Жизнь в Гамбурге — Ганзейский город, жемчужина Германии на севере, полон жизни и является центром бизнеса и образа жизни. В то время как пригороды Эльбы вдохновляют близостью к берегу и многочисленными районами вилл, ХафенСити и Шпайхерштадт пользуются большой популярностью благодаря своему центральному расположению. Исторический Харвестхуде, культурно развитый Уленхорст и очаровательный Винтерхуде также являются одними из самых привлекательных мест для жизни в городе. Узнайте здесь все о ценах за квадратный метр и недвижимости в самых востребованных районах Гамбурга. Назад к обзору: Недвижимость в Гамбурге.
Жизнь в Гамбурге: элегантные районы на севере Германии
В Гамбурге находится не только крупнейший порт Германии, но и большое количество крупных компаний, издательств и медиа-агентств. Ганзейский город впечатляет не только своей сильной экономикой, международным колоритом и растущим рынком труда, но и множеством шикарных районов. Будь то семья, холостяк, студент или предприниматель — в Гамбурге каждый чувствует себя как дома.
Здесь представлен обзор самых популярных жилых районов Гамбурга:
Рост населения на 7% означает, что в городе проживает почти на 113 000 человек больше, чем 6 лет назад. Конечно, такой скачок численности населения требует и большей жилой площади. Но где находятся наиболее привлекательные жилые районы? В какие районы стоит инвестировать? Насколько высоки цены на недвижимость в Гамбурге? Подробнее об этом в ближайшее время!
Совет по чтению! Узнать больше о самых востребованных улицах ганзейского города можно здесь: Гамбург — самые дорогие улицы
Прежде всего, здесь представлен краткий обзор отдельных районов, а затем мы рассмотрим расположение, цены на квадратные метры и т.д.
Эльбворорте: роскошные пригороды на берегу Эльбы
К элегантным пригородам Гамбурга на Эльбе относятся: Риссен, Бланкенезе, Исебрук, Ниенштедтен и Отмаршен. Великолепные виллы и привлекательные отдельно стоящие дома сочетаются с близостью к гольф-клубам и пляжам. Кто может сказать «нет»? Жители пригорода Эльбы гордятся своей живописной сельской местностью и быстрым сообщением с центром города. А те, кто ищет пригородное очарование и высококлассный образ жизни, найдут его здесь.
HafenCity: новый городской район в собственном классе
HafenCity является официальным районом Гамбурга только с 2008 года. Проект строительства был начат в 2009 году с целью наконец-то эффективно использовать бывшие портовые площади. В противном случае будет потеряно не только ценное жизненное пространство, но и места для культуры и образования. После почти десятилетнего пребывания на строительной площадке новый район может предстать во всей своей красе. Благодаря университетам, новому метро, отличным ресторанам и роскошным квартирам, ранее усталый район сияет как никогда раньше. Здесь вы можете найти особенно современную недвижимость, например, квартиру или пентхаус.
Харвестехуде: очаровательный элитный район с изюминкой
Будучи одним из самых исторических районов, Харвестехуде ни в чем не уступает другим районам. Расположение первоклассное, городской пейзаж характеризуется множеством старинных зданий и особняков, недалеко находятся Внешний Альстер и канал Исебек. Таким образом, неповторимое очарование района напоминает о неподвластной времени элегантности высшего общества 19 века.
Шпайхерштадт: уникальный район с неоготическими кирпичными зданиями
Шпайхерштадт прославился как самый большой складской ансамбль в мире. Район, построенный в конце XIX века, вдохновляет не только своим уникальным городским пейзажем, характеризующимся множеством неоготических кирпичных зданий прошлых десятилетий, но и местными каналами, которые можно легко исследовать на лодке.
Уленхорст: эксклюзивная недвижимость с видом на Альстер
Виллы и таунхаусы посреди кафе и ресторанов в любом ценовом диапазоне — вот что предлагает Уленхорст. Район на Альстере очень популярен, так как здесь предлагаются квартиры и дома у воды и с видом на остальную часть города. Особенно одинокие люди найдут здесь подходящую квартиру, если только они готовы потратить необходимую мелочь. Уленхорст характеризуется быстрым темпом жизни и представляется свежим и молодым.
Винтерхуде: исторический район с великолепными домами
Центральный квартал уже давно превратился в один из модных районов и привлекает высшее общество ганзейской жемчужины. Милые маленькие кафе выстроились вдоль улиц и приглашают вас задержаться, пока жители проходят мимо с детьми и малышами. Те, кто ищет культуру, также находятся в правильном месте, поскольку городской парк предлагает множество возможностей скоротать время за физическими упражнениями, искусством и образованием.
