Продажа квартиры в Кельне-Браунсфельде — Узнайте все, что вам нужно знать о продаже квартиры в востребованном районе Браунсфельд на окраине Кельна. С нашим руководством вы будете хорошо подготовлены к успешной продаже квартиры, начиная с оценки недвижимости в Браунсфельде и заканчивая самыми важными документами для сделки. Также: Цены за квадратный метр в Браунсфельде и самые популярные улицы — Добро пожаловать в Кельн-Браунсфельд! Назад к: Продажа недвижимости в Кельне.
Тихий Браунсфельд — один из самых привлекательных жилых районов Кельна. В то время как городской лес Кельна обещает расслабление и отдых, многочисленные памятники и достопримечательности приглашают вас познакомиться с историей Кельна. В Браунсфельде, например, находится историческая церковь Кларенбах и дом Абрахама Франка на Аахенер-штрассе. Многие дома вильгельминского периода придают району особый колорит. Уровень жизни в Браунсфельде высокий, а инфраструктура очень хорошая.
Поэтому в Браунсфельде вы можете рассчитывать на быструю продажу квартиры:
Привлекательный городской пейзаж
Тихое место
Разнообразие парков и зеленых зон
Памятники и достопримечательности
Высокий уровень жизни
Очень хорошая инфраструктура
Первоклассное расположение на окраине Кельна
Браунсфельд расположен на левом берегу Рейна в округе Линденталь и граничит с Эренфельдом и Мюнгерсдорфом. До Юнкерсдорфа и Лёвениха на западе Кельна также легко добраться на автобусе, поезде или автомобиле, как и до старого города Кельна и Нойштадта на востоке.
В Браунсфельде средняя цена за квадратный метр составляет €6 050. Эти квартиры пользуются спросом, поэтому спрос на них высок. Для достижения идеальной цены продажи стоит заранее провести оценку. Для этого свяжитесь с агентом по недвижимости, которому вы доверяете. Подробнее о процессе продажи квартиры в ближайшее время!
Прежде всего, наши руководства по теме оценки недвижимости:
Расположение недвижимости также отражается на цене продажи:
Продажа недвижимости в Браунсфельде: основы
Вы сейчас думаете, как лучше поступить с продажей квартиры в Кельне-Браунсфельде и с чего вообще начать? Наследство, развод или профессиональная переориентация — причин для продажи недвижимости много, и они могут быть личного, финансового или профессионального характера. В любом случае, вы должны помнить, что продажа квартиры — это очень сложный процесс, включающий в себя множество задач.
Подготовка: Важные документы
Хорошо подготовьте продажу квартиры. Сюда входит оценка, все документы, относящиеся к квартире, планы здания и поэтажные планы, счета за ремонт и выписка из земельной книги, а также документы, подтверждающие ваше право собственности. Одна только подготовка всех документов занимает много времени и сопряжена со значительными затратами и ошибками, которые не следует недооценивать.
Документы, подтверждающие ваше право собственности
Наем агента по недвижимости: задачи
Прежде чем будет создана экспозиция, сделаны фотографии и размещена первая реклама, одна только организационная подготовка требует максимальной отдачи и опыта. Вы можете успешно продать квартиру без стресса и риска потерь, если обратитесь к своему надежному агенту по недвижимости. Он или она будет поддерживать вас на всех важных этапах, а также проконсультирует вас по вопросам налогов и финансирования.
В мгновение ока! С выразительными фотографиями к успеху:
Процедура: от экспозиции до договора купли-продажи
Независимо от того, продаете ли вы квартиру частным образом или с помощью агента по недвижимости, процесс продажи квартиры всегда схож. Если вы разместили информацию о своей недвижимости в Интернете и за его пределами, вам следует продумать наиболее важные вопросы, прежде чем назначать встречи для просмотра. Ведь хорошо подготовленными должны быть не только потенциальные покупатели, но и сам продавец. После проверки кредитоспособности потенциальных покупателей и исключения неплатежей составляется договор купли-продажи, заверяется нотариусом и подписывается, после чего сделка завершается.
Процесс продажи недвижимости — контрольный список:
Бюрократия всегда связана с финансовыми расходами. Подготовка документов, размещение рекламы, общение с заинтересованными сторонами и, конечно, оценка стоят денег. Обязательный энергетический сертификат — еще один пункт в вашем счете. Все эти и другие расходы должны быть оплачены вами заранее при продаже вашей недвижимости.
Медиа-метрополия на Рейне, в которой проживает более 1 миллиона человек, является одним из центров не только в Северном Рейне, но и в Германии. Расположенный на западе Германии, город граничит с другими пригородами, такими как Дюссельдорф и Бонн. Медиа-город расположен прямо на Рейне и может быть разделен на различные части и районы. Соседние города включают Дюссельдорф, Бонн и Леверкузен. Кёльн как никакой другой город Германии олицетворяет собой СМИ, телевидение и прессу. Поэтому мегаполис на Рейне постоянно растет. Зюдштадт, Альтштадт, Ринге, Эренфельд или Зюльц — где лучше жить?
