Процентные ставки по недвижимости в мире — Мы предоставляем вам полный рейтинг процентных ставок по всему миру. Включая переводы и пояснения американской терминологии. Это нелегко, но мы объясняем перевод и значение слова Mortgage Interest. Слово, которое большинство людей не любят слышать. Финансирование дома и накопление денег для финансирования дома — дело непростое. Мы предоставляем простой справочник по процентным ставкам по ипотечным кредитам, где процентные ставки по ипотечным кредитам наиболее дорогие и как вы можете сэкономить на процентах по ипотечным кредитам. Мы также объясним разницу между APR или процентной ставкой, как рассчитать проценты по ипотечному кредиту и все остальное, что вам может понадобиться узнать. Вернуться к разделу » Ипотека с объяснениями«.
Вы оплачиваете недвижимость с помощью ипотеки. Вы должны выплачивать проценты по этой ипотеке. Ни в одной другой стране ставки по ипотечным кредитам не являются такими высокими, как в Аргентине. Погашение ипотеки здесь означает неудобную процентную ставку по ипотеке в размере 41,11%. В Финляндии эта ставка намного дешевле и составляет приемлемые 1,42%. Прежде чем мы рассмотрим ставки по ипотечным кредитам, давайте кратко объясним, что такое ипотека сама по себе.
Самые высокие ставки по ипотечным кредитам: Аргентина — 41,11%
Самые низкие ставки по ипотеке: Финляндия — 1,42%
Ипотека: определение и объяснение
Ипотека — это вид кредита. То есть, это сумма денег, которую кредитор выплачивает от имени заемщика. Ипотека — это кредит, который используется для оплаты имущества. Заемщик должен вернуть взятые в долг деньги, но не единовременно, а в рассрочку. Это означает, что, например, вместо того, чтобы выплатить 1 миллион за одну сделку, заемщик может выплачивать по 10 000 каждый месяц в течение 100 месяцев. Кроме того, кредитор обычно взимает процент, т.е. процент от общей суммы кредита, который заемщик должен выплатить в дополнение к процентам.
Любопытно узнать подробности ипотеки? Наше простое и понятное руководство объясняет все, что вам нужно знать:
Процент — это цена, которую вы платите за услугу и риск, когда кто-то одалживает вам деньги. Процент по ипотеке выражается в виде годовых платежей и составляет, например, 5%. Это означает, что каждый год вы выплачиваете ипотечному кредитору дополнительные 5% от общей суммы кредита.
Как работают ипотечные кредиты?
Кто платит меньше за ипотеку? Какая ипотека подходит кому? Существуют определенные характеристики, которые делают некоторых людей более привлекательными для кредитора в качестве заемщиков; эти люди должны платить меньше процентов по ипотеке, чем другие. Эти характеристики можно понять с помощью эмпирического правила: Чем больше вы платите при закрытии сделки и чем меньше риск для кредитора, тем ниже процентная ставка. Следующие факторы означают, что вы платите более низкую процентную ставку по ипотеке:
Более высокая комиссия за выдачу кредита
Более крупный депозит
Объект является частной резиденцией
Улучшенный кредитный рейтинг
APR или процентная ставка? Объяснение смысла
В США проводится различие между различными типами процентных ставок. В чем разница между APR и процентной ставкой? Процентная ставка — это годовая стоимость самого кредита, а APR — это годовая стоимость для заемщика, включая комиссии и другие расходы в дополнение к необработанной процентной ставке. Таким образом, заемщик получает точную информацию о том, во сколько ему обойдется кредит. Он основан на федеральном законе «О правде в сфере кредитования».
Процентная ставка — это годовая стоимость самого кредита
APR — это ежегодные расходы заемщика
Рассчитайте проценты по ипотеке: Формула
Как рассчитать проценты по ипотеке? Вы получите процентную ставку по ипотечному кредиту или APR, как объяснено выше. Это годовая процентная ставка, но вы должны выплачивать ее ежемесячно. В качестве примера возьмем кредит на сумму $500 000 с процентной ставкой 5%.
Сумма кредита x Процентная ставка = Годовой платеж
$500.000 x 5% = $25.000
Каждый месяц вы должны платить эту сумму, разделенную на 12 (за 12 месяцев в году). Это означает, что вы также должны рассчитать эту сумму, чтобы правильно составить бюджет. Как же рассчитать ежемесячный процент по ипотеке?
