Продажа дома в Бюдингене

Бюдинген расположен примерно в 50 км к северо-востоку от Франкфурта-на-Майне. Бюдинген — это город со средневековым характером. В общей сложности 15 районов расположились вокруг замка, в котором и сегодня проживает семья владельца. Бюдинген — один из самых густо заросших лесом муниципалитетов земли Гессен. В нем 10 000 га частных лесов и 2 600 га муниципальных лесов. Таким образом, этот регион также стал популярным местом отдыха местных жителей. В настоящее время в городе проживает около 23 000 человек. Кроме того, Бюдинген имеет большое преимущество в расположении как для коммерческих предприятий, так и для частных домовладений благодаря оптимальному транспортному сообщению. Помимо общеобразовательных и профессиональных школ, в городе есть художественная школа и музыкальная школа. В городе также есть все необходимые местные поставщики и специализированные магазины. Бюдинген также предлагает широкий выбор гастрономических удовольствий.

Что следует учитывать при продаже недвижимости?

Город Бюдинген регулярно проводит тендеры на коммерческие участки и участки под застройку. Приобретая участок, вы как покупатель обязуетесь в течение трех лет построить объект, готовый к заселению. Если вы приобретаете участок под муниципальное строительство вместе со своей семьей, город предоставит вам льготы. На каждого несовершеннолетнего ребенка, проживающего в том же домохозяйстве, вы получите 10 м² земли бесплатно. Граждане Бюдингена, которые постоянно проживают в муниципалитете не менее двух лет, при покупке муниципального участка получают дополнительно 10 м² бесплатно.

Советы по посещению

Если вы хотите продать дом или квартиру, вам также следует разработать план просмотра. Это позволит вам получить общее представление о ваших потенциальных покупателях и сэкономит ваше время и деньги. Вам необходимо задать себе следующие вопросы:

• Кто связывается с заинтересованными сторонами и когда должна состояться встреча для просмотра?
• Кто принимает решение?
• Что потенциальный покупатель хочет знать о недвижимости?
• Какие документы мне для этого нужны?

Лучше всего составить точное расписание встреч для просмотра, чтобы с самого начала исключить возможные нестыковки. Также соберите наиболее важные ключевые данные о недвижимости. Это включает, например, год постройки, любые ремонтные работы, которые уже были проведены, а также, возможно, информацию об использованных строительных материалах, теплоизоляции или электрических и сантехнических соединениях. Наиболее важными документами являются энергетический сертификат и поэтажный план. План этажа также дает потенциальному покупателю представление о здании и его размерах. Энергетический сертификат является обязательным с 2009 года и предоставляет информацию о показателях энергопотребления недвижимости, а также о возможных необходимых ремонтных работах. Убедитесь, что эти документы всегда у вас под рукой. Это позволит потенциальному покупателю получить четкое представление о недвижимости во время просмотра.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Конечно, мы в Lukinski с радостью возьмем на себя все эти заботы. С нами у вас есть компетентный партнер на вашей стороне, когда речь идет о продаже дома или квартиры или покупке недвижимости. Просто позвоните нам и узнайте больше. Мы также всегда к вашим услугам по всем вопросам, касающимся частных продаж. Покупка или продажа недвижимости — это всегда очень сложный вопрос. Сотрудничая с Lukinski, вы облегчаете себе работу и экономите много времени и денег. В конце концов, вы также хотите достичь наилучшей возможной цены при продаже вашей недвижимости.