Специалист по недвижимости — это эксперт в юридических вопросах, касающихся домов, квартир, земли и недвижимости. Такой юрист может предоставить консультацию и помощь по любым вопросам или юридическим спорам в сфере недвижимости. Мы кратко описали, чем именно занимаются юристы по недвижимости, и дали лучшие рекомендации для вас!
Специалист-адвокат по недвижимости: дом, кондоминиум и земля
Помимо собственно подготовки в качестве юриста, юристы-специалисты специализируются в определенной области и обладают особенно обширными знаниями в этой области. Это особенно важно для правовых споров, которые прямо касаются определенной области.
Определение — Что означает закон о недвижимости?
Право недвижимости можно определить так: «Право недвижимости включает в себя правовые аспекты недвижимости и охватывает все смежные области права». Однако в законодательстве этот термин не используется, поскольку право недвижимости охватывает множество различных областей права.
Правовая область права недвижимости, которая официально не разграничена, состоит из трех различных областей. Во-первых, существует земельное право. Это регулирует права собственности на землю. Покупка, продажа и управление землей и всем, что находится на ней или под ней, четко определены земельным законодательством. Следующей актуальной областью права является наследственное право на здание. Это определяет возможность приобретения недвижимости без необходимости выкупа сопутствующей земли за полную стоимость. Покупателю не нужно платить за землю, он просто регулярно выплачивает заранее оговоренную арендную плату за землю. В большинстве случаев договор аренды земли заключается на 99 лет с перспективой продления. Оговоренный период может варьироваться. Третьим соответствующим законом является закон о жилой недвижимости, последняя подотрасль закона о недвижимости. Этот закон регулирует право собственности на жилье. Владение квартирой обязывает быть членом местной ассоциации владельцев кондоминиумов. Правила сообщества — это свод правил поведения всех жителей и любых строительных проектов, решение о которых всегда должно приниматься единогласно. Декларация о разделении в ассоциации владельцев кондоминиумов регулирует соответствующие права собственности. Перед покупкой кондоминиума следует проконсультироваться со специалистом по праву недвижимости, чтобы знать свои требования.
Земельное право — право собственности на землю
Аренда — несколько владельцев недвижимости
Закон о жилой недвижимости — право собственности на квартиру
Как работает специалист-адвокат по праву недвижимости?
Если вы хотите нанять юриста-специалиста в качестве эксперта для проведения собственной юридической консультации, вам сначала нужно узнать, какие области права охватывает соответствующая юридическая фирма. Поэтому первый большой вопрос: что делает юрист, специализирующийся на земельном праве и праве недвижимости?
Проверка экспертов по контрактам на землю и недвижимость
Участие и представительство при заключении договоров (до, во время и после)
В случае разработки проекта управление контрактом может быть взято на себя по запросу
Работа с претензиями по покупной цене и гарантийным обязательствам
Комплексный контроль сроков гарантии и исковой давности в сделках с недвижимостью
Обзоры должной осмотрительности
Представительство органов власти
Изучение и выяснение соседских отношений
Проведение независимых доказательных процедур и судебных разбирательств
Рекомендации по адвокатам-специалистам в районе Бад Хомбург?
Больше хороших рекомендаций в Бад Хомбурге и окрестностях.
Книга Советы Закон о недвижимости — от BGB до экспертного совета
Законодательство в сфере недвижимости рассматривается в самых разных законодательных сборниках, таких как Гражданский кодекс Германии (BGB), Закон о жилищном агентстве (Wohnungsvermittlungsgesetz), Земельный кодекс (Grundbuchordnung), Закон об аренде земли (Erbbaurechtsgesetz) или Постановление об агентах по недвижимости и застройщиках (Makler- und Bauträgerverordnung). В этой книге рассматриваются различные аспекты права недвижимости.
Споры по недвижимости: восходящие судебные дела
Исходя из данных Федерального статистического управления, хорошо видно, что в настоящее время адвокаты переживают бум. В частности, с 2014 года количество дел растет, а вместе с ним, разумеется, растут и расходы на юридические консультации.
Вы можете найти больше статистических данных на сайте Statista
Адвокат по недвижимости в Бад Хомбурге: 10 лучших рекомендаций
Вот 10 рекомендаций лучших юристов по недвижимости в вашем регионе!
