Сколько стоит многоквартирный дом в Берлине? Сравнение цен! Метрополис, мегаполис, город

Многоквартирные дома в Берлине — цифры говорят больше, чем тысячи слов! Давайте сравним Берлин в зоне А с городами в зоне В, такими как Вупперталь, и городами или муниципалитетами в зоне С, например, с муниципалитетом в Бранденбурге, расположенным недалеко от зоны А Берлина. Как вы думаете, насколько велика будет разница в цене, если вы купите квартиру в [год]?

Сравнение цен! Многоквартирный дом в Берлине, Вуппертале или в сельской местности?

Известно, что местоположение является решающим фактором при оценке недвижимости. При этом учитывается как макроположение (региональные и общегородские факторы, такие как экономическая ситуация, инфраструктура и перспективы развития), так и микроположение (непосредственное окружение объекта, район, доступность общественного транспорта).

Вот быстрая проверка предложений на ImmoScout24:

• Рудов, Берлин — 1 149 000 € / за 355 м² жилой площади — A-расположение
• Обербармен, Вупперталь — 629 000 € / за 456 м² жилой площади — B-расположение
• Вустерхаузен/Доссе (Бранденбург) — € 128 000 за 305 м² жилой площади — C-расположение

Результат:

Берлин и Вустерхаузен находятся на расстоянии около 100 км друг от друга, однако цена покупки отличается в ~ 10 раз. Такая резкая разница в цене иллюстрирует огромное влияние местоположения на стоимость недвижимости.

Давайте рассмотрим города поближе:

Многоквартирный дом в Берлине: € 1,15 млн

Будучи столицей и экономическим центром, Берлин предлагает оживленную культурную жизнь, высокий спрос на жилую площадь и сильную экономику. Эти факторы делают недвижимость в Берлине очень привлекательной для инвесторов, что отражается в более высоких ценах. Вот сколько стоит многоквартирный дом в Берлине — маленькая версия.

Многоквартирный дом в Вуппертале: €629 000

Вупперталь, город в Рурской области, отличается развитой инфраструктурой и сравнительно низкой стоимостью жизни. Хотя Вупперталь не обладает таким же экономическим весом, как Берлин, он все же предлагает привлекательные возможности для приобретения недвижимости по более доступным ценам.

Многоквартирный дом в Вустерхаузене: € 128 000

Вустерхаузен/Доссе, напротив, является примером более сельского региона. Стоимость жизни здесь ниже, а цены на недвижимость, соответственно, доступнее. Однако в плане инфраструктуры и возможностей трудоустройства приходится идти на компромиссы.

Влияние имущественного положения

Оказывается, местоположение недвижимости определяет не только ее цену, но и потенциальное увеличение стоимости. Поэтому при покупке, продаже или инвестировании в многоквартирные дома необходимо тщательно проанализировать местоположение.

Покупка многоквартирного дома в Берлине

Вы хотите инвестировать и купить многоквартирный дом в Берлине? Здесь вы найдете все шаги в руководстве, особенно ценную информацию для начинающих покупателей:

• Покупка многоквартирного дома: этапы

Вы уже знакомы с моим портфолио на рынке недвижимости в Берлине? Вы даже можете увидеть один из них на фотографии здесь.

• Покупка многоквартирного дома в Берлине