Годовой платеж / 12 = Ежемесячный платеж
$25.000 / 12 = $2.083
Вам интересно, сколько нужно заплатить при покупке дома? Существует слишком много дополнительных расходов, чтобы перечислить их все здесь, но мы обобщили все, что вам нужно знать:
При выборе ипотечного кредита вам придется выбирать между фиксированной и переменной процентной ставкой. Они значительно отличаются друг от друга, поэтому очень важно понимать преимущества и недостатки каждого варианта.
Фиксированная процентная ставка против регулируемой процентной ставки
Кредиты с фиксированной ставкой и кредиты с регулируемой ставкой (также называемые ипотечными кредитами с регулируемой ставкой) отличаются, как следует из названия, изменчивостью процентной ставки. Это означает, что кредиты с фиксированной ставкой имеют одинаковую процентную ставку в течение всего срока кредитования, в то время как кредиты с регулируемой ставкой имеют изменяющуюся процентную ставку в течение всего срока кредитования.
Кредиты с фиксированной ставкой привлекательны тем, что они обеспечивают безопасность. Процентная ставка не изменится, и поэтому проще составлять бюджет и планировать. Как правило, кредиты с фиксированной ставкой вначале дороже, чем кредиты с переменной ставкой. Кроме того, кредиты с фиксированной ставкой устанавливаются в зависимости от срока. Самый популярный срок — 15-летний кредит с фиксированной ставкой. Это означает, что заемщик погашает кредит и ту же процентную ставку в течение 15 лет.
Кредиты с регулируемой ставкой изначально привлекательны, поскольку процентные ставки по ним ниже. Однако, поскольку они могут меняться, заемщики могут быть удивлены, обнаружив, что процентная ставка со временем увеличивается. Они также обычно начинаются, скажем, с 5 лет с фиксированной процентной ставкой, после чего процентная ставка начинает меняться.
Сравнение процентных ставок по ипотеке: Где самая высокая процентная ставка?
Есть несколько лучших направлений для инвестиций в недвижимость. Чтобы понять, куда стоит инвестировать с финансовой точки зрения и где ставки высоки, мы выбрали несколько ключевых направлений. Ниже приведен полный список ипотечных ставок по всему миру.
Еще одной страной, популярной для инвестиций в недвижимость, является Германия. В Германии низкая средняя ставка по ипотечным кредитам — 1,88%. Благодаря растущей экономике и наличию культурных центров, таких как Берлин, торговых и модных центров, таких как Дюссельдорф, или новых технологических монстров, таких как Кельн, неудивительно, что это растущий рынок, в который хотят инвестировать многие инвесторы.
Ипотечная ставка 1,88% — Рейтинг 95
ВВП: $3,95 млрд.
Население: 83,02 млн.
Соединенное Королевство — история и власть
Дом королевы, Лондон, Биг-Бен и Стоунхендж. Здесь есть на что посмотреть в том месте, которое когда-то было ведущей мировой державой. Ни одна страна не может похвастаться такими давними традициями власти и денег, как самые отдаленные от Европы острова Верейни. Средняя ставка по ипотеке в этих странах составляет 3,20%, что является одним из самых низких показателей в мире и ниже, чем в США.
Ипотечная ставка 3,20% — Рейтинг 79
ВВП: $2,86 трлн.
Население: 66,65 млн.
Ставки по ипотеке в мире — полный рейтинг
Ниже приведен полный список стран мира, в которых действует процентная ставка по ипотечному кредиту (или ее эквивалент). Они ранжируются от самой высокой до самой низкой ставки. Как вы видите, самые высокие ставки по ипотеке в Аргентине, Иране, Узбекистане и Украине. Также обратите внимание, что процентные ставки за другой период времени будут сильно отличаться. Эти показатели значительно отличаются от среднего показателя по США, который составляет 4,9%.
Ниже приведены данные для 20-летнего плана с фиксированной ставкой. Тем не менее, они дают точное представление о том, где эти показатели высоки или низки.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2020/11/mortgage-interest-explained-easily-property-real-estate-investment-costs-loan-bundestag-official-building-sitting.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2020-12-08 06:03:162022-03-01 10:28:14Самые высокие ставки по ипотеке в мире — Ставки по недвижимости, объяснение, перевод, список
