими юридическими лицами у вас больше свободы, поскольку вы не ограничены недостатками одной формы компании.

Несколько ООО: Сколько ООО для моей недвижимости?

Есть возможность выбрать несколько ООО для разных объектов недвижимости. Это имеет смысл, если учесть причину использования ООО. Это делается для того, чтобы избежать ответственности. Если ваше ООО владеет многими объектами недвижимости, вы можете не нести ответственности, но ущерб может быть нанесен всем из них. Это означает, что хотя вы можете не потерять свои деньги, вы потеряете все свои инвестиции.

Несколько ООО = меньше ответственности

Нужно ли вам создавать отдельное ООО для каждого объекта аренды?

Нет. Конечно, это неплохая идея, особенно если ваша главная задача — избежать ответственности. С другой стороны, если вы владеете большим количеством недвижимости, такое увеличение числа ООО может стать обременительным и нецелесообразным. Короче говоря, они вам не нужны, но если у вас не слишком много недвижимости, то они должны быть у вас.

• Нет, но они должны быть у вас

Как объединить предприятия, занимающиеся недвижимостью

С таким количеством различных типов сущностей, а затем с таким количеством способов формирования каждой сущности, вы можете застрять в комнате со слишком большим количеством дверей. Но не волнуйтесь, существует типовая форма, которая наверняка подойдет для ваших нужд. Это комбинация делавэрской ООО с S-корпорацией (или ООО, облагаемой налогом как S-корпорация). Делавэрское ООО хорошо подходит для долгосрочных инвестиций благодаря своим налоговым преимуществам. С другой стороны, S-корпорация хорошо подходит для краткосрочных инвестиций, которые более управляемы при такой форме компании.

• Делавэрская ООО + S Corporation

Множественные сущности Реферат: Лучшее из всех миров

При наличии нескольких организаций вы, скорее всего, сможете сделать правильный выбор. Независимо от того, какие инвестиции вы делаете, вы, скорее всего, найдете подходящий вариант в рамках вашего ООО, партнерства с ограниченной ответственностью или S-корпорации.

• Множество субъектов, множество вариантов
• Вы, вероятно, сэкономите больше денег