Кто стоит за Лукинским?
Узнайте нас: Владелец и эксперты.
Владелец и команда Лукински
Владелец — Стефан Чая — человек, стоящий за Лукински. Предприниматель более 15 лет, с 2018 года все больше ориентируется на цифровые технологии (интернет).
Это то, что отличает нас и наше агентство недвижимости! Мы мыслим по-предпринимательски.
Что это значит? Соответственно, каждый отдельный объект недвижимости — это проект, прибыль (доходность) которого почти всегда можно увеличить с помощью правильных рычагов и стратегий. Будь то обоснованная оценка недвижимости с помощью различных источников данных, от метода стоимости активов до метода капитализированной стоимости доходов, до современных цифровых методов сбора цен на недвижимость или даже контрольных листов с вариантами переоценки перед продажей недвижимости.
Эксперты Лукински: ремесло, экспертиза и Ко.

Stephan M. Czaja | Ваш контакт в Германии
Эксперты — Более сложные проекты, такие как исследование почвы, простые мелкие работы от электриков. От геодезистов до ремесленников, личные отношения и опыт особенно ценны для нас. Потому что таким образом мы можем полагаться на проверенный опыт и, соответственно, предполагать первоклассное качество.
Это созвездие позволяет нам дать вам самое лучшее. От кондоминиума до многоквартирного дома, многоэтажной автостоянки или даже подземного паркинга.
Оценка и продажа: мы рядом с вами
Продажа жилой недвижимости:
Продажа площадей:
У вас есть вопросы? Мы и я с нетерпением ждем вашего звонка или письма:
Философия: передача знаний для понимания шагов в продажах
На нашем сайте мы подробно информируем продавцов обо всех шагах, связанных с продажей недвижимости. Неважно, идет ли речь о продаже квартиры, дома или земельного участка.
Чем подробнее вы проинформированы заранее, чем на большее количество вопросов уже есть ответы, тем лучше для обеих сторон. Вы лучше понимаете процесс продаж, а мы, соответственно, можем работать для вас гораздо эффективнее. Поэтому на Лукинском я пишу много отдельных, небольших руководств для продавцов, но также и для владельцев, например, на тему реформы налога на недвижимость.
Таким образом, собственники недвижимости и землевладельцы могут в режиме онлайн и бесплатно информировать себя о многих аспектах. Кроме того, есть актуальные темы в новостях недвижимости.
Самые важные справочники с первого взгляда:
Оценка: Личная в соответствии с методологией — стоимость активов, капитализированная стоимость прибыли для цифровых инструментов
Проверенные и испытанные методы оценки — Для оценки стоимости вашего дома или квартиры мы используем не только современные и цифровые методы, такие как программное обеспечение для анализа данных о продажах, но и, конечно, проверенные и испытанные методы, такие как метод оценки стоимости активов и метод оценки капитализированной прибыли. Оба метода всегда зарекомендовали себя как проверенная стратегия для получения реалистичной оценки.
Анализ данных и программное обеспечение — В настоящее время практически ни один процесс не обходится без анализа данных. Именно поэтому наша оценка включает не только проверенный метод, но и новые инструменты, особенно для определения эквивалентных продаж в ближайшей перспективе. Или проще говоря: за сколько продавались другие?
Сочетание этих анализов позволяет получить реалистичную стоимость недвижимости. Лучшая основа для реалистичной цены предложения с некоторым пространством для переговоров в сторону повышения.
Видите ли, продажа недвижимости предполагает планирование и стратегию.
Преимущества с первого взгляда
Кто является лучшим агентом по недвижимости? Есть много агентов, которые могут продать ваш дом или продать вашу квартиру, главное — быстро закрыть сделку.
Но разве это не больше, чем ваша собственность?
Добро пожаловать в компанию Lukinski Real Estate. Если бы мы суммировали все наши преимущества в одном, то это была бы запланированная продажа недвижимости. Чем выше цена продажи, тем больше прибыль для обеих сторон, для продавца и агента (за счет комиссионных). Соответственно, перед продажей следует изучить возможности оптимизации.