Все рейтинги С показывают города с более низкими темпами роста. Здесь к недвижимости как к инвестиции следует относиться с осторожностью, поскольку риск вакансий выше. Это означает, что вы платите больше за каждый месяц, когда ваша недвижимость не сдается в аренду. Кроме того, увеличение стоимости имущества очень незначительно, если вообще возможно. Рейтинги C- / C / […]
Все рейтинги В показывают города с устойчивым развитием. Здесь вы также можете найти доходную недвижимость, которая сразу же приносит доход, покрывающий ваши ежемесячные расходы на погашение кредита, проценты и обслуживание. В идеале — с дополнительным, для активного накопления активов. Рейтинги B- / B / B+ в Германии Рейтинг Лукински — Вы хотите впервые инвестировать в […]
Рейтинги A / A+ означают достаточно надежную работу. Идеально подходит для инвестиционной недвижимости с низкой доходностью, но высокой стоимостью при перепродаже. В то же время, это надежная защита от инфляции. Однако в таких мегаполисах, как Мюнхен, не для начинающих риелторов без достаточного собственного капитала. Рейтинги A / A+ в Германии Рейтинг Лукински — Вы хотите […]
Рейтинг Лукинского для городов с населением менее 100 000 жителей — Ваши преимущества в городах с населением от 40 000 до 100 000 жителей? У вас меньше национальной и международной конкуренции. Особенно если вы живете на месте, это хорошее стратегическое преимущество, в том числе и для новичков в сфере недвижимости. Каков рейтинг вашего города? Узнайте […]
Рейтинг крупных городов Германии по Лукински — Зачастую более интересные, чем мегаполисы, многочисленные крупные города Германии. С востока (Лейпциг) на запад (Бонн), север (Росток) и юг (Нюрнберг). Здесь вы найдете недвижимость с хорошей доходностью и рейтингом A и B. Здесь вы найдете индивидуальную оценку для городов Германии с населением от 100 000 до 500 000 […]
Рейтинг Лукински для метрополий в Германии — Здесь вы найдете все 17 метрополий с населением более 500 000 человек. Вам определенно следует избегать топ-8 для ваших первых инвестиций, потому что здесь нет или только очень сложная доходность. Берлин, Гамбург, Мюнхен и др. Здесь вы найдете индивидуальную оценку для городов Германии с населением более 500 000 […]
РаÑчетарендной доходноÑти в Ñравнении Ñ ÐºÐ¾Ñффициентом цены покупки — Ð’ чем, ÑобÑтвенно, разница между коÑффициентом цены покупки и валовой арендной доходноÑтью? Ðачинающие риÑлторы и новички чаÑто Ñлышат два техничеÑких термина, когда речь заходит об оценке недвижимоÑти: фактор цены покупки и Ð²Ð°Ð»Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð´Ð¾Ñ…Ð¾Ð´Ð½Ð¾ÑÑ‚ÑŒ от аренды (проÑто доходноÑÑ‚ÑŒ от аренды). Оба они помогут вам быÑтро оценить недвижимоÑÑ‚ÑŒ, […]
Сегодня в новостях: Инфляция в США превышает 5%! Великий призрак инфляции вернулся. Инфляция означает «обесценивание денег». Что, мои деньги стоят меньше? Потрясение для всех, но не для каждого. Покупатели недвижимости с кредитами рады инфляции! Деньги стоят меньше = товары стоят больше денег, чтобы компенсировать девальвацию. Таким образом, 1) вы получаете больше арендной платы за ту […]
Покупка своей первой недвижимости! Но какой? В какой тип недвижимости вам следует инвестировать в первую очередь? Скорее квартиры, дома или коммерческие помещения? Давайте кратко сравним различные варианты, чтобы найти наиболее выгодный и несложный способ начать инвестировать в недвижимость. После сравнения вы увидите, что квартиры — это самый простой вход в недвижимость в качестве инвестиции. Это […]
Недвижимость как инвестиция — на что обратить внимание? В интервью с нашими экспертами по инвестициям мы обсуждаем все важные варианты инвестиций в сравнении. Какие инвестиции приносят хорошие результаты, какие несут риски и какие инвестиции приносят наибольшую прибыль? Вы когда-нибудь думали о недвижимости как об инвестиции? Совет! Читайте 1 из 2 частей здесь: Классические или экзотические […]
Недвижимость как объект капиталовложений — Независимо от того, идет ли речь об односемейном доме или многосемейном доме, квартире или складе, студенческой квартире или доме престарелых: предложения для капиталовложений на рынке недвижимости разнообразны. Каждый, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость, должен найти подходящую недвижимость для своих инвестиционных целей. Классика или экзотика: какая недвижимость подходит для […]
Жизнь в Норденде — Район на севере Франкфурта убеждает не только своим первоклассным расположением и множеством архитектурных сокровищ, но, прежде всего, своим романтическим очарованием, характеризующимся многочисленными особняками прошлых времен и модными кафе. Неподалеку также находится быстроразвивающийся район Вестенд. Вы хотите инвестировать в недвижимость в Норденде? Узнайте все, что вам нужно знать о жизни во Франкфурте-на-Норденде, […]