Эппендорф: исключительная архитектура и ухоженные зеленые насаждения
Этот жилой район может похвастаться исключительной архитектурой, окруженной обширными зелеными насаждениями, которые идеально подходят для спокойных прогулок, а также предлагают отличные маршруты для бега трусцой. Деревня в городе» особенно привлекательна благодаря Университетской больнице, одному из крупнейших работодателей Гамбурга, а также благодаря тому, что до Эппендорфа особенно легко добраться на автомобиле и общественном транспорте. Мы также расскажем вам, какие кулинарные изыски ждут вас в Эппендорфе.
Окрестности Эльбы: Бланкенезе, Отмаршен, Риссен и Ко.
Пригороды на склонах Эльбы считаются домом для богатых и красивых жителей Гамбурга. Вдали от шума и суеты уважающие себя люди строят свои дома в идиллической зелени. То, что на карте кажется далеким от действия, на самом деле легко добраться на скоростной железной дороге. Красивые виллы, впечатляющие здания и невероятный вид — вот изюминка компании Blankenese, Rissen & Co. Даже те, кто не переезжает сюда, определенно не должны пропустить Треппенвиртель и Эльбстранд. Подробнее читайте здесь:
Недвижимость в пригороде Эльбы — одна из самых дорогих в городе. Особенно желанны виллы с видом на весь берег Эльбы. И даже квартиры в старых и новых домах стоят не так дорого, как здесь.
Цены на квадратный метр: от 6 000 до 20 500 €/м²
Эльбворорт: карта и расположение
Все пригороды Эльбы находятся недалеко друг от друга. Таким образом, почти за 30 минут можно легко добраться до любого пригорода.
Осмотр достопримечательностей: Роскошная жизнь на берегу реки Эльбы
Роскошная вилла, просторный мезонет и эксклюзивный отдельный дом — те, кто живет в пригороде Эльбы, могут наслаждаться не только сказочным видом на Эльбу, но и самой востребованной недвижимостью в Гамбурге.
Посмотрите сами в режиме просмотра улиц:
HafenCity: роскошная жизнь в пульсе города
Этот район обещает роскошные квартиры прямо на Эльбе с видом на воду. HafenCity — один из самых новых районов Гамбурга, который уже успел зарекомендовать себя как один из самых эксклюзивных районов Гамбурга на этапе строительства с 2000 по 2009 год. Строительство Эльбфильгармонии — одной из новых достопримечательностей Гамбурга — также внесло значительный вклад в его известность. Подробнее здесь:
Район граничит непосредственно с центром Гамбурга и, таким образом, находится в двух шагах от торговых возможностей ганзейского города. Помимо кафе и ресторанов, здесь вы найдете несколько частных университетов и разнообразные гостиницы.
Цены на квадратный метр: от 9 000 до 28 700 €/м²
HafenCity: карта и расположение
Помимо концертного зала Elbphilharmonie, здесь есть и другие достопримечательности, например, Музей специй или Международный морской музей. С 2014 года до района можно добраться и на метро. Станция носит соответствующее название HafenCity University.
Осмотр достопримечательностей: Эльбфилармония и современная архитектура
Здесь также нет недостатка в барах и ресторанах, что также связано с тем, что компании, расположенные здесь и поблизости, любят проводить свои деловые обеды в высококлассной атмосфере. Для района также характерен туризм, который приносит в район дополнительные толпы людей.
Осмотрите роскошный квартал HafenCity и получите представление о его окрестностях:
Харвестехуде: исторический район с высококлассным вкусом
Исторические старинные здания, помпезные величественные дома прошлых лет и эксклюзивные виллы в стиле модерн характеризуют захватывающий дух городской пейзаж Харвестехуде. Расположение между Внешним Альстером и каналом Изебек является первоклассным, зеленые насаждения ухожены, а очарование района напоминает об элегантности высшего общества 19 века. Продолжайте читать здесь:
Хотите приобрести недвижимость в Харвестехуде? Будь то эксклюзивный лофт, просторная вилла или отремонтированная квартира в старом здании — в Харвестехуде можно найти недвижимость любого типа. Особенно популярна элитная недвижимость с чуть меньшим количеством квадратных метров.
Цены на квадратный метр: от 5 000 до 15 000 €/м²
Харвестехуде: карта и расположение
Расположенный на севере Гамбурга, спокойный Harvestehude предлагает первоклассный вид на озеро Außenalster. Популярные районы HafenCity и Rotherbaum также находятся недалеко от отеля. Уленхорст находится напротив, как и Винтерхуде, примыкающий к Штадтпарку.
Осмотр достопримечательностей: Экскурсия по самым дорогим улицам Гамбурга
В Харвестехуде расположено несколько памятников, достопримечательностей, зеленых зон и парков. В то время как ухоженные зеленые насаждения приглашают вас провести спокойный день на свежем воздухе, многочисленные церкви и местный монастырь придают неповторимое очарование району своим историческим колоритом.
