Самораскрытие при получении кредита на покупку жилья и жилищного займа: на какую сумму вы получите кредит в банке? — новое видео!

Самораскрытие — Покупка или финансирование недвижимости — важный шаг в жизни многих людей. Однако прежде чем получить ключи от своего нового дома, необходимо заполнить форму самораскрытия для банка. В этой статье, сопровождающей мой последний видеоролик на YouTube, я рассказываю о том, что такое самораскрытие и какую информацию необходимо предоставить, чтобы процесс прошел гладко. Подписывайтесь: Lukinski YouTube!

Самостоятельное раскрытие информации по кредитам на покупку домов и квартир

В самораскрытии содержатся сведения о ваших доходах, активах, расходах, долгах и запрос Schufa. Самостоятельную декларацию вы получаете в своем банке. Таким образом, вы знаете, какой кредит банк предоставит вам на покупку недвижимости.

Содержание самораскрытия

На первый взгляд:

1. Персональные данные
2. Доходы и активы
3. Расходы и задолженность
4. Документы
5. Согласие Запрос Schufa (кредитоспособность)

Персональные данные

• Имя, дата и место рождения
• Адрес и контактная информация
• Семейное положение и количество детей
• Национальность

Доходы и активы

• Доходы от заработной платы, самозанятости, аренды и т.д.
• Сберегательные и инвестиционные счета
• Объекты недвижимости и их оценочная стоимость
• Ценные бумаги, акции и прочие активы

Расходы и задолженность

• Ежемесячные расходы, такие как арендная плата, платежи по кредитам, расходы на проживание
• Существующие кредиты и займы
• Открытые счета-фактуры и обязательства

Документы

• Подтверждение заработной платы за последние несколько месяцев
• Банковские выписки, подтверждающие ваше финансовое положение
• Подтверждение наличия других активов, например, ценных бумаг или сберегательных книжек
• Если Вы уже являетесь клиентом другого банка, сообщите нам о своем счете в этом банке.

Согласие Запрос Schufa (кредитоспособность)

• Разрешить банку проверить Вашу кредитоспособность в Schufa или других кредитных бюро
• Положительный кредитный рейтинг повышает ваши шансы на получение выгодного финансирования.

Бонусный совет 1: Идите в банк до момента заключения сделки

Прежде чем вы выйдете на рынок недвижимости, я рекомендую заранее выстроить хорошие отношения с вашим банком.

Это означает не только то, что вы нуждаетесь в финансировании. Банковские консультанты могут дать вам ценные советы и рекомендации по улучшению вашего финансового положения.

Бонусный совет 2: здоровайтесь с банкирами даже в хорошие времена

Построение отношений с банковским консультантом — это не улица с односторонним движением. Проявляйте интерес к своему банковскому консультанту, даже если в данный момент вы не нуждаетесь в финансировании.

Посещайте банк, чтобы сообщить новости, рассказать о своих планах или просто поздороваться. Это поможет вам получить более эффективную поддержку в трудную минуту.

Самораскрытие объясняется просто

Самостоятельное раскрытие информации при покупке или финансировании недвижимости — важный шаг на пути к дому своей мечты. Правильно собрав необходимую информацию и поддерживая отношения со своим банком, вы сможете гарантировать, что процесс пройдет гладко и вы получите наилучшие условия финансирования недвижимости. Посмотрите мой новый видеоролик на YouTube, чтобы получить больше полезных советов и информации по этой теме.

Лукинский YouTube: Yield, Investment & Co.

Узнайте вместе со мной о решающих факторах, ключевых показателях и основах инвестиций в недвижимость. По сравнению с другими видами инвестиций, недвижимость предлагает более «безопасный» способ вложения капитала с постоянной доходностью и долгосрочным ростом стоимости. Хотите грамотно вложить свои деньги? Моя рекомендация: Недвижимость, пассивный доход и хорошая жизнь.

• Лукинский YouTube