Продажа недвижимости в частном порядке — Существуют различные причины для продажи дома. Профессиональный переезд, изменение семейного положения, например, развод, переезд в более крупную недвижимость или финансово необходимая продажа — это одни из самых распространенных причин, по которым дом переходит из рук в руки. В большинстве случаев продажа дома должна пройти быстро и быть реализована без […]
Расходы на продажу дома — Прежде чем продать дом и заработать деньги, вам придется понести некоторые расходы, которые не стоит недооценивать. Помимо оценки и энергетического сертификата, которые являются двумя самыми большими статьями в вашем счете, многочисленные факторы стоимости добавляются из-за организации документов и публикации объявлений. Если вы продаете дом в частном порядке и берете на […]
Существует множество различных причин для продажи вашей недвижимости. Существует также множество различных агентств недвижимости. Мы хотели бы представить вам несколько примеров из опыта клиентов, которые продали свою недвижимость: Частное Продано Не удалось — Продано Сильвия и Ханс А. из Майнца: «Мы изначально скептически относились к тому, что агент по недвижимости сможет продать наш дом лучше, […]
2Новости и газеты о недвижимости — У вас есть дом? Вы хотите продать свою недвижимость? Вы переезжаете в новую квартиру или дом? Вы снова и снова сталкиваетесь с темами или проблемами, связанными с недвижимостью, для решения которых у вас нет необходимых знаний. Существует множество журналов, посвященных различным темам, связанным с недвижимостью. Но что может быть […]
Дом — это «большое» наследство, связанное с большой суммой денег и с ответственностью. В открыто общающихся семьях вам, как наследнику, не приходится задумываться о том, принять ли вам дом или отказаться от наследства. Если вы не знаете, не обременен ли дом крупным земельным обременением или ипотекой и, возможно, нуждается в капитальном ремонте, вам обязательно следует […]
Все чаще наследуются не только дома, но и кондоминиумы. Наследование квартиры является более сложной процедурой, чем наследование дома, в силу различных особенностей. Как наследнику квартиры, вам также рекомендуется выбирать опытных агентов по недвижимости. В вашей эмоционально и психологически напряженной ситуации как наследника вам не придется сталкиваться с трудностями продажи квартиры и получения документов. Агенты по […]
Обычная процедура оформления унаследованной недвижимости редко предусматривает самостоятельный переезд. Если вы сами владеете домом, то, как правило, не задумываетесь о том, чтобы самому занять дом родителей или любое другое унаследованное имущество. Также сложно с общинами наследников, если вы захотите переехать и вам придется расплачиваться с другими наследниками. Тем не менее, не стоит полностью игнорировать эту […]
Как только недвижимость переходит по наследству, возникает вопрос о том, как ее использовать: занимать ее самому или сдавать в аренду? Каковы расходы на принятие наследства и отказ от него? Необходимо уточнить, является ли человек наследником или легатом. Наследник получает имущество в целом в соответствии с §1922 Гражданского кодекса Германии (BGB). Однако, в отличие от классического […]
До сих пор предполагалось, что объем наследства в Германии составит до 300 миллиардов евро (как сообщает Der Spiegel). В то же время наследство и его объем растут, как вы также увидите далее в статистике. Согласно исследованию DIW, тенденция сохраняется, и в Германии будет наследоваться или передаваться по наследству значительно больше активов, целых 400 миллиардов. Если […]
Преднаследник и постнаследник — Если вы хотите быть абсолютно уверены, что ваше имущество (включая недвижимость) останется в пределах определенного круга наследников, вы можете определить так называемых «преднаследников и постнаследников» с помощью завещания. Эта процедура дает множество преимуществ, особенно при наследовании недвижимости. Здесь вы можете узнать, что необходимо учитывать при указании предварительных и последующих наследников и […]
Из практики известно, что сообщество наследников редко приходит к согласию. Однако разногласия и открытые споры по поводу наследования недвижимости приводят к потерям, которых вы можете избежать, проявив благоразумие. Избегайте конфликтов из-за недвижимости, обращаясь за советом к агентам по недвижимости и находя оптимальный путь с нашей поддержкой. Если в завещании не предусмотрено иное, все сонаследники имеют […]
Наследование по закону, общность наследников — После смерти часто возникает вопрос о том, как должно быть разделено наследство. Если умерший оставил завещание, договоренность обычно ясна и будет выполняться в соответствии с последней волей наследодателя. Однако, если наследование осуществляется в порядке наследования по завещанию, часто образуются сообщества наследников и возникает множество вопросов без ответов. Совет! Хотите […]