Очарование района можно оценить здесь:
Шпайхерштадт: уникальный городской пейзаж, полный исторических кирпичных зданий
В частности, Шпайхерштадт обладает уникальным колоритом, характерным для многочисленных каналов, проходящих через район, а также неоготических кирпичных зданий, которые придают району неповторимый исторический шарм. Кроме того, как самый большой складской ансамбль в мире, Шпайхерштадт может многое предложить: В то время как морские прогулки приглашают вас исследовать окрестности на лодке, можно спокойно прогуляться вдоль крепости с кофе в руке. Подробнее читайте здесь:
Привлекательность жилого района также отражается на ценах за квадратный метр. Они очень сильно растут уже довольно долгое время. И по праву, на наш взгляд. Ведь этот район вдохновляет не только молодых и пожилых, но и одиночек, пары, семьи и инвесторов.
Цены на квадратный метр: от 6 000 до 18 500 €/м²
Шпайхерштадт: карта и расположение
К северу от HafenCity и к югу от Uhlenhorst и Winterhude находится Speicherstadt. Район с его историческим складским комплексом с 1991 года является зданием, внесенным в список памятников архитектуры. Через Шпайхерштадт проходят шесть флотов: Кервидерфлот, Бруксфлот, Сент-Анненфлот, Холландишбрукфлот, Кляйнсфлот и Вандрахмсфлот.
Архитектура Шпайхерштадта уникальна. Всего здесь 15 складских блоков и шесть хозяйственных построек. А с 1991 года эти здания даже внесены в список исторических памятников. Присоединяйтесь к нам на экскурсию по одному из самых востребованных жилых районов Гамбурга.
Уленхорст: культурный оплот на берегу Альстера
Schönen Aussicht — одно из самых популярных мест для проживания в Гамбурге. Отсюда открывается вид не только на Альстер, но и на большую часть города. Уленхорст — это определенно район для перспективных одиночек, которые, помимо прекрасного вида, ценят близость к центру города и, прежде всего, ценят жизнь в тусовочном районе с множеством небольших ночных заведений, таких как рестораны, кафе и бары. Дорога до Санкт-Паули также не займет много времени. До него можно добраться из Уленхорста примерно за 30 минут. Узнайте больше здесь:
Центрально расположенный район Уленхорст лежит к востоку от озера Ауссенальстер и находится напротив Харвестехуде. Также недалеко находятся районы Ротербаум, Винтерхуде и Хоэнфельде.
Осмотр достопримечательностей: Впечатляющие дома и милые кафе
По широким, усаженным деревьями улицам очень приятно гулять. Хорошо развитые велосипедные дорожки и пространство для пешеходов помогают не мешать друг другу. Кроме того, район впечатляет своими сравнительно молодыми жителями, которые отчасти ответственны за уличный пейзаж.
Изучите популярный район Уленхорст:
Винтерхуде: великолепная жизнь рядом с городским парком
По диагонали напротив прекрасного Эппендорфа находится перспективный район Винтерхуде. Эта часть района Гамбург-Норд особенно впечатляет своими роскошными виллами и очаровательными зданиями в стиле модерн. Здесь сохранился ганзейский шарм, который выражается не только в архитектуре через здания из клинкерного кирпича и белые виллы, но и особенно проявляется в местной прибрежной атмосфере. Подробнее здесь:
Хорошее сообщение с центром города и приятный городской пейзаж способствуют росту популярности и, соответственно, цены покупки. С другой стороны, здесь есть особенно эксклюзивные и востребованные квартиры-пентхаусы с невероятными видами и множество новостроек.
Цены на квадратный метр: от 5 500 до 16 300 €/м²
Винтерхуде: карта и расположение
Винтерхуде настолько же разнообразен по своим жителям, насколько разнообразен его уличный пейзаж. Район окружает Штадтпарк и находится в непосредственной близости от озера Ауссенальстер. До центра города и района ночных развлечений Санкт-Паули легко добраться благодаря многочисленным станциям метро, поездка займет всего 30-40 минут. Но в самом Винтерхуде никогда не бывает скучно: здесь есть кафе и рестораны, а также пабы и бары.
Осмотр достопримечательностей: Роскошные квартиры соответствуют культурной программе
Помимо лофт-квартир в отреставрированных старых зданиях и домах в стиле модерн, район характеризуется, прежде всего, возможностями городского парка. Здесь есть не только тропинки для неспешной прогулки, но и целый ряд культурных предложений. Кроме того, в районе регулярно работает еженедельный рынок, где можно попробовать и приобрести изысканные деликатесы региона.
