Кредиты на погашение в секторе недвижимости

Кредит с погашением — Кредит с погашением — это общий термин для кредитов, для которых согласована определенная линия погашения в течение фиксированного срока. В секторе недвижимости это, как правило, аннуитетный кредит, при котором итоговые платежи по погашению состоят из процентной части и части погашения. Преимущество амортизационного кредита заключается в том, что заемщик ежемесячно выплачивает фиксированную сумму, тем самым уменьшая оставшийся долг. Недостатком, однако, является то, что остаточный долг остается относительно высоким в начале и стабильно снижается только в последние годы срока.

Кредиты на погашение с первого взгляда: Финансирование недвижимости с помощью амортизационного кредита

• Соглашение о линии погашения в течение фиксированного срока
• Платежи по погашению состоят из процентной и выкупной частей
• Преимущество: заемщик платит фиксированную сумму в месяц, что уменьшает остаточный долг
• Недостаток: остаточный долг относительно высок в начале и снижается только в последние годы срока
• Кредиты со ставкой погашения 1% обычно погашаются только через 25-30 лет

Назад к Вики: Недвижимость