Продажа дома в Гельнхаузене — о чем следует помнить

Барбаросса Гельнхаузен — это районный город в округе Майн-Кинциг. Гельнхаузен расположен на юго-востоке земли Гессен, между Франкфуртом-на-Майне и Фульдой, на восточной окраине региона Рейн-Майн. Гельнхаузен удобно расположен с развязками «Гельнхаузен-Запад» (43) и «Гельнхаузен-Ост» (44) на автобане A66 между Франкфуртом-на-Майне и Фульдой. Железнодорожная станция Гельнхаузен на Кинцигтальбане обслуживает региональное сообщение из Фульды во Франкфурт (RE 50) и из Вехтерсбаха во Франкфурт (RB 50). Несколько школ и привлекательный спектр возможностей для проведения досуга, включая аэропорт для планеров и микропланов, дополняют общую картину Гельнхаузена.

Самый важный вопрос: сколько стоит моя жилая недвижимость?

В начале каждого рассмотрения вопроса о продаже стоит вопрос: сколько на самом деле стоит моя собственность? Только после этого можно рассматривать вопрос о целесообразности продажи в настоящее время. Как Лукински — мы оцениваем ваше имущество онлайн и бесплатно. Наша оценка, приближенная к рыночной, позволит вам определить рыночную стоимость вашей квартиры или дома. Как партнер по недвижимости, мы также будем рады проконсультировать вас о шагах, связанных с продажей вашего кондоминиума.

Текущая тенденция на рынке недвижимости в Гессене и Рейнланд-Пфальце по-прежнему направлена вверх. Однако невозможно предугадать, как долго цены на недвижимость смогут оставаться на этом уровне. При оценке вашей недвижимости мы принимаем во внимание реализованные рыночные цены на аналогичную недвижимость — из вашего региона. Определив рыночную стоимость, вы сможете решить, подходящее ли сейчас время для продажи. Только после этого определите целевую группу покупателей и начинайте маркетинговые мероприятия.

Продажа недвижимости — что дальше?

Слишком низкая цена предложения вызывает недоверие у потенциальных покупателей. Ожидаются скрытые проблемы или есть подозрения, что недвижимость продается медленно.

Если цена покупки слишком высока, многие заинтересованные лица заранее отпугиваются. Никто не хочет платить непомерные цены, и в лучшем случае лишь несколько заинтересованных посетителей постучатся на просмотр. Следует ожидать трудных переговоров и поиска дефектов в недвижимости. Часто в таких случаях имущество в конечном счете продается значительно ниже реализуемой рыночной стоимости. Наша цель — определить наилучшую цену продажи вашей недвижимости.

Наиболее важные факторы, влияющие на спрос:

— Местоположение: Каково местоположение объекта недвижимости в городе, районе и сельской местности?
— Строительная ткань: Можно ли ожидать ремонта в краткосрочной перспективе или стоимость недвижимости может быть значительно увеличена с помощью мер по преобразованию?
— Специальные возможности: Какими характеристиками обладает недвижимость, которую вы ищете? Гараж, камин, большие окна, на какое компасное направление ориентирована недвижимость?
— Недвижимость / Видимость: Виден ли дом с улицы или от многих соседей?
— Тип недвижимости: размер, площадь участка, общее имущество в случае квартир, планировка комнат. Это отдельный дом, дом с террасой или квартира на первом этаже?

Вместе с вашими документами на строительство квартиры или дома у нас есть важные ключевые данные для оценки недвижимости. Мы сравниваем только аналогичные жилые здания в пределах соответствующего региона.

Доверьтесь эксперту

Лукински Лукински окажет вам поддержку при продаже вашего дома или квартиры. После определения рыночной стоимости мы получаем важные документы для продажи вашей жилой недвижимости. После этого мы начинаем целенаправленный интернет-маркетинг вашей недвижимости. Профессиональная экспозиция и информативные описания завершают наше предложение. Экономьте время и деньги с вашим партнером Лукинским.