Очарование района можно оценить здесь:
Эппендорф: недвижимость с историческим шармом
Район впечатляет своей исторической архитектурой и множеством зеленых насаждений. Те, кто ищет высококлассный жилой район с хорошо отреставрированными старыми зданиями, найдут в Эппендорфе то, что ищут. Обновленные городские виллы и модернизированные старые здания характеризуют облик Эппендорфа. Расположенная здесь университетская больница привлекает многих главных врачей и профессоров, которым важна короткая дорога на работу. Соответственно, вы можете ожидать более высоких цен на квартиры и дома, но оно того стоит.
Эппендорф: карта и расположение
Это, безусловно, не самый большой район Гамбурга, но от этого еще более эксклюзивный. Дома и квартиры пользуются большим спросом, особенно благодаря хорошей репутации Эппендорфа. Станции метро Eppendorfer Baum и Kellinghusenstraße соединяют вас с остальной частью города. Здесь нет недостатка в небольших кафе.
Осмотр достопримечательностей: Элегантные особняки и уютные кафе
Красочные фасады домов, украшенные, красиво озелененные балконы и милые кафе — вот что можно увидеть в Эппендорфе. Тихий район не только полезен для души, но и не обязательно скрываться визуально — с витиеватыми фасадами домов и большими окнами, которые наводят на мысль о залитых светом кондоминиумах.
Получить представление об очаровательных окрестностях Эппендорфа можно здесь:
Вывод: Какой лучший жилой район в Гамбурге?
Невозможно вынести общее суждение. Если вы предпочитаете более тихий пригород, но не хотите отказываться от роскоши быстрой связи и эксклюзивных гольф-клубов, а также курортов на воде, Бланкенезе — определенно то место, которое вам нужно. Уленхорст и Винтерхуде — это место в Гамбурге для молодых пар и одиночек, но и семьи без проблем найдут то, что ищут в Винтерхуде. В частности, HafenCity — лучший вариант для тех, кто любит быть в центре событий.
Гамбург: недвижимость в Ганзейском городе
Гамбург — единственный мегаполис в Германии, в котором ощущается гавань. Ежедневно через портовые сооружения в город прибывают тысячи контейнеров. Именно поэтому так много людей привлекает Гамбург. В Гамбурге не только процветает ганзейская экономика, но и сосредоточены крупнейшие СМИ, рекламные агентства и, конечно же, соответствующее количество агентов по недвижимости. Прежде всего, Эльбфилармония с ее уникальной архитектурой символизирует Гамбург.
Рынок недвижимости Гамбурга: обзор
Из многих квартир, лофтов и пентхаусов открываются уникальные виды. Идеально подходит для людей, которые много работают и поэтому стремятся расслабиться в собственных четырех стенах. Гамбург является не только центром мировой экономики, но и, благодаря высокому уровню жизни, впечатляющей архитектуре, разнообразной культуре и удачному географическому положению, привлекательным местом проживания для семей, одиноких людей, пар или предпринимателей и инвесторов.
Ганзейский город, жемчужина Германии на севере, полон жизни и является центром бизнеса и образа жизни. В то время как пригороды Эльбы вдохновляют близостью к берегу и многочисленными районами вилл, ХафенСити и Шпайхерштадт пользуются большой популярностью благодаря своему центральному расположению. Исторический Харвестхуде, культурно развитый Уленхорст и очаровательный Винтерхуде также являются одними из самых привлекательных мест для жизни в городе. Узнайте здесь все о ценах за квадратный метр и недвижимости в самых востребованных районах Гамбурга. Подробнее здесь: Жизнь в Гамбурге.
Продажа дома, квартиры или земельного участка в Гамбурге
В то время как Отмаршен и Ротербаум убеждают своим историческим шармом, жилые районы Бланкенезе и Риссен восхищают своими видами на Эльбу. Также очень популярны современный Хафен-Сити и прогрессивный Харвестехуде. Вы хотите продать здесь свою квартиру, жилойдом или собственную недвижимость? Благодаря нашим бесплатным руководствам по продаже недвижимости в Мюнхене вы будете хорошо подготовлены. Плюс: все, что вам нужно знать об оценке недвижимости, агентах по недвижимости и процессе. Нажмите здесь для обзора: Продажа недвижимости в Гамбурге.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/02/hamburg-hansestadt-speicherstadt-hafencity-blankenese-spree-alster-hafen-immobilien-haeuser-villa-kaufen-wohnen.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2021-01-03 07:39:432022-03-01 10:34:45Жизнь в Гамбурге: вилла, квартира и недвижимость в Бланкенезе, ХафенСити, Уленхорсте и Ко — Инвестиции в недвижимость
